תוכנית 404-0905216
התחדשות עירונית מתחם דואני- העצמאות
השינויים המוצעים:
א. הכנת תכנית מפורטת למתחם לפי סעיף 77 לחוק ומטרותיה:
1. התחדשות עירונית בשכונת נאות אשכול דרום במתחם דואני, ע"י תוספת זכויות בנייה למגורים, מסחר ושטח למבני ציבור.
ב. לקבוע תנאים להוצאת היתרי בנייה לפי סעיף 78 לחוק כדלקמן:
1. תותר הוצאת היתרי בנייה לחיזוק מבנים קיימים ללא תוספת בנייה, לצרכי הנגשה ובטיחות בלבד.
2. לא תותר תוספת בנייה או הריסה ובנייה מחדש מכוח תכניות מאושרות.
3. התנאים יחולו על המבנים הכלולים בתחום התשריט המצורף להחלטה זו.
ג. תוקף התנאים: שנתיים או עד למועד הפקדת התכנית, המוקדם מביניהם.
פרסום הפקדה ברשומות 19/05/2024
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: יבנה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה:
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: יבנה
- מקום:
- שטח: לא רשום
מסמכי התוכנית
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.697 | |||
| 401A | שטח ציבורי פתוח | 2.109 | |||
| 402C | חניון | 0.792 | |||
| 401B | שטח ציבורי פתוח | 1.129 | |||
| 402A | שטח ציבורי פתוח | 1.583 | |||
| 402B | שטח ציבורי פתוח | 0.792 | |||
| 201 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 3.001 | 32,706 | 132 | 1,340 |
| 202 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.846 | 32,646 | 132 | 2,340 |
| 102 | מגורים ד | 2.631 | 27,386 | 108 | |
| 402D | שטח ציבורי פתוח | 0.251 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 1.883 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 6.556 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 7.111 | |||
| 600 | דרך מוצעת | 0.285 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.675 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.484 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.102 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.088 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 0.081 | |||
| 702 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.77 | |||
| 101 | מגורים ד | 2.599 | 27,390 | 108 | 300 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/05/2024 | פורסם בכלכליסט |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/05/2024 | פורסם בידיעות אחרונ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/05/2024 | פורסם בידיעות אשדוד |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19/05/2024 | ילקוט פרסומים 12388 |