תוכנית 456-0514323
בר/12/20 - תכנית מתאר למושב בניה

הכנת תכנית מתאר למושב בנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/07/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שורקות
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בניה
  • מקום: מושב בניה נמצא בתחום המועצה האזורית שורקות, ממוקם בשפלת החוף ליד אשדוד, יבנה והמושבה גדרה, בצמוד לכביש 42 וצומת בני דרום.
  • שטח: 1893.634 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 296.225 15.6432% 175 92,900 332
מסחר ומשרדים 1.541 0.0813% 1
שטח חקלאי ומרעה 1326.561 70.0537% 81
שטח לדרכים 100.589 5.3119% 28
תיירות ונופש 26.858 1.4183% 2
אחר 141.86 7.4912% 37

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 דרך מאושרת 13.978
1002 דרך מאושרת 10.408
1003 דרך מאושרת 26.031
1004 דרך מאושרת 5.676
1005 דרך מאושרת 1.64
1006 דרך מאושרת 0.299
1007 דרך מאושרת 3.976
1009 דרך משולבת 0.838
9B קרקע חקלאית 17.237
100 מגורים א 0.512 280 1
1011 דרך משולבת 0.495
1012 דרך מאושרת 0.076
43B קרקע חקלאית 17.252
101 מגורים א 0.527 280 1
44B קרקע חקלאית 17.318
102 מגורים א 0.547 280 1
171 שטח ציבורי פתוח 0.151
103 מגורים א 0.528 280 1
104 מגורים א 0.533 280 1
105 מגורים א 0.536 280 1
106 מגורים א 0.53 280 1
107 מגורים א 0.534 280 1
10B קרקע חקלאית 16.925
13B קרקע חקלאית 16.999
108 מגורים א 0.534 280 1
109 מגורים א 0.556 280 1
10A מגורים בישוב כפרי 3.093 840 3 1,090
110 מגורים א 0.504 280 1
111 מגורים א 0.506 280 1
112 מגורים א 0.509 280 1
113 מגורים א 0.511 280 1
114 מגורים א 0.534 280 1
115 מגורים א 0.514 220 1
116 מגורים א 0.52 280 1
11B קרקע חקלאית 17.135
12B קרקע חקלאית 17.043
117 מגורים א 0.519 280 1
118 מגורים א 0.521 280 1
119 מגורים א 0.501 280 1
11A מגורים בישוב כפרי 3.081 840 3 1,090
120 מגורים א 0.503 280 1
121 מגורים א 0.498 280 1
122 מגורים א 0.518 280 1
123 מגורים א 0.567 280 1
124 מגורים א 0.533 280 1
125 מגורים א 0.532 280 1
126 מגורים א 0.579 280 1
127 מגורים א 0.546 280 1
128 מגורים א 0.546 280 1
129 מגורים א 0.526 280 1
12A מגורים בישוב כפרי 3.028 840 3 1,090
130 מגורים א 0.559 280 1
131 מגורים א 0.54 280 1
132 מגורים א 0.531 280 1
133 מגורים א 0.529 280 1
19B קרקע חקלאית 17.127
134 מגורים א 0.531 280 1
135 מגורים א 0.542 280 1
136 מגורים א 0.528 280 1
137 מגורים א 0.508 280 1
138 מגורים א 0.498 280 1
139 מגורים א 0.501 280 1
13A מגורים בישוב כפרי 3.022 840 3 1,090
140 מגורים א 0.502 280 1
141 מגורים א 0.504 280 1
142 מגורים א 0.502 280 1
161 שטח ציבורי פתוח 0.216
143 מגורים א 0.509 280 1
14B קרקע חקלאית 17.053
144 מגורים א 0.5 280 1
162 שטח ציבורי פתוח 0.222
145 מגורים א 0.512 280 1
146 מגורים א 0.507 280 1
147 מגורים א 0.505 280 1
166 שטח ציבורי פתוח 0.075
148 מגורים א 0.495 280 1
15B קרקע חקלאית 17.109
149 מגורים א 0.502 280 1
14A מגורים בישוב כפרי 2.965 840 3 1,090
159 שטח ציבורי פתוח 0.999
168 שטח ציבורי פתוח 0.134
150 מגורים א 0.5 280 1
17B קרקע חקלאית 17.087
154 מגורים א 0.514 280 1
18B קרקע חקלאית 16.903
152 מגורים א 0.528 280 1
1010 דרך משולבת 0.819
16B קרקע חקלאית 17.123
155 שטח ציבורי פתוח 0.414
151 מגורים א 0.497 280 1
15A מגורים בישוב כפרי 2.961 840 3 1,090
163 שטח ציבורי פתוח 0.584
167 שטח ציבורי פתוח 0.14
169 שטח ציבורי פתוח 0.069
170 שטח ציבורי פתוח 0.105
153 מגורים א 0.501 280 1
16A מגורים בישוב כפרי 2.94 840 3 1,090
17A מגורים בישוב כפרי 2.957 840 3 1,090
2000 שביל 0.082
2001 שביל 0.096
2002 שביל 0.081
2B קרקע חקלאית 17.184
18A מגורים בישוב כפרי 3.126 840 3 1,090
21B קרקע חקלאית 17.002
19A מגורים בישוב כפרי 2.929 840 3 1,090
223 ספורט ו/או נופש 19.494
210 מסחר 1.541 550
30B קרקע חקלאית 16.999
1A מגורים בישוב כפרי 2.856 840 3 1,090
235 שביל 0.032
23B קרקע חקלאית 16.92
234 מתקנים הנדסיים 0.4
20A מגורים בישוב כפרי 3.02 840 3 1,090
21A מגורים בישוב כפרי 2.99 840 3 1,090
22A מגורים בישוב כפרי 2.923 840 3 1,090
25B קרקע חקלאית 16.99
23A מגורים בישוב כפרי 3.042 840 3 1,090
33B קרקע חקלאית 16.797
24A מגורים בישוב כפרי 2.898 840 3 1,090
280 מתקנים הנדסיים 0.568
281 מתקנים הנדסיים 0.778
282 מתקנים הנדסיים 0.363
27B קרקע חקלאית 16.066
25A מגורים בישוב כפרי 3.426 840 3 1,090
283 מתקנים הנדסיים 0.015
34B קרקע חקלאית 16.991
26A מגורים בישוב כפרי 3.838 840 3 1,090
29B קרקע חקלאית 16.609
27A מגורים בישוב כפרי 4.151 840 3 1,090
36B קרקע חקלאית 17.01
28A מגורים בישוב כפרי 7.647 840 3 1,090
29A מגורים בישוב כפרי 3.401 840 3 1,090
20B קרקע חקלאית 16.995
305 שטח ציבורי פתוח 1.188
37B קרקע חקלאית 10.926
2A מגורים בישוב כפרי 2.861 840 3 1,090
30A מגורים בישוב כפרי 3.056 840 3 1,090
22B קרקע חקלאית 17.09
24B קרקע חקלאית 17.109
32B קרקע חקלאית 17.038
31A מגורים בישוב כפרי 3.02 840 3 1,090
32A מגורים בישוב כפרי 3.055 840 3 1,090
1B קרקע חקלאית 17.185
26B קרקע חקלאית 16.163
405 מבנים ומוסדות ציבור 6.629
28B קרקע חקלאית 12.453
31B קרקע חקלאית 17.011
35B קרקע חקלאית 16.995
33A מגורים בישוב כפרי 3.072 840 3 1,090
35A מגורים בישוב כפרי 3.09 840 3 1,090
36A מגורים בישוב כפרי 3.032 840 3 1,090
37A מגורים בישוב כפרי 3.075 840 3 1,090
37C קרקע חקלאית 6.019
38B קרקע חקלאית 9.942
38C קרקע חקלאית 7.08
39B קרקע חקלאית 17.238
39C קרקע חקלאית 0.343
3B קרקע חקלאית 17.252
34A מגורים בישוב כפרי 3.096 840 3 1,090
38A מגורים בישוב כפרי 2.999 840 3 1,090
39A מגורים בישוב כפרי 3.04 840 3 1,090
3A מגורים בישוב כפרי 2.845 840 3 1,090
1000 דרך מאושרת 29.061
40B קרקע חקלאית 17.49
41B קרקע חקלאית 17.493
42B קרקע חקלאית 17.389
40A מגורים בישוב כפרי 3.068 840 3 1,090
41A מגורים בישוב כפרי 3.023 840 3 1,090
45B קרקע חקלאית 17.205
46B קרקע חקלאית 18.358
42A מגורים בישוב כפרי 3.049 840 3 1,090
43A מגורים בישוב כפרי 3.137 840 3 1,090
595 דרך משולבת 0.566
44A מגורים בישוב כפרי 3.121 840 3 1,090
598 שטח ציבורי פתוח 5.474
45A מגורים בישוב כפרי 3.106 840 3 1,090
49B קרקע חקלאית 17.25
46A מגורים בישוב כפרי 3.099 840 3 1,090
599 מבנים ומוסדות ציבור 6.947
47A מגורים בישוב כפרי 3.112 840 3 1,090
59B קרקע חקלאית 16.941
48A מגורים בישוב כפרי 3.037 840 3 1,090
51B קרקע חקלאית 17.116
49A מגורים בישוב כפרי 3.008 840 3 1,090
4A מגורים בישוב כפרי 2.882 840 3 1,090
50A מגורים בישוב כפרי 3.041 840 3 1,090
51A מגורים בישוב כפרי 2.998 840 3 1,090
53B קרקע חקלאית 17.258
600 מבנים ומוסדות ציבור 7.818
52A מגורים בישוב כפרי 3.209 840 3 1,090
53A מגורים בישוב כפרי 3.08 840 3 1,090
548 מגורים א 0.514 280 1
54B קרקע חקלאית 17.023
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.225
549 מגורים א 0.51 280 1
555 שטח ציבורי פתוח 0.503
54A מגורים בישוב כפרי 3.12 840 3 1,090
550 מגורים א 0.668 280 1
551 מגורים א 1.004 280 1
60B קרקע חקלאית 17.029
552 מגורים א 0.504 280 1
55B קרקע חקלאית 17.001
553 מגורים א 0.506 280 1
554 מגורים א 0.504 280 1
556 מגורים א 0.51 280 1
557 מגורים א 0.501 280 1
558 מגורים א 0.501 280 1
559 מגורים א 0.505 280 1
55A מגורים בישוב כפרי 3.111 840 3 1,090
560 מגורים א 0.5 280 1
561 מגורים א 0.501 280 1
562 מגורים א 0.501 280 1
563 מגורים א 0.499 280 1
564 מגורים א 0.499 280 1
565 מגורים א 0.504 280 1
566 מגורים א 0.501 280 1
568 מגורים א 0.505 280 1
56B קרקע חקלאית 17.024
567 מגורים א 0.499 280 1
569 מגורים א 0.497 280 1
56A מגורים בישוב כפרי 3.029 840 3 1,090
570 מגורים א 0.499 280 1
571 מגורים א 0.509 280 1
572 מגורים א 0.5 280 1
573 מגורים א 0.499 280 1
574 מגורים א 0.504 280 1
575 מגורים א 0.505 280 1
576 מגורים א 0.497 280 1
577 מגורים א 0.503 280 1
578 מגורים א 0.496 280 1
57B קרקע חקלאית 17.031
579 מגורים א 0.498 280 1
57A מגורים בישוב כפרי 3.137 840 3 1,090
580 מגורים א 0.502 280 1
581 מגורים א 0.502 280 1
591 דרך משולבת 0.583
592 דרך משולבת 0.574
593 דרך משולבת 0.59
58B קרקע חקלאית 17.079
590 דרך משולבת 0.327
589 שטח ציבורי פתוח 0.126
582 מגורים א 0.504 280 1
583 מגורים א 0.503 280 1
594 דרך משולבת 0.599
596 דרך משולבת 0.391
584 מגורים א 0.497 280 1
47B קרקע חקלאית 16.982
586 מגורים א 0.505 280 1
602 שטח ציבורי פתוח 4.932
48B קרקע חקלאית 17.069
4B קרקע חקלאית 17.195
50B קרקע חקלאית 17.141
5B קרקע חקלאית 17.206
585 מגורים א 0.504 280 1
587 מגורים א 0.503 280 1
588 מגורים א 0.551 280 1
58A מגורים בישוב כפרי 3.003 840 3 1,090
597 מגורים א 0.504
59A מגורים בישוב כפרי 3.173 840 3 1,090
5A מגורים בישוב כפרי 2.858 840 3 1,090
62B קרקע חקלאית 17.058
60A מגורים בישוב כפרי 3.061 840 3 1,090
73B קרקע חקלאית 17.174
61A מגורים בישוב כפרי 3.05 840 3 1,090
741 נחל/תעלת נחל 0.918
62A מגורים בישוב כפרי 3.032 840 3 1,090
742 נחל/תעלת נחל 5.783
63A מגורים בישוב כפרי 3.041 840 3 1,090
743 נחל/תעלת נחל 0.206
64A מגורים בישוב כפרי 3.011 840 3 1,090
670 שטח ציבורי פתוח 1.095
671 שטח ציבורי פתוח 5.893
672 שטח ציבורי פתוח 4.792
674 שטח ציבורי פתוח 0.222
744 נחל/תעלת נחל 2.947
65A מגורים בישוב כפרי 2.975 840 3 1,090
747 יער פארק 1.951
66A מגורים בישוב כפרי 2.994 840 3 1,090
67A מגורים בישוב כפרי 2.923 840 3 1,090
68A מגורים בישוב כפרי 2.895 840 3 1,090
74B קרקע חקלאית 17.233
69A מגורים בישוב כפרי 2.853 840 3 1,090
63B קרקע חקלאית 17.02
64B קרקע חקלאית 17.097
66B קרקע חקלאית 16.923
70A מגורים בישוב כפרי 3.056 840 3 1,090
61B קרקע חקלאית 17.06
67B קרקע חקלאית 17.158
71A מגורים בישוב כפרי 2.614 840 3 1,090
72A מגורים בישוב כפרי 3.356 840 3 1,090
73A מגורים בישוב כפרי 2.97 840 3 1,090
700 ספורט ו/או נופש 7.364 2,209
65B קרקע חקלאית 16.776
68B קרקע חקלאית 17.198
69B קרקע חקלאית 17.169
740 נחל/תעלת נחל 25.648
6B קרקע חקלאית 17.181
70B קרקע חקלאית 17.025
6A מגורים בישוב כפרי 2.857 840 3 1,090
71B קרקע חקלאית 17.401
72B קרקע חקלאית 16.682
745 יער פארק 28.829
746 יער פארק 24.501
75B קרקע חקלאית 16.927
74A מגורים בישוב כפרי 3.017 840 3 1,090
7B קרקע חקלאית 17.184
75A מגורים בישוב כפרי 3.095 840 3 1,090
830 דרך מוצעת 0.416
76A מגורים בישוב כפרי 3.04 840 3 1,090
840 דרך משולבת 1.286
77A מגורים בישוב כפרי 2.998 840 3 1,090
860 שביל 1.049
861 שביל 0.516
862 שביל 0.104
76B קרקע חקלאית 16.994
77B קרקע חקלאית 17.008
78B קרקע חקלאית 17.064
79B קרקע חקלאית 16.029
8B קרקע חקלאית 17.202
78A מגורים בישוב כפרי 2.973 840 3 1,090
79A מגורים בישוב כפרי 3.916 840 3 1,090
7A מגורים בישוב כפרי 2.87 840 3 1,090
8A מגורים בישוב כפרי 2.853 840 3 1,090
9A מגורים בישוב כפרי 2.852 840 3 1,090

גושים וחלקות

גוש: 2631 בתוקף: 11
גוש: 4989 בתוקף: 34, 35, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 61
מבוטל: 12-20, 28, 39
גוש: 4993 בתוקף: 24, 26-28, 57-59, 65, 66, 80-82, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139-141
מבוטל: 29-40, 60, 67-79, 86
גוש: 5020 בתוקף: 4, 39, 42, 43, 45, 46, 48-98, 100-174, 181, 184, 185, 187, 189, 191, 193, 195, 197, 199, 201, 203, 205, 207, 209, 211, 213, 215, 217, 219-226, 228
מבוטל: 2, 3, 5-38, 40, 41, 44
גוש: 5021 בתוקף: 2, 10, 11, 15-18, 26, 27, 29, 30, 37-44
מבוטל: 3-9, 12-14
גוש: 5022 בתוקף: 5, 6
מבוטל: 2
גוש: 3523 מבוטל: 16, 18, 23, 24
גוש: 3524 מבוטל: 25, 28
גוש: 3527 מבוטל: 64, 66
גוש: 5010 מבוטל: 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/11/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20/02/2022 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21/05/2023 ילקוט פרסומים 11358
פרסום להפקדה בעיתונים 25/05/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 25/05/2023 פורסם בידיעות ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 11/07/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2024 פורסם בידיעות אשדוד
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 15/07/2024 ילקוט פרסומים 12549

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
456-0116269 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/03/13)
בר/2020 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/02/09)
בר/309 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/02/11)