תוכנית 632-0636100
כפר מנחם - תכנית כוללת לקיבוץ

הסדרת תכנונית של שטח ביישוב ע"י התאמתו לשינויים מבניים בקיבוץ, לצמיחה דמוגרפית והגדלת מסגרת יח"ד ל-450.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יואב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כפר מנחם
  • מקום: קיבוץ כפר מנחם - כל שטח הבינוי
  • שטח: 927.293 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 225.516 24.3198% 4
מגורים 103.952 11.2102% 279 60,544 301
מגורים+מוסדות צבור 4.498 0.485% 3 990
מוסדות ציבוריים 114.302 12.3264% 14
מסחר ומשרדים 1.43 0.1542% 1
שטח לדרכים 136.273 14.6957% 94
שטח ללא יעוד מוגדר 118.32 12.7597% 1
שטחים פתוחים 78.975 8.5167% 69
תיירות ונופש 12.945 1.3959% 2
תעשיה ומלאכה 56.962 6.1428% 7
אחר 74.12 7.993% 44

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 קרקע חקלאית 6.307
1002 קרקע חקלאית 18.126
1003 קרקע חקלאית 11.309
1004 קרקע חקלאית 0.452
105 חניון 0.687
474 תעשיה 1.655 828
10 מגורים א 0.402 202 1
116 דיור מיוחד 0.556 220
100 מגורים א 0.402 202 1
11 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 118.32
109 מגורים א 0.406 202 1
115 מגורים א 0.399 202 1
117 מגורים א 0.399 202 1
1213 דרך מוצעת 2.369
1214 דרך מוצעת 0.315
1216 דרך מוצעת 0.228
1218 דרך מוצעת 0.318
1220 דרך מוצעת 1.492
1221 דרך מוצעת 6.303
118 מגורים א 0.4 202 1
1222 דרך מוצעת 0.228
119 מגורים א 0.439 202 1
120 מגורים א 0.421 202 1
121 מגורים א 0.4 202 1
1232 דרך משולבת 1.899
23 דיור מיוחד 2.994 550
123 מגורים א 0.398 202 1
127 מגורים א 0.4 202 1
128 מגורים א 0.401 202 1
135 מגורים א 0.4 202 1
136 מגורים א 0.424 202 1
140 מגורים א 0.402 202 1
141 מגורים א 0.407 220 1
142 מגורים א 0.401 202 1
143 מגורים א 0.401 202 1
145 מגורים א 0.408 202 1
146 מגורים א 0.409 202 1
147 מגורים א 0.398 202 1
148 מגורים א 0.387 202 1
150 מגורים א 0.395 202 1
151 מגורים א 0.411 202 1
158 מגורים א 0.405 202 1
159 מגורים א 0.406 202 1
160 מגורים א 0.403 202 1
161 מגורים א 0.399 202 1
162 מגורים א 0.396 202 1
163 מגורים א 0.409 202 1
1231 דרך משולבת 1.71
165 מגורים א 0.401 202 1
166 מגורים א 0.391 202 1
167 מגורים א 0.37 202 1
168 מגורים א 0.403 202 1
169 מגורים א 0.401 202 1
170 מגורים א 0.4 202 1
173 מגורים א 0.401 202 1
174 מגורים א 0.4 202 1
178 מגורים א 0.4 202 1
180 מגורים א 0.4 202 1
181 מגורים א 0.401 202 1
182 מגורים א 0.382 270 1
183 מגורים א 0.405 202 1
184 מגורים א 0.4 202 1
185 מגורים א 0.406 202 1
196 מגורים א 0.802 546 3
199 מגורים א 0.802 546 3
203 מגורים א 0.802 546 3
205 מגורים א 0.801 546 3
206 מגורים א 0.778 546 3
207 מגורים א 0.729 546 3
209 מגורים א 0.733 546 3
210 מגורים א 0.756 546 3
222 מגורים א 0.4 202 1
223 מגורים א 0.401 202 1
224 מגורים א 0.401 202 1
225 מגורים א 0.405 202 1
226 מגורים א 0.434 270 1
227 מגורים א 0.401 202 1
228 מגורים א 0.4 202 1
230 מגורים א 0.4 202 1
232 מגורים א 0.401 202 1
233 מגורים א 0.399 202 1
235 מגורים א 0.401 202 1
236 מגורים א 0.396 202 1
237 מגורים א 0.404 202 1
239 מגורים א 0.391 202 1
240 מגורים א 0.232 202 1
241 מגורים א 0.398 202 1
242 מגורים א 0.39 202 1
243 מגורים א 0.391 202 1
244 מגורים א 0.396 202 1
245 מגורים א 0.395 202 1
246 מגורים א 0.408 270 1
248 מגורים א 0.401 202 1
249 מגורים א 0.401 202 1
250 מגורים א 0.4 202 1
251 מגורים א 0.4 202 1
253 מגורים א 0.4 202 1
254 מגורים א 0.415 202 1
255 מגורים א 0.402 202 1
256 מגורים א 0.377 202 1
257 מגורים א 0.37 202 1
258 מגורים א 0.383 202 1
259 מגורים א 0.221 202 1
260 מגורים א 0.403 202 1
261 מגורים א 0.383 202 1
263 מגורים א 0.399 202 1
264 מגורים א 0.361 202 1
265 מגורים א 0.401 202 1
266 מגורים א 0.4 202 1
267 מגורים א 0.403 202 1
268 מגורים א 0.398 202 1
270 מגורים א 0.392 202 1
271 מגורים א 0.4 202 1
272 מגורים א 0.404 202 1
273 מגורים א 0.4 202 1
275 מגורים א 0.4 202 1
276 מגורים א 0.404 202 1
277 מגורים א 0.395 202 1
278 מגורים א 0.4 202 1
280 מגורים א 0.403 202 1
281 מגורים א 0.398 202 1
283 מגורים א 0.397 202 1
284 מגורים א 0.4 202 1
285 מגורים א 0.404 202 1
286 מגורים א 0.393 202 1
287 מגורים א 0.404 202 1
291 חניון 0.453
481 תעשיה קלה ומלאכה 1.283 1,155
292 חניון 3.687
288 מגורים א 0.396 202 1
289 מגורים א 0.4 202 1
290 מגורים א 0.401 220 1
294 מגורים א 0.4 202 1
295 מגורים א 0.4 202 1
296 מגורים א 0.426 202 1
297 מגורים א 0.401 202 1
3 מגורים א 0.401 202 1
301 מגורים א 0.399 202 1
302 מגורים א 0.402 202 1
303 מגורים א 0.401 202 1
304 מגורים א 0.405 202 1
305 מגורים א 0.419 202 1
31 דיור מיוחד 0.948 220
306 מגורים א 0.401 202 1
308 מגורים א 0.4 202 1
309 מגורים א 0.4 202 1
310 מגורים א 0.4 202 1
313 מגורים א 0.401 202 1
314 מגורים א 0.4 202 1
315 מגורים א 0.4 202 1
316 מגורים א 0.401 202 1
317 מגורים א 0.402 202 1
320 מגורים א 0.401 202 1
321 מגורים א 0.402 270 1
323 מגורים א 0.4 202 1
324 מגורים א 0.397 202 1
325 מגורים א 0.401 202 1
326 מגורים א 0.405 202 1
327 מגורים א 0.395 202 1
328 מגורים א 0.407 202 1
329 מגורים א 0.4 202 1
330 מגורים א 0.4 202 1
331 מגורים א 0.4 202 1
332 מגורים א 0.401 202 1
333 מגורים א 0.406 202 1
334 מגורים א 0.402 202 1
335 מגורים א 0.401 220 1
336 מגורים א 0.397 220 1
337 מגורים א 0.398 202 1
339 מגורים א 0.4 202 1
341 מגורים א 0.403 202 1
343 מגורים א 0.407 202 1
344 מגורים א 0.4 202 1
345 מגורים א 0.404 202 1
351 מגורים א 0.252 202 1
352 מגורים א 0.253 202 1
353 מגורים א 0.254 202 1
354 מגורים א 0.254 202 1
355 מגורים א 0.253 202 1
356 מגורים א 0.253 202 1
357 מגורים א 0.253 202 1
358 מגורים א 0.254 202 1
359 מגורים א 0.251 202 1
360 מגורים א 0.25 202 1
361 מגורים א 0.25 202 1
362 מגורים א 0.251 202 1
363 מגורים א 0.25 202 1
364 מגורים א 0.251 202 1
365 מגורים א 0.252 202 1
366 מגורים א 0.252 202 1
367 מגורים א 0.251 202 1
368 מגורים א 0.253 202 1
369 מגורים א 0.252 202 1
370 מגורים א 0.251 202 1
371 מגורים א 0.252 202 1
372 מגורים א 0.252 202 1
373 מגורים א 0.253 202 1
374 מגורים א 0.255 202 1
375 מגורים א 0.252 202 1
376 מגורים א 0.252 202 1
377 מגורים א 0.251 202 1
378 מגורים א 0.251 202 1
379 מגורים א 0.252 202 1
380 מגורים א 0.252 202 1
381 מגורים א 0.251 202 1
382 מגורים א 0.252 202 1
383 מגורים א 0.252 202 1
384 מגורים א 0.251 202 1
385 מגורים א 0.252 202 1
386 מגורים א 0.252 202 1
387 מגורים א 0.254 202 1
388 מגורים א 0.252 202 1
389 מגורים א 0.252 202 1
390 מגורים א 0.252 202 1
391 מגורים א 0.253 202 1
392 מגורים א 0.251 202 1
393 מגורים א 0.251 202 1
394 מגורים א 0.251 202 1
395 מגורים א 0.25 202 1
396 מגורים א 0.252 202 1
397 מגורים א 0.251 202 1
398 מגורים א 0.251 202 1
4 מגורים א 0.42 202 1
401 מגורים א 0.252 202 1
402 מגורים א 0.252 202 1
403 מגורים א 0.252 202 1
404 מגורים א 0.252 202 1
405 מגורים א 0.252 202 1
406 מגורים א 0.252 202 1
407 מגורים א 0.252 202 1
408 מגורים א 0.252 202 1
409 מגורים א 0.252 202 1
410 מגורים א 0.249 202 1
411 מגורים א 0.251 202 1
412 מגורים א 0.251 202 1
413 מגורים א 0.252 202 1
414 מגורים א 0.252 202 1
415 מגורים א 0.252 202 1
416 מגורים א 0.252 202 1
417 מגורים א 0.252 202 1
418 מגורים א 0.252 202 1
453 מתקנים הנדסיים 2.179
419 מגורים א 0.252 202 1
420 מגורים א 0.251 202 1
421 מגורים א 0.252 202 1
422 מגורים א 0.251 202 1
455 מתקנים הנדסיים 1.086
423 מגורים א 0.252 202 1
472 תעשיה 26.326 13,163
473 תעשיה 6.102 3,054
475 תעשיה 2.8 1,400
476 תעשיה 1.836 918
424 מגורים א 0.251 202 1
425 מגורים א 0.252 202 1
471 תעשיה 16.96 8,480
426 מגורים א 0.252 202 1
452 מתקנים הנדסיים 0.072
454 מתקנים הנדסיים 0.114
427 מגורים א 0.251 202 1
428 מגורים א 0.252 202 1
45 מגורים א 0.403 202 1
46 מגורים א 0.401 202 1
47 מגורים א 0.401 202 1
48 מגורים א 0.4 202 1
492 מבני משק 12.677 6,338
493 מבני משק 66.68 33,340
494 מבני משק 6.329 3,164
716 שביל 0.8
49 מגורים א 0.411 240 1
501 מבנים ומוסדות ציבור 1
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.373
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
504 מבנים ומוסדות ציבור 2.242
505 מבנים ומוסדות ציבור 4.645
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.088
507 מבנים ומוסדות ציבור 2.965
508 מבנים ומוסדות ציבור 3.862
509 מבנים ומוסדות ציבור 2.553
510 מבנים ומוסדות ציבור 0.822
511 מבנים ומוסדות ציבור 1.759
512 מבנים ומוסדות ציבור 1.567
718 שביל 0.13
5 מגורים א 0.387 202 1
50 מגורים א 0.412 202 1
726 שביל 0.192
53 מגורים א 0.373 202 1
601 תחנת תדלוק 0.858
54 מגורים א 0.4 202 1
55 מגורים א 0.399 202 1
579 שביל 1.041
611 דרך מאושרת 15.221
612 דרך מאושרת 4.59
613 דרך מאושרת 11.631
614 דרך מאושרת 2.503
615 דרך מאושרת 6.54
616 דרך מאושרת 6.514
617 דרך מאושרת 1.113
618 דרך מאושרת 1.507
619 דרך מאושרת 3.265
728 שביל 0.067
56 מגורים א 0.401 202 1
57 מגורים א 0.399 202 1
621 דרך משולבת 2.829
622 דרך משולבת 1.459
623 דרך משולבת 3.691
625 דרך מאושרת 2.976
626 דרך מאושרת 0.98
627 דרך מאושרת 0.186
628 דרך מאושרת 0.256
630 דרך מאושרת 1.407
631 דרך מאושרת 0.6
635 דרך מוצעת 0.006
655 שטח פרטי פתוח 4.17
58 מגורים א 0.401 202 1
640 דרך מוצעת 0.305
657 שטח פרטי פתוח 1.601
636 דרך מוצעת 3.794
658 שטח פרטי פתוח 1.903
638 דרך מאושרת 0.221
642 שביל 1.442
643 דרך מוצעת 0.381
646 דרך מוצעת 1.35
647 דרך מוצעת 1.087
648 שביל 0.826
656 שטח פרטי פתוח 0.178
659 שטח פרטי פתוח 1.008
660 שטח פרטי פתוח 0.531
644 דרך מוצעת 0.08
6 מגורים א 0.399 202 1
661 שטח פרטי פתוח 0.504
662 שטח פרטי פתוח 0.22
664 שטח פרטי פתוח 1.204
665 שטח פרטי פתוח 0.138
645 דרך מוצעת 0.936
663 דרך משולבת 0.65
666 שטח פרטי פתוח 0.085
667 שטח פרטי פתוח 1.657
668 שטח פרטי פתוח 2.197
734 דרך מוצעת 0.373
669 שטח פרטי פתוח 0.245
62 מגורים א 0.425 202 1
673 שביל 0.613
63 מגורים א 0.426 202 1
675 דרך מוצעת 0.302
676 דרך מוצעת 0.688
677 דרך מוצעת 0.06
679 שביל 0.086
680 שביל 0.413
681 שביל 0.729
672 שטח פרטי פתוח 0.072
674 שטח פרטי פתוח 0.078
678 שטח פרטי פתוח 1.924
683 שביל 0.09
684 שביל 0.071
685 שביל 0.231
686 שביל 1.575
65 מגורים א 0.405 202 1
687 שביל 0.501
688 שביל 0.42
689 שביל 2.528
690 שביל 0.049
691 שביל 0.03
692 שביל 0.046
693 שביל 0.261
694 שביל 0.086
695 שביל 1.861
696 דרך מוצעת 1.215
697 שביל 0.127
66 מגורים א 0.4 202 1
698 שביל 0.399
699 דרך מוצעת 0.859
766 חניון 0.33
67 מגורים א 0.4 202 1
706 שטח פרטי פתוח 0.078
703 שביל 1.145
704 שביל 0.151
705 שביל 1.202
713 שביל 3.301
701 מבנים ומוסדות ציבור 17.072
702 מבנים ומוסדות ציבור 72.486
709 שביל 0.22
707 שטח פרטי פתוח 0.074
714 שביל 0.216
715 שביל 0.144
708 שטח פרטי פתוח 1.041
710 שטח פרטי פתוח 0.078
711 שטח פרטי פתוח 5.623
727 שטח פרטי פתוח 2.461
68 מגורים א 0.4 202 1
717 שביל 0.064
491 מבני משק 139.83 69,915
712 שביל 1.061
69 מגורים א 0.401 202 1
799 שטח פרטי פתוח 0.898
719 שביל 0.579
721 שביל 0.144
722 שביל 1.036
723 שביל 0.426
724 שביל 0.216
725 שביל 0.813
7 מגורים א 0.417 202 1
70 מגורים א 0.399 202 1
812 שטח פרטי פתוח 0.244
71 מגורים א 0.4 202 1
620 דרך מאושרת 0.493
731 שביל 0.072
732 שביל 0.112
733 שביל 0.102
735 דרך מוצעת 13.253
736 דרך מוצעת 0.007
814 שטח פרטי פתוח 0.192
73 מגורים א 0.4 202 1
744 חניון 0.336
745 חניון 0.28
747 חניון 0.576
743 שטח פרטי פתוח 0.405
820 שטח פרטי פתוח 0.205
74 מגורים א 0.4 202 1
753 חניון 1.168
754 חניון 2.104
755 חניון 4.026
756 חניון 0.331
758 חניון 0.668
824 שטח פרטי פתוח 2.04
75 מגורים א 0.4 202 1
671 שביל 0.612
762 חניון 0.236
763 חניון 1.794
767 חניון 0.155
768 חניון 0.666
828 שטח פרטי פתוח 1.429
76 מגורים א 0.4 202 1
782 חניון 0.796
786 שטח פרטי פתוח 0.248
783 חניון 0.182
784 חניון 0.1
785 חניון 0.448
789 חניון 0.657
790 חניון 0.125
791 חניון 0.078
792 חניון 0.13
794 חניון 0.129
795 חניון 0.208
700 דרך מוצעת 0.069
832 שטח פרטי פתוח 1.557
77 מגורים א 0.401 202 1
801 שטח פרטי פתוח 0.706
803 שטח פרטי פתוח 0.046
806 שטח פרטי פתוח 2.34
807 שטח פרטי פתוח 0.169
808 שטח פרטי פתוח 1.303
800 חניון 0.313
802 חניון 0.962
805 חניון 0.216
809 חניון 2.733
839 שטח פרטי פתוח 1.021
8 מגורים א 0.389 202 1
752 חניון 0.402
760 חניון 1.227
80 מגורים א 0.4 202 1
815 חניון 0.403
729 שטח פרטי פתוח 0.98
730 שטח פרטי פתוח 2.501
742 שטח פרטי פתוח 0.625
811 שטח פרטי פתוח 0.773
818 שטח פרטי פתוח 0.75
821 שטח פרטי פתוח 0.207
823 שטח פרטי פתוח 2.482
825 שטח פרטי פתוח 0.688
826 שטח פרטי פתוח 3.279
829 שטח פרטי פתוח 0.443
843 שטח פרטי פתוח 0.198
81 מגורים א 0.4 202 1
810 שטח פרטי פתוח 1.199
833 שטח פרטי פתוח 0.673
84 שביל 0.043
834 שטח פרטי פתוח 1.03
835 שטח פרטי פתוח 0.128
836 שטח פרטי פתוח 0.409
837 שטח פרטי פתוח 0.913
838 שטח פרטי פתוח 0.672
840 שטח פרטי פתוח 1.055
841 שטח פרטי פתוח 0.618
842 שטח פרטי פתוח 3.815
844 שטח פרטי פתוח 0.065
846 שטח פרטי פתוח 1.227
780 חניון 0.608
845 שטח פרטי פתוח 1.386
82 מגורים א 0.401 202 1
847 שטח פרטי פתוח 0.399
857 שביל 1.741
848 שטח פרטי פתוח 0.158
83 מגורים א 0.399 202 1
890 ספורט ו/או נופש 7.723 4,248
891 ספורט ו/או נופש 5.222 2,872
830 שטח פרטי פתוח 5.15
855 שטח פרטי פתוח 2.087
861 שטח פרטי פתוח 1.192
874 שטח פרטי פתוח 1.583
897 שטח פרטי פתוח 2.417
85 מגורים א 0.4 202 1
86 מגורים א 0.408 202 1
87 מגורים א 0.4 202 1
88 מגורים א 0.4 202 1
89 מגורים א 0.4 202 1
9 מגורים א 0.383 202 1
951 משרדים 1.43 1,600
971 בית קברות 6.403
90 מגורים א 0.401 202 1
901 מגורים א 0.806 728 4
902 מגורים א 0.805 728 4
92 מגורים א 0.401 202 1
93 מגורים א 0.401 202 1
94 מגורים א 0.404 202 1
95 מגורים א 0.4 202 1
96 מגורים א 0.401 202 1
97 מגורים א 0.4 202 1
98 מגורים א 0.402 202 1

גושים וחלקות

גוש: 2706 בתוקף: 34
מבוטל: 16, 29
גוש: 2707 בתוקף: 2-4, 9-15, 20, 21, 23, 27-29, 32, 34-344
מבוטל: 5-8, 16-18, 22, 25, 26
גוש: 2708 בתוקף: 6, 14
מבוטל: 4, 11
גוש: 2860 בתוקף: 2-175

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 13/09/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 31/01/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 02/01/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 02/01/2023 פורסם במעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 08/01/2023 פורסם בגדתרון - יבנ
פרסום הפקדה ברשומות 08/01/2023 ילקוט פרסומים 11034
החלטת אישור 10/04/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2024 ילקוט פרסומים 12398
פרסום לתוקף בעיתונים 23/05/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2024 פורסם בידיעות אשדוד