תוכנית 620-0506865
כפר תיירותי מדברי - עזוז

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת יישוב כפרי תיירותי בר קיימא בעזוז, בהיקף של 62 מגרשי מגורים עם שימושים מעורבים ו-21 מגרשי מגורים, ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בנייה.

פרסום לתוקף בעיתונים 07/06/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת הנגב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית רמת נגב
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עזוז(בארותים)
  • מקום: עזוז, 12 ק"מ דרומית לניצנה ו-3 ק"מ מזרחית לדרך 10
  • שטח: 790.456 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.66 1.6016% 21 5,880 21
מגורים ונופש 128 16.1931% 41 20,730 82
מגורים,מסחר,ונופש 52.811 6.681% 21 8,560 48
שטח לדרכים 70.697 8.9438% 75
שטחים פתוחים 471.63 59.6655% 26
תיירות ונופש 15.499 1.9607% 4
אחר 39.159 4.9538% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך מאושרת 5.423
101 דרך מאושרת 0.656
102 דרך מאושרת 0.354
103 דרך מאושרת 8.66
104 דרך מאושרת 0.203
105 דרך מאושרת 0.068
106 דרך מאושרת 0.657
107 דרך מאושרת 0.133
108 דרך מאושרת 0.191
109 דרך מאושרת 0.275
910 ספורט ו/או נופש 6.716 3,420
1 מגורים ותיירות 4 510 2 490
111 דרך מאושרת 0.583
112 דרך מאושרת 0.411
113 דרך מאושרת 0.126
115 דרך מאושרת 4.411
116 דרך מאושרת 0.088
117 דרך מאושרת 0.282
120 דרך מוצעת 2.445
121 דרך מוצעת 0.359
122 דרך מוצעת 5.225
124 דרך מוצעת 2.39
125 דרך מוצעת 0.711
126 דרך מוצעת 1.821
127 דרך מוצעת 2.176
10 מגורים ותיירות 4 510 2 490
128 דרך מוצעת 1.249
55 מגורים א 0.563 280 1
129 דרך מוצעת 0.698
11 מגורים ותיירות 4 510 2 490
131 דרך מוצעת 2.284
132 דרך מוצעת 0.409
133 דרך מוצעת 1.197
134 דרך מוצעת 1.435
136 דרך מוצעת 1.413
137 דרך מוצעת 0.192
138 דרך מוצעת 2.142
139 דרך מוצעת 3.482
140 דרך מוצעת 0.161
141 דרך מוצעת 0.499
142 דרך מוצעת 1.017
143 דרך מוצעת 0.258
144 דרך מוצעת 0.449
145 דרך מוצעת 0.168
146 דרך מוצעת 1.133
12 מגורים ותיירות 4 510 2 490
147 דרך מוצעת 0.445
148 דרך מוצעת 0.105
602 מתקנים הנדסיים 0.069
149 דרך מוצעת 0.213
13 מגורים ותיירות 4 510 2 490
14 מגורים ותיירות 4 510 2 490
151 דרך מוצעת 0.662
152 דרך מוצעת 0.056
153 דרך מוצעת 0.012
154 דרך מוצעת 1.767
155 דרך מוצעת 0.973
160 דרך משולבת 0.152
161 דרך משולבת 0.328
162 דרך משולבת 0.465
163 דרך משולבת 1.096
165 דרך משולבת 0.148
166 דרך משולבת 0.217
167 דרך משולבת 0.448
72 מגורים,מסחר ותיירות 3.617 550 3 510
15 מגורים ותיירות 4 510 2 490
16 מגורים ותיירות 4 510 2 490
79 מגורים,מסחר ותיירות 0.766 220 1 80
17 מגורים ותיירות 4 510 2 490
18 מגורים ותיירות 4 510 2 490
19 מגורים ותיירות 4 510 2 490
80 מגורים,מסחר ותיירות 4.2 550 3 680
2 מגורים ותיירות 4 510 2 490
20 מגורים ותיירות 4 510 2 490
21 מגורים ותיירות 4 510 2 490
22 מגורים ותיירות 4 510 2 490
802 שטח ציבורי פתוח 0.628
23 מגורים ותיירות 4 510 2 490
24 מגורים ותיירות 2 500 2 200
25 מגורים ותיירות 2 500 2 200
26 מגורים ותיירות 2 500 2 200
27 מגורים ותיירות 2 500 2 200
805 שטח ציבורי פתוח 5.994
28 מגורים ותיירות 2 500 2 200
29 מגורים ותיירות 2 500 2 200
3 מגורים ותיירות 4 510 2 490
30 מגורים ותיירות 2 500 2 200
31 מגורים ותיירות 2 500 2 200
32 מגורים ותיירות 2 500 2 200
811 שטח ציבורי פתוח 2.192
33 מגורים ותיירות 2 500 2 200
45 מגורים א 0.662 280 1
46 מגורים א 0.617 280 1
47 מגורים א 0.637 280 1
48 מגורים א 0.521 280 1
49 מגורים א 0.618 280 1
50 מגורים א 0.518 280 1
51 מגורים א 0.525 280 1
53 מגורים א 0.622 280 1
34 מגורים ותיירות 2 500 2 200
52 מגורים א 0.629 280 1
36 מגורים ותיירות 2 500 2 200
54 מגורים א 0.606 280 1
56 מגורים א 0.567 280 1
57 מגורים א 0.599 280 1
58 מגורים א 0.603 280 1
59 מגורים א 0.675 280 1
60 מגורים א 0.584 280 1
61 מגורים א 0.595 280 1
110 דרך מאושרת 0.122
130 דרך מוצעת 0.631
601 מתקנים הנדסיים 0.074
604 מתקנים הנדסיים 0.5
62 מגורים א 0.62 280 1
35 מגורים ותיירות 2 500 2 200
37 מגורים ותיירות 2 500 2 200
63 מגורים א 0.647 280 1
64 מגורים א 0.619 280 1
600 מתקנים הנדסיים 9.681
65 מגורים א 0.633 280 1
38 מגורים ותיירות 2 500 2 200
816 שטח ציבורי פתוח 3.387
150 דרך מוצעת 0.36
71B תירות 2.11 315
70 מגורים,מסחר ותיירות 1.547 300 2 146
71A מגורים,מסחר ותיירות 1.389 300 2 250
73 מגורים,מסחר ותיירות 2.292 300 2 450
74 מגורים,מסחר ותיירות 2.07 300 2 370
75 מגורים,מסחר ותיירות 2.266 300 2 370
76 מגורים,מסחר ותיירות 2.88 550 3 450
77 מגורים,מסחר ותיירות 3.569 550 3 650
78 מגורים,מסחר ותיירות 1.778 370 2 160
39 מגורים ותיירות 2.001 500 2 200
4 מגורים ותיירות 4 510 2 490
81 מגורים,מסחר ותיירות 3.793 550 3 580
804 שטח ציבורי פתוח 0.131
40 מגורים ותיירות 2.001 500 2 200
41 מגורים ותיירות 2 500 2 200
810 שטח ציבורי פתוח 4.864
86 מגורים,מסחר ותיירות 3.119 550 3 350
5 מגורים ותיירות 3.999 510 2 490
814 שטח ציבורי פתוח 0.224
815 שטח ציבורי פתוח 0.93
867 שביל 0.343
6 מגורים ותיירות 4 510 2 490
888 שביל 0.293
801 שטח ציבורי פתוח 0.64
82 מגורים,מסחר ותיירות 2.117 370 2 260
83 מגורים,מסחר ותיירות 0.817 220 1 80
84 מגורים,מסחר ותיירות 3.019 550 3 350
812 שטח ציבורי פתוח 3.011
817 שטח ציבורי פתוח 2.459
890 שביל 0.516
818 שטח ציבורי פתוח 1.621
819 שטח ציבורי פתוח 0.323
820 שטח ציבורי פתוח 1.163
840 שטחים פתוחים 17.257
864 שביל 0.145
841 שטחים פתוחים 92.285
842 שטחים פתוחים 7.826
85 מגורים,מסחר ותיירות 2.656 370 2 380
889 שביל 0.282
843 שטחים פתוחים 8.157
844 שטחים פתוחים 10.559
845 שטחים פתוחים 35.509
847 שטחים פתוחים 3.175
848 שטחים פתוחים 208.027
850 שטחים פתוחים 3.469
851 שטחים פתוחים 3.458
862 שביל 1.145
863 שביל 0.401
871 שביל 0.029
873 שביל 0.374
874 שביל 1.039
876 שביל 0.192
87B תירות 1.68 250
87A מגורים,מסחר ותיירות 2.315 370 2 320
88 מגורים,מסחר ותיירות 2.296 370 2 320
877 שביל 0.505
881 שביל 0.671
882 שביל 0.382
883 שביל 0.12
884 שביל 0.132
852 שטחים פתוחים 53.353
853 שטחים פתוחים 0.988
89 מגורים,מסחר ותיירות 2.305 370 2 320
872 שביל 0.094
7 מגורים ותיירות 4 510 2 490
907 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.993 1,580
8 מגורים ותיירות 3.999 510 2 490
905 מבנים ומוסדות ציבור 3.425
906 מבנים ומוסדות ציבור 3.133
900 קרקע חקלאית 16.852
901 קרקע חקלאית 2.086
902 קרקע חקלאית 0.001
903 קרקע חקלאית 0.499
904 קרקע חקלאית 2.839
90 מגורים,מסחר ותיירות 4 550 3 630
9 מגורים ותיירות 4 510 2 490

גושים וחלקות

גוש: 39027 בתוקף: 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/09/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07/02/2022 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 04/01/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 05/01/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 05/01/2024 פורסם בידיעות הנגב
פרסום הפקדה ברשומות 07/01/2024 ילקוט פרסומים 11973
החלטת אישור 10/04/2024 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 21/05/2024 ילקוט פרסומים 12398
פרסום לתוקף בעיתונים 06/06/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 07/06/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 07/06/2024 פורסם בידיעות הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"מ 14/4 שינוי 55 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/07/17)
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
101/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/06/91)
11/101/02/20 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/12/94)
5/101/02/20א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/11/89)
תמ"מ 14/4 שינוי 70 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/09)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)