תוכנית 260-0658757
ראמה עוטף 864

רה-תכנון למרכז ראמה ע"י הסדרת דרכים בלב היישוב, הוספת זכויות בנייה ויח"ד וקביעת עקרונות לחידוש המרקם הבנוי.

פרסום לתוקף ברשומות 26/09/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בקעת בית הכרם
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראמה
  • מקום: השכונה הגובלת בכביש 85 מדרום וכביש 44 מצפון ורצועת כביש 864
  • שטח: 340.401 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 32.937 9.6759% 18
מגורים 4.917 1.4444% 1 7,376 49
מגורים מסחר ומשרדי 142.29 41.8006% 18 284,596 1412
מסחר,מגורים ותעשיה 40.913 12.019% 8 81,826 242
שטח לדרכים 100.667 29.573% 90
אחר 18.677 5.4864% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
900 מגבלות בניה ופיתוח 0.273
100 דרך מאושרת 1.578
101 דרך מאושרת 2.667
102 דרך מאושרת 13.873
103 דרך מאושרת 0.251
104 דרך מאושרת 0.955
105 דרך מאושרת 0.599
106 דרך מאושרת 2.613
108 דרך מאושרת 0.209
107 שטח ציבורי פתוח 0.626
109 דרך מאושרת 6.424
110 דרך מאושרת 0.134
111 דרך מאושרת 9.12
112 דרך מאושרת 0.224
114 דרך מאושרת 5.045
115 דרך מאושרת 0.15
116 דרך מאושרת 0.261
117 דרך מאושרת 0.146
119 דרך מאושרת 0.467
120 דרך מאושרת 2.571
121 דרך מאושרת 0.189
122 דרך מאושרת 0.171
123 דרך מאושרת 1.363
124 דרך מאושרת 0.329
126 דרך מאושרת 3.219
127 דרך מאושרת 1.605
128 דרך מאושרת 0.759
129 דרך מאושרת 0.514
130 דרך מאושרת 29.988
131 דרך מאושרת 1.003
132 דרך מאושרת 0.26
135 דרך מאושרת 0.882
136 דרך מאושרת 0.089
137 דרך מאושרת 0.138
138 דרך מאושרת 0.263
139 דרך מאושרת 0.12
140 דרך מאושרת 0.141
141 דרך מאושרת 0.243
142 דרך מאושרת 0.042
143 דרך מאושרת 0.401
144 דרך מאושרת 0.234
1600 חניון 0.635
1500 קרקע חקלאית 0.583
146 דרך משולבת 0.003
147 דרך משולבת 0.009
148 דרך מאושרת 0.189
200 דרך מוצעת 0.851
201 דרך מוצעת 0.069
202 דרך מוצעת 0.051
203 דרך מוצעת 0.017
204 דרך משולבת 0.187
206 דרך מוצעת 0.055
207 דרך מוצעת 0.099
208 דרך משולבת 0.213
209 דרך מוצעת 0.115
210 דרך מוצעת 0.053
213 דרך מוצעת 0.157
214 דרך מוצעת 0.117
215 דרך מוצעת 1.971
216 דרך מוצעת 0.294
217 דרך מוצעת 0.164
218 דרך מוצעת 0.217
219 דרך מוצעת 2.154
220 דרך מוצעת 0.488
221 דרך מוצעת 0.364
222 דרך מוצעת 0.109
223 דרך מוצעת 0.087
224 דרך מוצעת 0.024
225 דרך מוצעת 0.363
226 דרך מוצעת 0.057
227 דרך מוצעת 0.12
228 דרך מוצעת 0.094
229 דרך מוצעת 0.168
230 דרך מוצעת 0.26
231 דרך מוצעת 0.283
232 דרך מוצעת 0.132
233 דרך מוצעת 0.006
509 מגבלות בניה ופיתוח 1.451
234 דרך מוצעת 0.23
510 מגבלות בניה ופיתוח 1.431
236 דרך מוצעת 0.043
237 דרך מוצעת 0.077
511 מגבלות בניה ופיתוח 5.516
238 דרך מוצעת 0.01
239 דרך מוצעת 0.262
512 מגבלות בניה ופיתוח 0.638
240 דרך מוצעת 0.042
241 דרך מוצעת 0.028
242 דרך מוצעת 0.001
514 מגבלות בניה ופיתוח 2.243
243 דרך מוצעת 0.032
302 ספורט ו/או נופש 1.237
300 שטח ציבורי פתוח 0.461
303 שטח ציבורי פתוח 0.09
304 שטח ציבורי פתוח 0.391
307 שטח ציבורי פתוח 0.248
308 שטח ציבורי פתוח 0.705
309 שטח ציבורי פתוח 0.57
310 שטח ציבורי פתוח 0.19
311 שטח ציבורי פתוח 0.051
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.21
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.332
244 דרך מוצעת 0.009
507 מגבלות בניה ופיתוח 4.999
508 מגבלות בניה ופיתוח 2.384
516 מגבלות בניה ופיתוח 3.217
504 מסחר ותעשיה 0.877
505 מגבלות בניה ופיתוח 2.137
501 מגורים ומסחר 0.28 560 2
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.59 19,180 57
502 מגורים ומסחר 12.966 25,932 129
500 מגורים ב 4.917 7,376 49
403 מבנים ומוסדות ציבור 8.471
402 מגבלות בניה ופיתוח 0.805
245 דרך מוצעת 0.52
246 דרך מוצעת 0.042
247 דרך מוצעת 0.297
513 מגבלות בניה ופיתוח 0.559
515 מגבלות בניה ופיתוח 1.461
607 מגורים ומסחר 11.689 23,378 116
249 דרך מוצעת 0.002
602 מגורים ומסחר 1.678 3,356 16
603 מגורים ומסחר 4.64 9,280 46
518 מגבלות בניה ופיתוח 2.271
600 מגורים ומסחר 6.623 13,246 66
519 מגבלות בניה ופיתוח 1.853
520 מגבלות בניה ופיתוח 0.63
521 מגבלות בניה ופיתוח 0.994
604 מגורים ומסחר 4.872 9,744 48
605 מגורים ומסחר 16.884 33,768 168
606 מגורים ומסחר 21.296 42,592 212
612 מגורים ומסחר 15.661 31,322 156
613 מגורים ומסחר 3.072 6,144 30
517 מגבלות בניה ופיתוח 0.075
611 מגורים ומסחר 8.632 17,264 86
615 מגורים, מסחר ותעסוקה 15.459 30,918 92
608 מגורים ומסחר 14.791 29,582 147
250 דרך מוצעת 0.013
616 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.161 14,322 42
614 מגורים ומסחר 6.893 13,786 68
617 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.046 2,092 6
618 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.04 8,080 24
609 מגורים ומסחר 3.613 7,226 36
619 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.214 4,428 13
622 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.522 1,044 3
610 מגורים ומסחר 2.824 5,664 28
620 מגורים ומסחר 3.873 7,746 38
621 מגורים ומסחר 2.003 4,006 20
623 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.881 1,762 5
251 דרך משולבת 0.065
252 דרך מוצעת 0.214

גושים וחלקות

גוש: 18829 בתוקף: 25-27, 43-45, 49-51, 59, 61
גוש: 18831 בתוקף: 2, 33-35, 66
גוש: 18833 בתוקף: 19-26, 53-60, 63-65, 68, 70, 77-82, 89, 91, 92
גוש: 18834 בתוקף: 2-11, 14, 15, 19-22, 24, 25, 27-31, 33, 35-37, 45, 46, 58-60, 72, 74, 76, 77, 79
גוש: 18835 בתוקף: 3, 12-14, 16, 18, 109, 110
גוש: 18838 בתוקף: 52-92, 95, 96, 104, 107-110, 113, 115, 119, 122, 124, 133, 134
מבוטל: 93, 94, 97, 98, 101-103, 105
גוש: 18839 בתוקף: 34-39, 44-49, 66-72, 75, 84, 87-89, 91, 95-113, 116-129, 137-140, 142, 143, 148, 149, 152, 154, 159
מבוטל: 114, 115, 130-135
גוש: 18840 בתוקף: 1-5, 50, 54, 56, 57, 60, 65, 67, 69, 83
מבוטל: 6-9, 31, 51
גוש: 18842 בתוקף: 115, 118-120, 123, 124, 126, 129, 138
מבוטל: 1-3, 117
גוש: 19170 בתוקף: 1, 2
גוש: 19174 בתוקף: 24, 25, 27, 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/02/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15/02/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22/01/2023 ילקוט פרסומים 11060
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2023 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 03/07/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 05/07/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 26/09/2024 ילקוט פרסומים 12778

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/21904 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/18)
ג/97 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/55)
ג/1803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/76)
בבכ/מק/25/12/6759 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/03/24)
ג/10960 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/00)
ג/18786 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/12)
ג/19902 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/15)
ג/20160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/13)
ג/21237 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/10/15)
ג/2442 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/79)
ג/2601 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/90)
ג/3804 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/83)
ג/3969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/07/90)
ג/6387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)
ג/6412 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/01)
ג/6413 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/01)
ג/6759 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/92)
ג/7137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/94)
ג/7714 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/00)
ג/983 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/22)
תמ"מ 9/2 שינוי 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/03/17)
תתל/49 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
תמ"א 18/4 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)