תוכנית 204-1178144
איחוד וחלוקה

1. איחוד וחלוקה תכנוני הכולל הסדרת דרכים, שבילים, חניונים, מבני ציבור.
2. הגדלת שטחי ציבור.
3. הגדלת מספר יח"ד מ- 280 יח"ד ל- 303 יח"ד.
4. הגדלת זכויות בניה עיקריות למגורים.
5. ניוד זכויות בניה לשטחי שירות בין המגרשים .
6. הגדרת קוי בנין לכל המגרשים בתחום התכנית .
7. קביעת הוראות בינוי למגורים בתחום התכנית .
8. שינוי גודל מגרש מינימלי .
9. שינוי תכסית .
10. קביעת תכסית למגרשים ביעוד תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור.
11. ביטול סימון הריסת מבנים

פרסום לתוקף ברשומות 05/05/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגלבוע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עין חרוד מאוחד
  • מקום: תחום המגורים של קיבוץ עין חרוד מאוחד
  • שטח: 383.203 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 118.409 30.8998% 215 62,738 289
מגורים+מוסדות צבור 43.57 11.3699% 4 6,336 4
מוסדות ציבוריים 30.643 7.9965% 8
שטח לדרכים 86.279 22.5152% 89
שטחים פתוחים 61.219 15.9756% 83
תחבורה 19.681 5.1359% 33
תיירות ונופש 7.539 1.9673% 1
תעסוקה ומבני ציבור 15.863 4.1395% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
500D דרך מאושרת 0.613
1 מגורים א 0.425 217 1
10 מגורים א 0.507 217 1
500E דרך מאושרת 5.102
1001 מגורים א 0.45 220 1
1002 מגורים א 0.444 220 1
1003 מגורים א 0.459 220 1
500F דרך מאושרת 4.63
1004 מגורים א 0.459 220 1
10100 דרך מוצעת 1.388
1005 מגורים א 0.453 220 1
1006 מגורים א 0.457 220 1
1007 מגורים א 0.448 220 1
500H דרך מוצעת 0.068
1008 מגורים א 0.448 220 1
1009 מגורים א 0.439 220 1
100A מגורים א 0.409 217 1
100B מגורים א 0.431 217 1
1010 מגורים א 0.446 220 1
500K דרך מאושרת 0.938
1011 מגורים א 0.452 220 1
1012 מגורים א 0.45 220 1
1013 מגורים א 0.446 220 1
1014 מגורים א 0.446 220 1
1015 מגורים א 0.449 220 1
1016 מגורים א 0.448 220 1
500N דרך מאושרת 3.094
1017 מגורים א 0.451 220 1
1018 מגורים א 0.446 220 1
1019 מגורים א 0.448 220 1
1020 מגורים א 0.449 220 1
1021 מגורים א 0.448 220 1
1022 מגורים א 0.448 220 1
1023 מגורים א 0.451 220 1
500R דרך מאושרת 1.791
1024 מגורים א 0.446 220 1
1025 מגורים א 0.448 220 1
1026 מגורים א 0.448 220 1
1027 מגורים א 0.455 220 1
102A מגורים א 0.415 217 1
102B מגורים א 0.448 217 1
103A מגורים א 0.445 217 1
103B מגורים א 0.46 217 1
500V דרך מאושרת 6.16
104A מגורים א 0.347 217 1
104B מגורים א 0.368 217 1
105 מגורים א 1.135 648 3
106 מגורים א 0.472 217 1
107 מגורים א 1.091 864 4
108 מגורים א 1.292 648 3
109 מגורים א 1.365 864 3
11 מגורים א 0.579 217 1
110 מגורים א 1.262 648 3
502 דרך משולבת 0.274
111 מגורים א 1.576 864 5
112 מגורים א 1.231 648 3
113 מגורים א 1.394 648 3
114 מגורים א 0.964 648 3
115 מגורים א 1.252 648 3
116 מגורים א 1.339 864 4
117 מגורים א 1.363 864 4
118 מגורים א 1.505 1,080 5
1510 שטח ציבורי פתוח 0.099
1801 שטח ציבורי פתוח 0.808
133 מגורים א 1.424 1,080 5
134 מגורים א 1.444 864 4
135 מגורים א 1.297 864 4
136 מגורים א 1.384 864 4
137 מגורים א 1.469 1,080 5
138 מגורים א 1.518 1,080 5
139 מגורים א 1.682
145 מגורים א 0.81 864 4
146 מגורים א 0.777 432 2
147 מגורים א 1.207 648 3
148 מגורים א 1.162 864 4
151A מגורים א 0.524 217 1
1636 שטח ציבורי פתוח 0.992
151B מגורים א 0.476 217 1
165 מבנים ומוסדות ציבור 2.359
166 מבנים ומוסדות ציבור 6.103
152A מגורים א 0.529 217 1
152B מגורים א 0.419 217 1
153A מגורים א 0.461 217 1
153B מגורים א 0.449 217 1
154A מגורים א 0.463 217 1
154B מגורים א 0.449 217 1
155A מגורים א 0.483 217 1
155B מגורים א 0.45 217 1
160A מגורים א 0.423 217 1
213 שטח ציבורי פתוח 2.692
160B מגורים א 0.408 217 1
161A מגורים א 0.429 217 1
1803 חניון 0.93
168 מבנים ומוסדות ציבור 1.525
169 מבנים ומוסדות ציבור 0.61
171 מבנים ומוסדות ציבור 0.802
172 מבנים ומוסדות ציבור 9.855
173 מבנים ומוסדות ציבור 5.385
161B מגורים א 0.392 217 1
162A מגורים א 0.481 217 1
162B מגורים א 0.373 217 1
163A מגורים א 0.42 217 1
163B מגורים א 0.429 217 1
164A מגורים א 0.395
1650A מגורים א 0.372 217 1
1650B מגורים א 0.451 217 1
1660A מגורים א 0.46 217 1
1802 שטח ציבורי פתוח 0.543
164B מגורים א 0.408
1804 שטח ציבורי פתוח 0.515
222 חניון 0.359
1660B מגורים א 0.526 217 1
211 שטח ציבורי פתוח 0.457
210 שביל 0.242
212 שטח ציבורי פתוח 0.661
206 ספורט ו/או נופש 7.539 1,508
216 שטח ציבורי פתוח 0.196
1670A מגורים א 0.421 217 1
256 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 18.408 1,100 2,945
257 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.162 550 346
167 מבנים ומוסדות ציבור 4.004
255 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 7.204 3,850 1,153
218 שביל 0.094
258 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 15.796 836 4 21,720
214 שטח ציבורי פתוח 0.19
215 שטח ציבורי פתוח 0.137
219 שטח ציבורי פתוח 8.191
220 שטח ציבורי פתוח 1.372
224 שטח ציבורי פתוח 0.313
225 שטח ציבורי פתוח 0.293
1670B מגורים א 0.376 217 1
1680 מגורים א 0.478 217 1
281C תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.321 660
262 דרך משולבת 0.573
1690A מגורים א 0.424 217 1
1690B מגורים א 0.447 217 1
281A תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.036 1,018
263 דרך משולבת 5.161
281B תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.242 621
281D תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.877 438
282A תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.257 2,128
282B תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.5 250
284 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.377 1,377
285 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.314 1,988
286 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.939 939
1681 מגורים א 0.424 217 1
264 דרך משולבת 0.404
265 דרך מאושרת 1.166
267 דרך מאושרת 0.283
170A מגורים א 0.499 217 1
170B מגורים א 0.502 217 1
266 דרך מאושרת 0.357
1711 מגורים א 0.468 217 1
189 מגורים א 0.41 217 1
193 מגורים א 0.431 217 1
2 מגורים א 0.429 217 1
29 מגורים א 0.357 217 1
3 מגורים א 0.419 217 1
319 מגורים א 0.45 217 1
320 מגורים א 0.717 432 2
321 מגורים א 0.513 217 1
322 מגורים א 0.508 217 1
323 מגורים א 0.517 217 1
324 מגורים א 0.734 432 2
325 מגורים א 0.697 432 2
326 מגורים א 0.748 432 2
327 מגורים א 0.698 432 2
328 מגורים א 0.705 432 2
329 מגורים א 0.516 217 1
33 מגורים א 0.408 217 1
330A מגורים א 0.6 432 2
330C מגורים א 0.599 432 2
330D מגורים א 0.678 432 2
330E מגורים א 0.603 432 2
331G שטח ציבורי פתוח 0.143
330B מגורים א 0.6 432 2
330F מגורים א 0.671 432 2
331A מגורים א 0.352 217 1
331B מגורים א 0.359 217 1
331C מגורים א 0.402 217 1
331D מגורים א 0.342 217 1
411 שטח פרטי פתוח 0.389
331E מגורים א 0.387 217 1
401 שטח פרטי פתוח 10.843
402 שטח פרטי פתוח 3.091
403 שטח פרטי פתוח 3.663
404 שטח פרטי פתוח 0.45
406 שטח פרטי פתוח 2.603
331F מגורים א 0.608 217 1
331H מגורים א 0.35 217 1
331I מגורים א 0.379 217 1
331J מגורים א 0.404 217 1
331K מגורים א 0.359 217 1
350A מגורים א 0.447 220 1
350B מגורים א 0.448 220 1
350C מגורים א 0.448 220 1
350D מגורים א 0.448 220 1
360A מגורים א 0.418 220 1
360B מגורים א 0.448 220 1
360C מגורים א 0.448 220 1
360D מגורים א 0.449 220 1
370 מגורים א 0.458 220 1
38 מגורים א 0.426 217 1
380 מגורים א 0.457 220 1
39 מגורים א 0.37 217 1
390 מגורים א 0.457 220 1
4 מגורים א 0.419 217 1
40 מגורים א 0.419 217 1
400 מגורים א 0.457 220 1
41 מגורים א 0.369 217 1
410 מגורים א 0.457 220 1
42 מגורים א 0.37 217 1
420 מגורים א 0.457 220 1
43 מגורים א 0.398 217 1
500A דרך מאושרת 1.778
500B דרך מאושרת 0.618
500C דרך מאושרת 1.43
430 מגורים א 0.457 220 1
44 מגורים א 0.429 217 1
440 מגורים א 0.456 220 1
460 מגורים א 0.456 220 1
47 מגורים א 0.499 217 1
470 מגורים א 0.454 220 1
500G דרך מאושרת 5.699
450 מגורים א 0.456 220 1
500I דרך משולבת 1.084
500J דרך מאושרת 1.07
500L דרך מאושרת 1.359
500M דרך מאושרת 0.944
46 מגורים א 0.472 217 1
500O דרך מאושרת 1.825
500P דרך מאושרת 1.444
45 מגורים א 0.461 217 1
500Q דרך מאושרת 1.647
48 מגורים א 0.459 217 1
500S דרך מאושרת 1.277
5 מגורים א 0.419 217 1
500T דרך מאושרת 0.842
500U דרך מאושרת 2.1
500W דרך מאושרת 0.531
500X דרך מאושרת 1.083
5012 דרך מאושרת 3.61
511 דרך מוצעת 0.058
49 מגורים א 0.472 217 1
50 מגורים א 0.578 217 1
55 מגורים א 0.458 217 1
56 מגורים א 0.497 217 1
560 מגורים א 0.458 220 1
57 מגורים א 0.46 217 1
8260 שטח ציבורי פתוח 0.102
58 מגורים א 0.463 217 1
604 שביל 0.076
59 מגורים א 0.464 217 1
601 חניון 1.542
602 חניון 0.35
603 חניון 1.122
605 חניון 0.159
607 חניון 0.204
610 חניון 0.364
612 חניון 0.195
613 חניון 0.376
614 חניון 0.243
616 חניון 0.394
617 חניון 0.542
827 שטח ציבורי פתוח 0.396
6 מגורים א 0.458 217 1
631 שביל 0.015
635 דרך מוצעת 0.419
60 מגורים א 0.455 217 1
61 מגורים א 0.483 217 1
622 שטח ציבורי פתוח 0.14
621 חניון 0.261
624 חניון 0.264
625 חניון 0.242
626 חניון 0.634
627 חניון 0.58
628 חניון 0.447
629 חניון 0.373
632 חניון 0.553
633 חניון 0.086
634 חניון 1.87
636 חניון 1.77
637 חניון 1.549
8340 שטח ציבורי פתוח 0.031
62 מגורים א 0.472 217 1
63 מגורים א 0.45 217 1
64 מגורים א 0.484 217 1
844 שטח ציבורי פתוח 0.358
65 מגורים א 0.45 217 1
7012 שטח פרטי פתוח 1.003
701 דרך משולבת 2.739
702 שביל 1.841
703 שביל 0.239
704 שביל 0.69
66A מגורים א 0.449 217 1
66B מגורים א 0.541 217 1
706 שביל 0.374
707 שביל 0.297
708 שביל 0.297
67 מגורים א 0.5 217 1
709 שביל 0.302
710 שביל 0.192
711 שביל 0.327
712 דרך משולבת 0.519
713 שביל 1.342
714 שביל 0.169
715 דרך משולבת 0.175
716 שביל 0.695
717 שביל 0.115
718 שביל 0.114
846 שטח ציבורי פתוח 0.115
719 שביל 0.077
68 מגורים א 0.449 217 1
740 חניון 0.214
721 שביל 0.357
69 מגורים א 0.448 217 1
7 מגורים א 0.456 217 1
723 דרך משולבת 1.396
724 שביל 0.866
725 שביל 0.418
726 שביל 0.139
727 שביל 0.43
730 שביל 0.547
8180 דרך מוצעת 0.023
70 מגורים א 0.472 217 1
71 מגורים א 0.521 217 1
801 שטח ציבורי פתוח 0.106
804 חניון 2.565
809 חניון 0.585
8100 חניון 0.46
803 שטח ציבורי פתוח 0.099
810 שטח ציבורי פתוח 0.846
812 שטח ציבורי פתוח 0.208
816 שטח ציבורי פתוח 0.326
818 שטח ציבורי פתוח 2.615
819 שטח ציבורי פתוח 0.3
820 שטח ציבורי פתוח 0.824
821 שטח ציבורי פתוח 0.028
823 שטח ציבורי פתוח 0.181
802 שביל 1.974
824 שטח ציבורי פתוח 0.083
825 שטח ציבורי פתוח 0.165
826 שטח ציבורי פתוח 0.25
858 שטח ציבורי פתוח 0.438
72 מגורים א 0.474 217 1
828 שטח ציבורי פתוח 1.106
842 שטח ציבורי פתוח 0.386
720 שביל 0.09
839 דרך מוצעת 0.174
75 מגורים א 0.474 217 1
620 שטח ציבורי פתוח 0.043
8385 דרך מוצעת 0.187
830 שטח ציבורי פתוח 0.736
831 שטח ציבורי פתוח 0.054
832 שטח ציבורי פתוח 2.791
833 שטח ציבורי פתוח 0.053
834 שטח ציבורי פתוח 0.136
835 שטח ציבורי פתוח 0.664
840 שטח ציבורי פתוח 0.785
841 שטח ציבורי פתוח 0.108
73 מגורים א 0.492 217 1
845 שטח ציבורי פתוח 0.366
847 שטח ציבורי פתוח 0.404
848 שטח ציבורי פתוח 0.495
849 שטח ציבורי פתוח 0.362
850 שטח ציבורי פתוח 0.155
8500 שטח ציבורי פתוח 0.116
8510 שטח ציבורי פתוח 0.16
853 שטח ציבורי פתוח 0.097
855 שטח ציבורי פתוח 0.742
851 שביל 0.056
843 שטח ציבורי פתוח 0.091
856 שטח ציבורי פתוח 0.331
74 מגורים א 0.483 217 1
857 שטח ציבורי פתוח 0.061
859 שטח ציבורי פתוח 0.467
871 שטח ציבורי פתוח 0.01
8280 דרך מאושרת 0.041
76 מגורים א 0.447 217 1
862 שטח ציבורי פתוח 0.093
863 שטח ציבורי פתוח 0.202
864 שטח ציבורי פתוח 0.123
865 שטח ציבורי פתוח 0.17
866 שטח ציבורי פתוח 0.187
867 שטח ציבורי פתוח 0.243
868 שטח ציבורי פתוח 0.213
869 שטח ציבורי פתוח 0.125
861 שביל 0.067
84 מגורים א 0.37 217 1
9000 דרך מוצעת 0.096
85A מגורים א 0.409 217 1
876 שטח ציבורי פתוח 0.207
872 שביל 0.016
875 שטח ציבורי פתוח 0.333
873 שביל 0.019
874 שביל 0.055
877 שביל 0.033
85B מגורים א 0.377 217 1
86A מגורים א 0.429 217 1
916 חניון 0.03
86B מגורים א 0.379 217 1
883 שביל 0.116
87A מגורים א 0.404 217 1
881 שטח ציבורי פתוח 0.226
882 שטח ציבורי פתוח 0.113
905 שטח פרטי פתוח 0.636
87B מגורים א 0.384 217 1
870 שביל 0.014
910 חניון 0.318
912 חניון 0.052
913 חניון 0.048
911 שטח ציבורי פתוח 0.322
880 שביל 0.184
88A מגורים א 0.39 217 1
88B מגורים א 0.321 217 1
89 מגורים א 0.401 217 1
90 מגורים א 1.199 864 4
91A מגורים א 0.385 217 1
91B מגורים א 0.382 217 1
92A מגורים א 0.6 432 2
92B מגורים א 0.413 217 1
93A מגורים א 0.354 217 1
950 דרך משולבת 0.17
952 דרך מאושרת 0.523
953 דרך מאושרת 0.608
954 דרך מאושרת 0.481
955 דרך מאושרת 2.269
956 דרך מאושרת 1.456
957 דרך משולבת 0.849
9570 דרך משולבת 0.576
958 שביל 0.298
93B מגורים א 0.408 217 1
959 שטח ציבורי פתוח 0.052
94 מגורים א 0.493 217 1
95A מגורים א 0.23 217 1
95B מגורים א 0.31 217 1
96 מגורים א 0.359 217 1
97A מגורים א 0.436 217 1
97B מגורים א 0.361 217 1
98 מגורים א 0.42 217 1
99A מגורים א 0.362
99B מגורים א 0.399

גושים וחלקות

גוש: 23163 בתוקף: 100, 106, 126, 128, 134, 138-140, 143-145, 154, 155, 157-165

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 27/09/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 27/09/2023 ילקוט פרסומים 11663
פרסום להפקדה בעיתונים 29/09/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/01/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2024 ילקוט פרסומים 11983
פרסום לתוקף בעיתונים 18/04/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 19/04/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 05/05/2024 ילקוט פרסומים 12348

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
204-0372771 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/17)