תוכנית 402-0697458
שכונת אל-סבובה

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 798 יח"ד.

פרסום לתוקף ברשומות 08/04/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: טייבה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: טיבה
  • מקום: שכונת אלסבובה נמצאת דרומה לגשר להולכי רגל, השכונה נמצאת מערבה ובסמוך לכביש 444 וכ-200 מ' מזרחית מכביש 6.
  • שטח: 134.5 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 68.96 51.2713% 116 173,952 642
מוסדות ציבוריים 22.403 16.6565% 4
שטח לדרכים 31.07 23.1003% 16
שטחים פתוחים 12.067 8.9717% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים ב 0.45 1,141 4
11 שביל 0.475
101 מגורים ב 0.55 1,392 5
103 מגורים ב 0.5 1,272 5
105 מגורים ב 0.5 1,272 5
106 מגורים ב 0.5 1,272 5
107 מגורים ב 0.5 1,272 5
108 מגורים ב 0.5 1,272 5
109 מגורים ב 0.5 1,272 5
111 מגורים ב 0.5 1,272 5
113 מגורים ב 0.6 1,525 6
114 מגורים ב 0.55 1,395 5
115 מגורים ב 0.55 1,395 5
116 מגורים ב 0.54 1,371 5
117 מגורים ב 1.37 3,488 12
12 דרך משולבת 2.846
13 דרך משולבת 2.19
118 מגורים ב 0.5 1,275 5
119 מגורים ב 0.6 1,527 6
120 מגורים ב 0.6 1,527 6
121 מגורים ב 0.6 1,527 6
122 מגורים ב 0.6 1,527 6
126 מגורים ב 0.61 1,577 6
128 מגורים ב 0.44 1,118 4
129 מגורים ב 0.44 1,118 4
130 מגורים ב 0.5 1,275 5
131 מגורים ב 0.45 1,141 4
132 מגורים ב 0.45 1,141 4
133 מגורים ב 0.6 1,793 6
134 מגורים ב 0.438 1,113 4
135 מגורים ב 0.438 1,113 4
136 מגורים ב 0.504 1,285 5
137 מגורים ב 0.42 1,071 4
138 מגורים ב 0.6 1,527 6
14 דרך משולבת 1.63
15 דרך משולבת 3.22
139 מגורים ב 0.5 1,275 5
140 מגורים ב 0.615 1,560 6
141 מגורים ב 0.5 1,275 5
142 מגורים ב 0.5 1,275 5
143 מגורים ב 0.465 1,190 5
144 מגורים ב 0.465 1,187 5
145 מגורים ב 0.45 1,142 4
146 מגורים ב 0.462 1,371 4
147 מגורים ב 0.55 1,395 5
148 מגורים ב 0.45 1,142 4
149 מגורים ב 0.45 1,142 4
150 מגורים ב 0.437 1,112 4
151 מגורים ב 0.58 1,476 6
152 מגורים ב 0.542 1,376 5
16 שביל 0.318
153 מגורים ב 0.477 1,221 5
154 מגורים ב 0.5 1,278 5
155 מגורים ב 0.784 1,998 7
156 מגורים ב 0.857 2,177 8
157 מגורים ב 0.42 1,071 4
158 מגורים ב 0.475 1,211 5
159 מגורים ב 0.475 1,211 5
160 מגורים ב 0.426 1,082 4
161 מגורים ב 0.85 2,160 8
162 מגורים ב 0.575 1,453 6
163 מגורים ב 0.5 1,271 5
164 מגורים ב 1.14 2,891 9
165 מגורים ב 0.5 1,271 5
17 שטח ציבורי פתוח 0.248
166 מגורים ב 0.5 1,271 5
167 מגורים ב 0.5 1,271 5
168 מגורים ב 0.438 964 3
169 מגורים ב 0.8 2,010 6
170 מגורים ב 0.6 1,328 5
171 מגורים ב 0.6 1,328 5
190 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1
18 שביל 0.267
19 שביל 0.253
172 מגורים ב 0.501 1,154 4
174 מגורים ב 0.503 1,133 4
175 מגורים ב 0.5 1,392 5
180 מגורים ב 0.405 2,076 8
181 מגורים ב 0.507 2,547 10
21 שביל 0.168
2 שטח ציבורי פתוח 1.22
3 שטח ציבורי פתוח 0.918
28 מגורים ב 1.708 5,103 17
23 שטח ציבורי פתוח 0.983
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.04
261 דרך משולבת 0.542
5 מבנים ומוסדות ציבור 0.163
30 מגורים ב 0.42 1,259 5
41 שביל 0.136
25 שטח ציבורי פתוח 0.502
31 מגורים ב 0.42 1,259 5
33 מגורים ב 0.42 1,259 5
35 מגורים ב 1.2 3,585 12
251 שביל 0.251
39 מגורים ב 0.8 2,395 9
40 מגורים ב 0.8 2,395 9
252 שטח ציבורי פתוח 0.23
4 שטח ציבורי פתוח 7.807
42 מגורים ב 0.8 2,395 9
45 מגורים ב 1.6 3,075 11 1,254
253 שטח ציבורי פתוח 0.159
46 מגורים ב 2.486 4,795 17 1,954
47 מגורים ב 2.4 4,620 16 1,879
59 מגורים ב 0.46 1,023 4
60 מגורים ב 0.459 1,021 4
7 דרך מוצעת 8.993
63 מגורים ב 0.44 969 3
64 מגורים ב 0.44 969 3
65 מגורים ב 0.6 1,508 5
66 מגורים ב 0.44 969 3
67 מגורים ב 0.461 1,066 4
68 מגורים ב 0.42 1,259 5
69 מגורים ב 0.42 1,259 5
70 מגורים ב 0.42 1,259 5
73 מגורים ב 0.457 1,046 4
74 מגורים ב 0.45 1,002 4
75 מגורים ב 0.458 1,049 4
76 מגורים ב 0.45 1,002 4
78 מגורים ב 0.558 1,189 5
79 מגורים ב 1 2,213 8
80 מגורים ב 0.415 917 3
81 מגורים ב 0.5 1,272 5
82 מגורים ב 0.401 887 3
83 מגורים ב 0.5 1,272 5
84 מגורים ב 0.4 885 3
85 מגורים ב 0.558 1,189 5
86 מגורים ב 0.5 1,272 5
87 מגורים ב 0.5 1,272 5
88 מגורים ב 0.5 1,272 5
89 מגורים ב 0.5 1,272 5
90 מגורים ב 0.42 1,068 4
10 דרך מוצעת 2.224
9 דרך מוצעת 2.455
91 מגורים ב 0.7 1,775 6
92 מגורים ב 0.42 1,068 4
93 מגורים ב 0.7 1,777 6
8 דרך מוצעת 5.102
94 מגורים ב 0.42 1,068 4
95 מגורים ב 0.42 1,068 4
96 מגורים ב 0.42 1,068 4
97 מגורים ב 0.7 1,777 6
98 מגורים ב 0.9 1,992 7
99 מגורים ב 0.4 885 3
1 מבנים ומוסדות ציבור 20.2

גושים וחלקות

גוש: 7827 בתוקף: 67, 68, 89, 91, 93, 95, 97
מבוטל: 51, 70, 72-74

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/08/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13/09/2021 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 29/09/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום הפקדה ברשומות 02/10/2022 ילקוט פרסומים 10833
פרסום לתוקף בעיתונים 04/04/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 08/04/2024 ילקוט פרסומים 12292

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
טב/3400 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/15)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)