תוכנית 353-0236505
איזור תעסוקה צפוני חדש באור עקיבא

שינוי ייעוד משטח חקלאי למתחם הכולל ייעודי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, ספורט ונופש ופארק פתוח לאורך נחל עדה.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריית אור עקיבא
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אור עקיבא
  • מקום: מתחם מס' 5 ע"פ תכנית המתאר החדשה המאושרת לאור עקיבא-אזור תעסוקה צפוני חדש. המתחם ממוקם בצפון מזרח העיר, גובל בכביש מס' 4 ממזרח ובחיץ הפתוח לבית חנניה בצפון, נחל עדה ואזור התעשיה הקיים במערב ובכביש 653
  • שטח: 461.416 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מתקני הנדסה 34.625 7.504% 3
שטח לדרכים 69.532 15.0692% 15
שטחים פתוחים 134.801 29.2146% 18
תיירות ונופש 16.131 3.4959% 1
תעשיה ומלאכה 25.062 5.4315% 5
תעשיה ומסחר(תעסוקה 146.984 31.8549% 19
אחר 34.281 7.4294% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
201 פארק / גן ציבורי 54.299
2 תעסוקה 3.532 5,400
4 תעסוקה 3.361 5,400
200 פארק / גן ציבורי 16.532
102 מרכז תחבורה 10.487
11 תעשיה קלה ומלאכה 5.828 9,000
101 מבנים ומוסדות ציבור 12.082
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
100 ספורט ו/או נופש 16.131 1,800
3 תעסוקה 3.361 5,400
202 פארק / גן ציבורי 3.144
301 שטח ציבורי פתוח 1.544
305 שביל 0.473
306 שביל 0.642
5 תעסוקה 3.11 5,400
302 שטח ציבורי פתוח 1.126
321 שטחים פתוחים 25.236
350 שטחים פתוחים 3.382
351 שטחים פתוחים 3.201
400 נחל/תעלת נחל 3.924
401 נחל/תעלת נחל 6.737
402 נחל/תעלת נחל 3.362
403 נחל/תעלת נחל 4.532
303 שביל 0.473
404 נחל/תעלת נחל 0.806
405 נחל/תעלת נחל 1.847
304 שביל 0.461
406 נחל/תעלת נחל 2.301
407 נחל/תעלת נחל 0.583
500 רצועת תשתיות 28.929
6 תעסוקה 3.109 5,400
721 דרך מוצעת 16.604
722 דרך מוצעת 11.291
723 דרך מוצעת 0.659
725 דרך מוצעת 9.357
7 תעסוקה 3.108 5,400
720 דרך מוצעת 9.47
70 תעסוקה 9.872 42,680
71 תעסוקה 9.925 42,724
72 תעסוקה 10.017 60,400
10 תעשיה קלה ומלאכה 5.548 8,400
8 תעשיה קלה ומלאכה 5.814 8,400
9 תעשיה קלה ומלאכה 5.366 8,400
901 פסולת 2.506 3,000
73 תעסוקה 10.009 60,400
77 תעסוקה 13.602 77,000
730 דרך מאושרת 3.812
750 חניון 2.907
751 חניון 2.484
752 חניון 1.998
753 חניון 3.32
74 תעסוקה 9.92 42,722
75 תעסוקה 6.843 33,060
76 תעסוקה 7.082 27,257
732 דרך מאושרת 6.75
733 דרך מאושרת 2.726
736 דרך מאושרת 1.271
760 דרך משולבת 0.48
78 תעסוקה 9.727 60,300
731 דרך מאושרת 5.063
800 מסחר ותעסוקה 12.742 19,270
801 מסחר ותעסוקה 11.787 28,971
802 מסחר ותעסוקה 11.682 24,974
600 שטח ציבורי פתוח 1.644
900 מתקנים הנדסיים 4.03
601 שטח ציבורי פתוח 0.601
902 מתקנים הנדסיים 1.666
1 תעסוקה 4.195 7,200

גושים וחלקות

גוש: 10198 בתוקף: 93, 94
מבוטל: 84
גוש: 10202 בתוקף: 5-19, 32-43, 45-52, 55-62, 64-69

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 05/11/2018 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 20/05/2019 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 04/11/2020 ילקוט פרסומים 9196
פרסום להפקדה בעיתונים 20/11/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 20/11/2020 פורסם במעריב-מקומונ
החלטת אישור 15/08/2022 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 27/08/2024 ילקוט פרסומים 12682
פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
353-0135988 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/17)
ש/23א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/75)
ש/490/א/בת שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/94)
ש/490/בת שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/92)