תוכנית 354-0947119
באקה אל גרביה צפון

קביעת מסגרת תכנונית לתוספת שכונת מגורים חדשה בעיר באקה אל גרביה, עם יחידות דיור בבנייה בצפיפות משתנה, לרבות שירותי חינוך, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים נילווים.

פרסום לתוקף בעיתונים 19/07/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באקה אל גרביה
  • מקום: צפון העיר באקה אל גרביה, מזרחית לדרך מס' 574
  • שטח: 258.588 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 70.051 27.0898% 23 146,951 706
מוסדות ציבוריים 29.48 11.4003% 2
מסחר,מגורים ותעשיה 20.809 8.0471% 7 87,823 405
שטח לדרכים 71.585 27.683% 12
שטחים פתוחים 64.156 24.8101% 19
אחר 2.507 0.9694% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.502 11,193 54 4,819
103 מגורים ג 3.346 4,100 20
104 מגורים ג 3.598 4,100 20
105 מגורים ד 3.299 4,780 28 130
106 מגורים ד 3.338 4,780 28 130
107 מגורים ד 2.907 5,340 28
108 מגורים ד 2.859 5,340 28
109 מגורים ד 2.446 4,200 25
110 מגורים ד 2.499 4,200 25
111 מגורים ד 2.856 3,700 25 130
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.46 11,118 54 4,594
112 מגורים ד 4.401 7,400 50 130
113 מגורים ד 2.741 4,200 25
114 מגורים ד 2.585 4,200 25
301 מתקנים הנדסיים 2.507
115 מגורים ד 3.532 4,200 25
117 מגורים ד 2.774 3,700 25 440
118 מגורים ד 2.858 11,893 46
119 מגורים ד 3.111 12,297 46
120 מגורים ד 3.358 12,692 46
121 מגורים ד 2.642 10,927 42
122 מגורים ד 2.943 11,408 42
123 מגורים ד 3.059 11,594 42
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.299 10,860 54 3,821
116 מגורים ד 3.072 3,700 25 520
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.25 12,373 54 8,361
701 דרך מוצעת 20.572
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.553 18,683 81 10,409
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.214 12,325 54 8,215
702 דרך מוצעת 1.908
703 דרך מוצעת 1.046
501 נחל/תעלת נחל 0.528
502 נחל/תעלת נחל 0.914
503 נחל/תעלת נחל 0.12
504 נחל/תעלת נחל 0.998
601 שטח ציבורי פתוח 11.008
602 שטח ציבורי פתוח 7.096
603 שטח ציבורי פתוח 1.2
604 שטח ציבורי פתוח 0.595
605 שטח ציבורי פתוח 2.629
606 שטח ציבורי פתוח 18.329
608 שטח ציבורי פתוח 1.812
609 שטח ציבורי פתוח 1.798
610 שטח ציבורי פתוח 1.289
611 שטח ציבורי פתוח 1.049
612 שטח ציבורי פתוח 5.635
613 שטח ציבורי פתוח 1.983
614 שטח ציבורי פתוח 3.277
102 מגורים ג 2.931 4,100 20
704 דרך מוצעת 0.947
615 שטח ציבורי פתוח 3.325
706 דרך מוצעת 1.048
607 שטח ציבורי פתוח 0.571
207 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.531 11,271 54 5,053
705 דרך מוצעת 9.318
707 דרך מוצעת 5.941
708 דרך מוצעת 11.173
401 מבנים ומוסדות ציבור 21.952
709 דרך מוצעת 6.961
710 דרך מאושרת 4.84
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.528
711 דרך מאושרת 7.105
806 שביל 0.726
101 מגורים ג 2.896 4,100 20

גושים וחלקות

גוש: 8713 בתוקף: 4, 11-13
גוש: 8760 בתוקף: 1-4, 7, 99
גוש: 8787 בתוקף: 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 29/11/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/02/2022 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 29/11/2023 ילקוט פרסומים 11849
פרסום להפקדה בעיתונים 06/12/2023 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/12/2023 פורסם בהעיר
פרסום להפקדה בעיתונים 08/12/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 18/07/2024 ילקוט פרסומים 12564
פרסום לתוקף בעיתונים 19/07/2024 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
משח/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/87)
משח/31 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/86)
354-0094177 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/13)
ענ/125 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/95)
ענ/במ/358 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)
תמ"מ 6 שינוי 15 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/04/24)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)