תוכנית 616-0861997
יח"ד שלישית והסדרת נחלות - מושב בית עזרא

הוספת יח"ד שלישית בנחלות והטמעת מנגנון פיצול נחלות במושב בית עזרא.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר טוביה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית עזרא
  • מקום: מושב בית עזרא - נחלות
  • שטח: 1702.152 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 275.233 16.1697% 93 73,206 273
שטח חקלאי ומרעה 1161.213 68.2202% 96
שטח ללא יעוד מוגדר 117.687 6.914% 8
אחר 148.019 8.6959% 30

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 83.707
1101 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.049
1102 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.864
1103 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.748
1104 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.625
1105 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.45
1106 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.623
41H קרקע חקלאית 13.204
10M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
11H קרקע חקלאית 12.216
1186 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.621
132H קרקע חקלאית 12.14
1132 מגורים א 0.508 229 1
13H קרקע חקלאית 16.33
116 מגורים א 0.494 222 1
11M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
127M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
127H קרקע חקלאית 11.922
128H קרקע חקלאית 11.765
12H קרקע חקלאית 14.317
14H קרקע חקלאית 16.265
16H קרקע חקלאית 14.203
17H קרקע חקלאית 13.299
18H קרקע חקלאית 12.45
19H קרקע חקלאית 12.569
23H קרקע חקלאית 11.696
128M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
12M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
132M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
13M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
14M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
16M מגורים בישוב כפרי 3 555 2 500
17M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
20H קרקע חקלאית 12.151
18M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.34
1H קרקע חקלאית 2.62
21H קרקע חקלאית 16.464
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.963
206 מתקנים הנדסיים 0.533
203 מבנים ומוסדות ציבור 55.65
204 מבנים ומוסדות ציבור 2.509
205 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.104
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.144
209 מבנים ומוסדות ציבור 0.139
210 מבנים ומוסדות ציבור 0.173
211 מבנים ומוסדות ציבור 0.12
212 מבנים ומוסדות ציבור 0.201
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.108
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.137
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.131
19M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
1M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
20M מגורים בישוב כפרי 2.999 805 3 500
220 מתקנים הנדסיים 0.059
22H קרקע חקלאית 0.373
21M מגורים בישוב כפרי 3.708 805 3 500
22M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
40H קרקע חקלאית 13.669
23M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
34H קרקע חקלאית 11.817
24M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
24H קרקע חקלאית 11.708
25H קרקע חקלאית 11.925
26M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
27M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
28M מגורים בישוב כפרי 2.999 805 3 500
29M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
2M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
30M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
31M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
32M מגורים בישוב כפרי 3 555 2 500
26H קרקע חקלאית 12.077
27H קרקע חקלאית 11.592
28H קרקע חקלאית 11.803
29H קרקע חקלאית 12.008
2H קרקע חקלאית 4.297
30H קרקע חקלאית 11.987
31H קרקע חקלאית 11.969
32H קרקע חקלאית 11.301
25M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
330 קרקע חקלאית 27.626
331 קרקע חקלאית 28.891
332 קרקע חקלאית 33.047
333 קרקע חקלאית 12.907
334 קרקע חקלאית 13.26
33H קרקע חקלאית 11.799
35H קרקע חקלאית 11.649
33M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
403 דרך מאושרת 17.63
34M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
404 דרך מאושרת 9.117
35M מגורים בישוב כפרי 2.999 805 3 500
405 דרך מאושרת 19.84
36M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
406 שביל 2.445
37M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
38M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
408 שביל 2.231
409 דרך מאושרת 3.759
36H קרקע חקלאית 11.795
407 שביל 1.877
37H קרקע חקלאית 11.653
38H קרקע חקלאית 11.503
39H קרקע חקלאית 11.656
402 דרך מאושרת 0.127
3H קרקע חקלאית 4.874
88H קרקע חקלאית 12.041
89H קרקע חקלאית 11.87
8H קרקע חקלאית 9.915
9H קרקע חקלאית 9.932
39M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
3M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
40M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
42H קרקע חקלאית 12.247
425 דרך מאושרת 0.532
427 דרך מאושרת 0.688
64H קרקע חקלאית 11.841
41M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
65H קרקע חקלאית 11.808
42M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
44H קרקע חקלאית 10.539
43M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
55H קרקע חקלאית 11.802
44M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
45H קרקע חקלאית 9.639
46M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
47M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
48M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
49M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
4M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
50M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
46H קרקע חקלאית 9.145
47H קרקע חקלאית 10.474
48H קרקע חקלאית 10.522
49H קרקע חקלאית 11.653
4H קרקע חקלאית 5.966
50H קרקע חקלאית 12.13
45M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
51M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
52M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
53M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
51H קרקע חקלאית 13.825
52H קרקע חקלאית 13.439
53H קרקע חקלאית 13.362
54H קרקע חקלאית 11.344
56H קרקע חקלאית 11.723
66H קרקע חקלאית 11.903
54M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
55M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
56M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
61H קרקע חקלאית 11.967
57M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
57H קרקע חקלאית 12.081
58H קרקע חקלאית 11.894
59H קרקע חקלאית 12.21
5H קרקע חקלאית 6.037
60H קרקע חקלאית 11.549
62H קרקע חקלאית 11.871
58M מגורים בישוב כפרי 3.003 805 3 500
59M מגורים בישוב כפרי 3.284 805 3 500
5M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
60M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
43H קרקע חקלאית 11.177
61M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
424 דרך מאושרת 0.867
63H קרקע חקלאית 11.811
62M מגורים בישוב כפרי 0.3 805 3 500
63M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
64M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
65M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
77H קרקע חקלאית 9.772
66M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
67H קרקע חקלאית 11.687
68M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
69M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
6M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
70M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
71M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
72M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
68H קרקע חקלאית 12.126
69H קרקע חקלאית 12.171
6H קרקע חקלאית 8.091
70H קרקע חקלאית 11.808
71H קרקע חקלאית 17.105
72H קרקע חקלאית 17.364
67M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
73M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
74M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
75M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
76M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
73H קרקע חקלאית 14.152
74H קרקע חקלאית 13.061
75H קרקע חקלאית 12.235
76H קרקע חקלאית 9.812
78H קרקע חקלאית 7.206
77M מגורים בישוב כפרי 6.43 805 3 500
79H קרקע חקלאית 7.533
7H קרקע חקלאית 10.203
80H קרקע חקלאית 9.711
81H קרקע חקלאית 11.965
82H קרקע חקלאית 14.931
83H קרקע חקלאית 12.045
78M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
79M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
7M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
80M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
81M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
82M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
84H קרקע חקלאית 12.151
85H קרקע חקלאית 12.135
86H קרקע חקלאית 12.137
87H קרקע חקלאית 11.752
83M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
84M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
85M מגורים בישוב כפרי 3.001 805 3 500
86M מגורים בישוב כפרי 2.501 805 3 500
87M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
88M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
410 שביל 2.246
89M מגורים בישוב כפרי 2.999 805 3 500
411 דרך מאושרת 13.571
8M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
412 דרך מאושרת 7.781
9M מגורים בישוב כפרי 3 805 3 500
10H קרקע חקלאית 11.546

גושים וחלקות

גוש: 2521 בתוקף: 7
מבוטל: 2
גוש: 2522 בתוקף: 2-18, 22-26
גוש: 2523 בתוקף: 2-23, 25-40, 42-46, 48, 49
גוש: 2524 בתוקף: 2-32
גוש: 2525 בתוקף: 2-37, 40-45
מבוטל: 14
גוש: 2526 בתוקף: 3, 7
גוש: 7179 בתוקף: 2-73, 75-130

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 08/06/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14/03/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 23/03/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 24/03/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 24/03/2023 פורסם בידיעות אשדוד
פרסום הפקדה ברשומות 29/03/2023 פורסם ב
החלטת אישור 24/07/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2024 ילקוט פרסומים 12398
פרסום לתוקף בעיתונים 23/05/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2024 פורסם בידיעות אשדוד

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/113/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/01/93)
59/101/02/8 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/04)
6/113/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/06/99)
8/מק/2055 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/06/02)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 35 שינוי 1ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)