תוכנית 429-1071224
שכונת לב הבקעה - מתחם איחוד וחלוקה מס' 2

פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גני תקוה הכולל מגורים ושטחי מסחר ותעסוקה, מדרחוב מסחרי, קריית חינוך, כיכר עירונית ראשית ועוד.

פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גני תקווה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: גני תקוה
  • מקום: שכונת לב הבקעה, גני תקוה
  • שטח: 233.585 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 35.954 15.3922% 11 289,234 1041
מוסדות ציבוריים 45.549 19.4999% 5
שטח לדרכים 54.565 23.3598% 6
שטחים פתוחים 48.981 20.9692% 21
תעשיה ומסחר(תעסוקה 41.181 17.6299% 11 12,500
אחר 7.355 3.1487% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 תעסוקה 4.388 2,500 38,581
103 תעסוקה 3.984 2,500 31,886
104 תעסוקה 3.675 37,448
105 תעסוקה 4.993 47,990
106 תעסוקה 3.969 39,823
107 תעסוקה 3.538 35,778
108 תעסוקה 3.64 2,500 30,703
109 תעסוקה 3.244 2,500 26,867
409 שטח ציבורי פתוח 1.823
1 מגורים ד 3.34 25,690 92
204 שטח ציבורי פתוח 0.945
200 מבנים ומוסדות ציבור 14.759
201 מבנים ומוסדות ציבור 23.167
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.471
203 מבנים ומוסדות ציבור 3.01
152 מתקנים הנדסיים 1.013
153 מתקנים הנדסיים 1.49
10 מגורים ד 2.864 19,926 70 2,505
151 מתקנים הנדסיים 1.387
122 תעסוקה 3.887 43,073
123 תעסוקה 2.941 34,044
124 תעסוקה 2.922 2,500 30,804
210 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.142
414 שטח ציבורי פתוח 1.414
11 מגורים ד 2.86 20,084 71 2,505
12 מגורים ד 3.975 25,347 86 1,680
400 שטח ציבורי פתוח 18.762
13 מגורים ד 3.833 26,716 95 1,680
406 שטח ציבורי פתוח 0.85
408 שטח ציבורי פתוח 1.371
410 שטח ציבורי פתוח 4.318
411 שטח ציבורי פתוח 0.461
412 שטח ציבורי פתוח 3.214
413 שטח ציבורי פתוח 0.471
415 שטח ציבורי פתוח 1.471
416 שטח ציבורי פתוח 2.229
417 שטח ציבורי פתוח 0.584
418 שטח ציבורי פתוח 4.01
419 שטח ציבורי פתוח 3.244
420 שטח ציבורי פתוח 0.827
421 שטח ציבורי פתוח 0.281
422 שטח ציבורי פתוח 0.46
423 שטח ציבורי פתוח 0.464
424 שטח ציבורי פתוח 1.252
425 שטח ציבורי פתוח 0.53
4 מגורים ד 5.053 30,825 102 2,875
500 דרך מאושרת 16.16
510 תחנת תחבורה ציבורית 3.465
501 דרך מאושרת 35.805
503 דרך מאושרת 1.776
505 דרך מאושרת 0.037
509 דרך משולבת 0.779
605 דרך מוצעת 0.008
5 מגורים ד 2.108 29,828 115 790
6 מגורים ד 2.084 28,257 106 725
7 מגורים ד 1.909 27,679 107 685
8 מגורים ד 4.044 27,589 99 3,280
9 מגורים ד 3.884 27,293 98 3,280

גושים וחלקות

גוש: 6716 בתוקף: 11-22, 56-59, 64, 65, 67, 69-71, 75, 106-108, 122, 123, 127, 130, 131, 133-135, 365, 366, 368, 371, 375, 377, 394
מבוטל: 72, 74, 76, 136, 140, 249, 262, 309, 314
גוש: 6717 בתוקף: 217, 238
מבוטל: 38-42, 54, 120, 129, 135, 142
גוש: 6715 מבוטל: 29, 523
גוש: 6718 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 07/10/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 07/10/2022 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 14/10/2022 פורסם בידיעות פתח ת
פרסום הפקדה ברשומות 18/10/2022 ילקוט פרסומים 10847
פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16/07/2024 ילקוט פרסומים 12554

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מח/64 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/05/01)
429-0767434 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/12/21)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)