תוכנית תמל/1099
כפר ע'ג'ר

יצירת מסרת תכנונית להקמתה של שכונת מגורים בהיקף של כ-1,313 יח"ד כהרחבה לכפר עג'ר לרבות השטחים הציבוריים, השטחים הפתוחים והדרכים וכן הקמתו של אזור תעשייה בהיקף של כ-28,000 מ"ר עיקרי במזרח השכונה המתוכננת.

פרסום לתוקף בעיתונים 08/03/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה החרמון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עג'ר
  • מקום: שטח של כ-900 דונם הנמצא מזרחית לכפר עג'ר. מצפון - דרך הגישה לכפר עג'ר, מדרום - גבול השיפוט של מועצה מקומית עג'ר, ממזרח - שטחים פתוחים.
  • שטח: 901.826 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 275.057 30.5% 442 263,016 1313
מסחר ומשרדים 4.882 0.5413% 1
שטח לדרכים 171.705 19.0397% 50
שטחים פתוחים 378.464 41.9664% 25
תעשיה ומלאכה 30.966 3.4337% 3
אחר 40.752 4.5187% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
9052 שטח פרטי פתוח 22.528
1000 מגורים א 0.835 835 4
1001 מגורים א 0.835 835 4
1002 מגורים א 0.835 835 4
1003 מגורים א 0.835 835 4
1004 מגורים א 0.835 835 4
1005 מגורים א 0.835 835 4
1006 מגורים א 0.835 835 4
1007 מגורים א 0.835 835 4
1008 מגורים א 0.835 835 4
1009 מגורים א 0.835 835 4
1010 מגורים א 0.835 835 4
1011 מגורים א 0.835 835 4
1012 מגורים א 0.835 835 4
1013 מגורים א 0.626 626 3
1014 מגורים א 0.625 625 3
1015 מגורים א 0.625 625 3
1016 מגורים א 0.625 625 3
1017 מגורים א 0.626 626 3
1018 מגורים א 0.625 625 3
1019 מגורים א 0.625 625 3
1020 מגורים א 0.626 626 3
1021 מגורים א 0.632 632 3
1022 מגורים א 0.626 626 3
1023 מגורים א 0.626 626 3
1024 מגורים א 0.625 625 3
1025 מגורים א 0.626 626 3
1026 מגורים א 0.626 626 3
1027 מגורים א 0.626 626 3
1028 מגורים א 0.625 625 3
1029 מגורים א 0.625 625 3
1030 מגורים א 0.625 625 3
1031 מגורים א 0.625 625 3
1032 מגורים א 0.626 626 3
1033 מגורים א 0.626 626 3
1034 מגורים א 0.625 625 3
1035 מגורים א 0.625 625 3
1036 מגורים א 0.625 625 3
1037 מגורים א 0.625 625 3
1038 מגורים א 0.625 625 3
1039 מגורים א 0.624 624 3
1040 מגורים א 0.626 626 3
1041 מגורים א 0.626 626 3
1042 מגורים א 0.626 626 3
1043 מגורים א 0.626 626 3
1044 מגורים א 0.626 626 3
1045 מגורים א 0.627 627 3
1046 מגורים א 0.627 627 3
1047 מגורים א 0.627 627 3
1048 מגורים א 0.628 628 3
1049 מגורים א 0.625 625 3
1050 מגורים א 0.624 624 3
1051 מגורים א 0.624 624 3
1052 מגורים א 0.623 623 3
1053 מגורים א 0.623 623 3
1054 מגורים א 0.623 623 3
1055 מגורים א 0.623 623 3
1056 מגורים א 0.625 625 3
1057 מגורים א 0.625 625 3
1058 מגורים א 0.625 625 3
1059 מגורים א 0.625 625 3
1060 מגורים א 0.625 625 3
1061 מגורים א 0.626 626 3
1062 מגורים א 0.625 625 3
1063 מגורים א 0.625 625 3
1064 מגורים א 0.628 628 3
1065 מגורים א 0.629 629 3
1066 מגורים א 0.627 627 3
1067 מגורים א 0.625 625 3
1068 מגורים א 0.625 625 3
1069 מגורים א 0.625 625 3
1070 מגורים א 0.625 625 3
1071 מגורים א 0.625 625 3
1072 מגורים א 0.625 625 3
1073 מגורים א 0.625 625 3
1074 מגורים א 0.625 625 3
1075 מגורים א 0.625 625 3
1076 מגורים א 0.625 625 3
1077 מגורים א 0.625 625 3
1078 מגורים א 0.623 623 3
1079 מגורים א 0.625 625 3
1080 מגורים א 0.626 626 3
1081 מגורים א 0.626 626 3
1082 מגורים א 0.625 625 3
1083 מגורים א 0.669 669 3
1084 מגורים א 0.639 639 3
1085 מגורים א 0.625 625 3
1086 מגורים א 0.626 626 3
1087 מגורים א 0.628 628 3
1088 מגורים א 0.626 626 3
1089 מגורים א 0.625 625 3
1090 מגורים א 0.625 625 3
1091 מגורים א 0.625 625 3
1092 מגורים א 0.625 625 3
1093 מגורים א 0.625 625 3
1094 מגורים א 0.625 625 3
1095 מגורים א 0.625 625 3
1096 מגורים א 0.626 626 3
1097 מגורים א 0.627 627 3
1098 מגורים א 0.625 625 3
1099 מגורים א 0.625 625 3
1100 מגורים א 0.625 625 3
1101 מגורים א 0.625 625 3
1102 מגורים א 0.625 625 3
1103 מגורים א 0.625 625 3
1104 מגורים א 0.625 625 3
1105 מגורים א 0.625 625 3
1106 מגורים א 0.626 626 3
1107 מגורים א 0.628 628 3
1108 מגורים א 0.625 625 3
1109 מגורים א 0.625 625 3
1110 מגורים א 0.625 625 3
1111 מגורים א 0.625 625 3
1112 מגורים א 0.626 626 3
1113 מגורים א 0.625 625 3
1114 מגורים א 0.625 625 3
1115 מגורים א 0.626 626 3
1116 מגורים א 0.625 625 3
1117 מגורים א 0.618 618 3
1118 מגורים א 0.626 626 3
1119 מגורים א 0.626 626 3
1120 מגורים א 0.625 625 3
1121 מגורים א 0.625 625 3
1122 מגורים א 0.625 625 3
1123 מגורים א 0.626 626 3
1124 מגורים א 0.625 625 3
1125 מגורים א 0.625 625 3
1126 מגורים א 0.626 626 3
1127 מגורים א 0.626 626 3
1128 מגורים א 0.626 626 3
1129 מגורים א 0.626 626 3
1130 מגורים א 0.6 600 3
1131 מגורים א 0.625 625 3
1132 מגורים א 0.626 626 3
1133 מגורים א 0.627 627 3
1134 מגורים א 0.625 625 3
1135 מגורים א 0.625 625 3
1137 מגורים א 0.625 625 3
1138 מגורים א 0.625 625 3
1139 מגורים א 0.625 625 3
1140 מגורים א 0.626 626 3
1141 מגורים א 0.626 626 3
1142 מגורים א 0.626 626 3
1143 מגורים א 0.625 625 3
1144 מגורים א 0.644 644 3
1145 מגורים א 0.625 625 3
1146 מגורים א 0.625 625 3
1147 מגורים א 0.644 644 3
1148 מגורים א 0.625 625 3
1149 מגורים א 0.625 625 3
1150 מגורים א 0.625 625 3
1151 מגורים א 0.625 625 3
1152 מגורים א 0.625 625 3
1153 מגורים א 0.625 625 3
1154 מגורים א 0.625 625 3
1155 מגורים א 0.625 625 3
1156 מגורים א 0.625 625 3
1157 מגורים א 0.625 625 3
1158 מגורים א 0.625 625 3
1159 מגורים א 0.627 627 3
1160 מגורים א 0.625 625 3
1161 מגורים א 0.625 625 3
1162 מגורים א 0.625 625 3
1163 מגורים א 0.624 624 3
1164 מגורים א 0.625 625 3
1165 מגורים א 0.625 625 3
1166 מגורים א 0.626 626 3
1167 מגורים א 0.625 625 3
1168 מגורים א 0.625 625 3
1169 מגורים א 0.625 625 3
1170 מגורים א 0.625 625 3
1171 מגורים א 0.625 625 3
1172 מגורים א 0.625 625 3
1173 מגורים א 0.625 625 3
1174 מגורים א 0.625 625 3
1175 מגורים א 0.624 624 3
1176 מגורים א 0.626 626 3
1177 מגורים א 0.625 625 3
1178 מגורים א 0.625 625 3
1179 מגורים א 0.62 620 3
1180 מגורים א 0.625 625 3
1181 מגורים א 0.626 626 3
1182 מגורים א 0.626 626 3
1183 מגורים א 0.624 624 3
1184 מגורים א 0.625 625 3
1185 מגורים א 0.625 625 3
1186 מגורים א 0.625 625 3
1187 מגורים א 0.625 625 3
1188 מגורים א 0.625 625 3
1189 מגורים א 0.625 625 3
1190 מגורים א 0.63 630 3
1191 מגורים א 0.625 625 3
1192 מגורים א 0.626 626 3
1193 מגורים א 0.626 626 3
1194 מגורים א 0.625 625 3
1195 מגורים א 0.663 663 3
1196 מגורים א 0.625 625 3
1197 מגורים א 0.625 625 3
1198 מגורים א 0.625 625 3
1200 מגורים א 0.625 625 3
1201 מגורים א 0.625 625 3
1202 מגורים א 0.625 625 3
1203 מגורים א 0.625 625 3
1205 מגורים א 0.625 625 3
1206 מגורים א 0.638 638 3
1207 מגורים א 0.625 625 3
1208 מגורים א 0.625 625 3
1209 מגורים א 0.625 625 3
1210 מגורים א 0.699 699 3
1211 מגורים א 0.638 638 3
1212 מגורים א 0.625 625 3
1213 מגורים א 0.625 625 3
1214 מגורים א 0.625 625 3
1215 מגורים א 0.625 625 3
1216 מגורים א 0.634 634 3
1217 מגורים א 0.625 625 3
1218 מגורים א 0.625 625 3
1219 מגורים א 0.625 625 3
1220 מגורים א 0.625 625 3
1221 מגורים א 0.627 627 3
1222 מגורים א 0.651 651 3
1223 מגורים א 0.625 625 3
1224 מגורים א 0.625 625 3
1225 מגורים א 0.625 625 3
1226 מגורים א 0.625 625 3
1227 מגורים א 0.625 625 3
1228 מגורים א 0.687 687 3
1229 מגורים א 0.625 625 3
1230 מגורים א 0.625 625 3
1231 מגורים א 0.625 625 3
1232 מגורים א 0.625 625 3
1233 מגורים א 0.626 626 3
1234 מגורים א 0.625 625 3
1235 מגורים א 0.625 625 3
1236 מגורים א 0.625 625 3
1237 מגורים א 0.625 625 3
1238 מגורים א 0.625 625 3
1239 מגורים א 0.625 625 3
1240 מגורים א 0.625 625 3
1241 מגורים א 0.625 625 3
1242 מגורים א 0.633 633 3
1243 מגורים א 0.631 631 3
1244 מגורים א 0.63 630 3
1245 מגורים א 0.629 629 3
1246 מגורים א 0.625 625 3
1247 מגורים א 0.625 625 3
1248 מגורים א 0.625 625 3
1249 מגורים א 0.625 625 3
1250 מגורים א 0.688 688 3
1251 מגורים א 0.625 625 3
1252 מגורים א 0.626 626 3
1253 מגורים א 0.625 625 3
1254 מגורים א 0.625 625 3
1255 מגורים א 0.625 625 3
1256 מגורים א 0.625 625 3
1257 מגורים א 0.625 625 3
1258 מגורים א 0.625 625 3
1259 מגורים א 0.626 626 3
1260 מגורים א 0.625 625 3
1261 מגורים א 0.625 625 3
1262 מגורים א 0.625 625 3
1263 מגורים א 0.626 626 3
1264 מגורים א 0.625 625 3
1265 מגורים א 0.625 625 3
1266 מגורים א 0.625 625 3
1267 מגורים א 0.625 625 3
1268 מגורים א 0.626 626 3
1269 מגורים א 0.625 625 3
1270 מגורים א 0.625 625 3
1271 מגורים א 0.625 625 3
1272 מגורים א 0.626 626 3
1273 מגורים א 0.625 625 3
1274 מגורים א 0.625 625 3
1275 מגורים א 0.625 625 3
1276 מגורים א 0.625 625 3
1277 מגורים א 0.625 625 3
1278 מגורים א 0.625 625 3
1279 מגורים א 0.625 625 3
1280 מגורים א 0.625 625 3
1281 מגורים א 0.625 625 3
1282 מגורים א 0.625 625 3
1283 מגורים א 0.625 625 3
1284 מגורים א 0.626 626 3
1285 מגורים א 0.626 626 3
1286 מגורים א 0.626 626 3
1287 מגורים א 0.626 626 3
1288 מגורים א 0.625 625 3
1289 מגורים א 0.625 625 3
1290 מגורים א 0.625 625 3
1291 מגורים א 0.625 625 3
1292 מגורים א 0.625 625 3
1293 מגורים א 0.626 626 3
1294 מגורים א 0.624 624 3
1295 מגורים א 0.625 625 3
1296 מגורים א 0.625 625 3
1297 מגורים א 0.625 625 3
1298 מגורים א 0.625 625 3
1299 מגורים א 0.634 634 3
1300 מגורים א 0.625 625 3
1301 מגורים א 0.625 625 3
1302 מגורים א 0.625 625 3
1303 מגורים א 0.625 625 3
1304 מגורים א 0.625 625 3
1305 מגורים א 0.625 625 3
1306 מגורים א 0.625 625 3
1307 מגורים א 0.625 625 3
1308 מגורים א 0.625 625 3
1309 מגורים א 0.625 625 3
1310 מגורים א 0.625 625 3
1311 מגורים א 0.626 626 3
1312 מגורים א 0.625 625 3
1313 מגורים א 0.625 625 3
1314 מגורים א 0.656 656 3
1315 מגורים א 0.625 625 3
1316 מגורים א 0.625 625 3
1317 מגורים א 0.625 625 3
1318 מגורים א 0.625 625 3
1319 מגורים א 0.626 626 3
1320 מגורים א 0.625 625 3
1321 מגורים א 0.627 627 3
1322 מגורים א 0.622 622 3
1323 מגורים א 0.625 625 3
1324 מגורים א 0.625 625 3
1325 מגורים א 0.628 628 3
1326 מגורים א 0.622 622 3
1327 מגורים א 0.627 627 3
1328 מגורים א 0.625 625 3
1329 מגורים א 0.623 623 3
1330 מגורים א 0.625 625 3
1331 מגורים א 0.625 625 3
1332 מגורים א 0.625 625 3
1333 מגורים א 0.625 625 3
1334 מגורים א 0.625 625 3
1335 מגורים א 0.625 625 3
1336 מגורים א 0.625 625 3
1337 מגורים א 0.625 625 3
1338 מגורים א 0.631 631 3
1339 מגורים א 0.625 625 3
1340 מגורים א 0.625 625 3
1341 מגורים א 0.625 625 3
1342 מגורים א 0.625 625 3
1343 מגורים א 0.625 625 3
1344 מגורים א 0.625 625 3
1345 מגורים א 0.625 625 3
1346 מגורים א 0.625 625 3
1347 מגורים א 0.625 625 3
1348 מגורים א 0.625 625 3
1349 מגורים א 0.625 625 3
1350 מגורים א 0.625 625 3
1351 מגורים א 0.625 625 3
1352 מגורים א 0.63 630 3
1353 מגורים א 0.625 625 3
1354 מגורים א 0.625 625 3
1355 מגורים א 0.625 625 3
1356 מגורים א 0.625 625 3
1357 מגורים א 0.625 625 3
1358 מגורים א 0.625 625 3
1359 מגורים א 0.625 625 3
1360 מגורים א 0.625 625 3
1361 מגורים א 0.625 625 3
1362 מגורים א 0.625 625 3
1363 מגורים א 0.625 625 3
1364 מגורים א 0.626 626 3
1365 מגורים א 0.625 625 3
1366 מגורים א 0.625 625 3
1367 מגורים א 0.625 625 3
1368 מגורים א 0.625 625 3
1369 מגורים א 0.625 625 3
1370 מגורים א 0.625 625 3
1371 מגורים א 0.625 625 3
1372 מגורים א 0.625 625 3
1373 מגורים א 0.626 626 3
1374 מגורים א 0.625 625 3
1376 מגורים א 0.625 625 3
1377 מגורים א 0.636 636 3
1378 מגורים א 0.625 625 3
1379 מגורים א 0.625 625 3
1380 מגורים א 0.625 625 3
1381 מגורים א 0.625 625 3
1382 מגורים א 0.625 625 3
1383 מגורים א 0.625 625 3
1384 מגורים א 0.625 625 3
1385 מגורים א 0.625 625 3
1386 מגורים א 0.626 626 3
1387 מגורים א 0.625 625 3
1388 מגורים א 0.625 625 3
1389 מגורים א 0.625 625 3
1390 מגורים א 0.625 625 3
1391 מגורים א 0.625 625 3
1392 מגורים א 0.625 625 3
1393 מגורים א 0.625 625 3
1394 מגורים א 0.625 625 3
1395 מגורים א 0.625 625 3
1396 מגורים א 0.625 625 3
1397 מגורים א 0.625 625 3
1398 מגורים א 0.625 625 3
1399 מגורים א 0.625 625 3
1400 מגורים א 0.625 625 3
650 שטח ציבורי פתוח 48.723
1450 מגורים א 0.57 570 3
8000 מגבלות בניה ופיתוח 3.742
1451 מגורים א 0.571 571 3
1452 מגורים א 0.573 573 3
801 דרך מוצעת 17.999
1453 מגורים א 0.583 583 3
1500 מגורים א 0.504 100 2
803 דרך מוצעת 14.796
1501 מגורים א 0.493 100 2
1502 מגורים א 0.499 100 2
1503 מגורים א 0.494 100 2
804 דרך מוצעת 19.87
1504 מגורים א 0.511 100 2
1505 מגורים א 0.522 100 2
1506 מגורים א 0.523 100 2
806 דרך מוצעת 9.625
1507 מגורים א 0.514 100 2
1508 מגורים א 0.532 100 2
1509 מגורים א 0.5 100 2
1510 מגורים א 0.492 100 2
808 דרך מוצעת 4.935
1511 מגורים א 0.497 100 2
1600 מגורים א 0.416 100 2
1601 מגורים א 0.442 100 2
1602 מגורים א 0.448 100 2
811 דרך מוצעת 10.205
1603 מגורים א 0.442 100 2
1604 מגורים א 0.43 100 2
1605 מגורים א 0.416 100 2
1606 מגורים א 0.429 100 2
1607 מגורים א 0.415 100 2
813 דרך מוצעת 2.597
1608 מגורים א 0.416 100 2
1609 מגורים א 0.475 100 2
1610 מגורים א 0.416 100 2
1611 מגורים א 0.411 100 2
1612 מגורים א 0.412 100 2
816 דרך מוצעת 13.237
1613 מגורים א 0.421 100 2
401 מבנים ומוסדות ציבור 6.183
402 מבנים ומוסדות ציבור 18.163
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
260 תעשיה קלה ומלאכה 9.215 11,059
400 מבנים ומוסדות ציבור 9.062
261 תעשיה קלה ומלאכה 15.019 18,023
262 תעשיה קלה ומלאכה 6.732 24,978
250 מסחר 4.882 2,060
1614 מגורים א 0.42 100 2
1615 מגורים א 0.413 100 2
1616 מגורים א 0.42 100 2
802 דרך מוצעת 14.735
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.094
600 שטח ציבורי פתוח 6.62
601 שטח ציבורי פתוח 7.03
602 שטח ציבורי פתוח 4.738
603 שטח ציבורי פתוח 5.097
604 שטח ציבורי פתוח 5.891
605 שטח ציבורי פתוח 2.516
606 שטח ציבורי פתוח 2.57
607 שטח ציבורי פתוח 0.398
608 שטח ציבורי פתוח 1.261
609 שטח ציבורי פתוח 0.617
610 שטח ציבורי פתוח 0.625
1617 מגורים א 0.422 100 2
831 דרך מוצעת 0.348
1618 מגורים א 0.426 100 2
1619 מגורים א 0.428 100 2
1620 מגורים א 0.421 100 2
1621 מגורים א 0.421 100 2
1700 מגורים א 0.835 835 4
805 דרך מוצעת 10.244
807 דרך מוצעת 3.873
809 דרך מוצעת 2.603
810 דרך מוצעת 6.252
812 דרך מוצעת 2.483
865 שביל 0.323
1701 מגורים א 0.795 795 4
1702 מגורים א 0.777 777 4
815 דרך מוצעת 14.931
821 דרך מוצעת 0.912
822 דרך מוצעת 2.612
870 שביל 0.241
1703 מגורים א 0.913 913 4
833 דרך מוצעת 0.191
835 דרך מוצעת 0.201
836 דרך מוצעת 0.444
837 דרך מוצעת 0.41
838 דרך מוצעת 0.499
850 דרך מאושרת 4.576
851 דרך מאושרת 1.913
860 שביל 0.12
861 שביל 0.156
862 שביל 0.4
863 שביל 0.38
864 שביל 0.374
873 שביל 1.786
1704 מגורים א 0.825 825 4
814 דרך מוצעת 1.968
866 שביל 0.4
9002 שטח ציבורי פתוח 18.574
832 דרך מוצעת 0.25
867 שביל 0.3
868 שביל 0.132
869 שביל 0.103
871 שביל 0.651
872 שביל 1.85
874 שביל 0.15
876 שביל 0.194
877 שביל 0.15
9000 שטח ציבורי פתוח 39.027
9001 שטח ציבורי פתוח 13.041
878 שביל 0.161
882 שביל 0.291
883 שביל 0.204
9003 שטח ציבורי פתוח 6.064
879 שביל 0.15
9004 שטח ציבורי פתוח 11.622
9005 שטח ציבורי פתוח 11.662
9006 שטח ציבורי פתוח 18.57
9007 שטח ציבורי פתוח 1.543
9008 שטח ציבורי פתוח 20.531
880 שביל 0.3
9009 שטח ציבורי פתוח 1.707
9050 שטח פרטי פתוח 87.6
881 שביל 0.18
9051 שטח פרטי פתוח 39.909
1705 מגורים א 0.763 763 4
1706 מגורים א 1.031 1,031 5

גושים וחלקות

גוש: 50776 בתוקף: 9999

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 25/04/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10/05/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור 17/01/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 03/03/2024 ילקוט פרסומים 12143
פרסום לתוקף בעיתונים 08/03/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 08/03/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 08/03/2024 פורסם במעריב