תוכנית 312/1/1
תכנית מפורטת מס' 312/1/1, מרכז אזורי בקעת היר

1. שינוי יעודי קרקע משטח פרטי פתוח, מסחר, מלונאות ונופש, מבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, תחנת תדלוק ומתקנים הנדסיים לאזור למבנים ומוסדות ציבור, ספורט ונופש, תעשייה, פארק/גן ציבורי, מתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד ודרכים .
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים .
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית .
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערבות הירדן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מוסדות ציבוריים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: משואה
  • מקום: אדמות הכפרים: ע'ור אל פרעה, עקרבה
  • שטח: 586.847 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 102.486 17.4638% 6
שטח לדרכים 114.369 19.4887% 15
שטחים פתוחים 127.295 21.6913% 10
תיירות ונופש 20.625 3.5145% 1
תעשיה ומלאכה 208.855 35.5893% 6
אחר 13.217 2.2521% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
24 מבנים ומוסדות ציבור 7.175
2000Y דרך מאושרת 72.035
10 מרכז תחבורה 8.765
2001Y דרך מוצעת 0.546
2002Y דרך מאושרת 0.873
2003Y דרך מאושרת 0.174
2004Y דרך מוצעת 2.907
2005Y דרך מוצעת 0.212
2 תעשיה 28.375 28,800
3 תעשיה 20.414 24,400
29 פארק / גן ציבורי 24.884
2006Y דרך מאושרת 7.294
2007Y דרך מוצעת 3.04
2010Y דרך מוצעת 0.101
2011Y דרך מאושרת 0.044
2012Y דרך מוצעת 3.446
2013Y דרך מאושרת 0.606
2014Y דרך מוצעת 22.501
7 מתקנים הנדסיים 3.93
2008Y דרך מאושרת 0.107
25 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 36.832
2009Y דרך מאושרת 0.483
27 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 16.899
28 ספורט ו/או נופש 20.625 2,000
21 מבנים ומוסדות ציבור 17.709
4 תעשיה 38.409 38,000
30 שטח ציבורי פתוח 23.716
22 מבנים ומוסדות ציבור 11.504
31 שטח ציבורי פתוח 10.607
32 שטח ציבורי פתוח 11.191
33 שטח ציבורי פתוח 7.535
34 שטח ציבורי פתוח 3.686
35 שטח ציבורי פתוח 10.672
36 שטח ציבורי פתוח 11.393
37 שטח ציבורי פתוח 3.146
38 שטח ציבורי פתוח 20.465
5 תעשיה 52.468 46,000
6 תעשיה 38.547 39,000
23 מבנים ומוסדות ציבור 12.367
8 מתקנים הנדסיים 0.522
1 תעשיה 30.642 30,000

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 24/11/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 24/11/2023 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03/07/2024 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2024 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
312/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (17/11/93)