תוכנית 616-0902908
כפר ורבורג תכנית מתאר חדשה למושב

1. הגדלת זכויות בנייה בייעוד "מגורים ביישוב כפרי" והתאמתן לתוספת יחידה שלישית בנחלה.
2. תוספת 92 יחידות דיור בייעוד "מגורים א'".
3. שימור אתרים שנסקרו ונמצאו בעלי עירך היסטורי/אסתטי/וכו' המהווים את המכלול של העדות הפיזית של מורשת המושב.

פרסום לתוקף בעיתונים 11/10/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר טוביה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
תיירות ונופש 9.317 0.2893% 1
מגורים 329.692 10.2389% 222 113,122 416
שטח חקלאי ומרעה 2483.726 77.1344% 110
אחר 397.259 12.337% 96

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 קרקע חקלאית 19.889
1002 קרקע חקלאית 20.368
1003 קרקע חקלאית 21.229
1004 קרקע חקלאית 22.386
1005 קרקע חקלאית 21.957
1006 קרקע חקלאית 25.157
1007 קרקע חקלאית 22.309
1008 קרקע חקלאית 19.894
1009 קרקע חקלאית 17.825
1010 קרקע חקלאית 18.149
1011 קרקע חקלאית 17.752
1012 קרקע חקלאית 17.999
1013 קרקע חקלאית 17.925
1014 קרקע חקלאית 18.074
1015 קרקע חקלאית 17.951
1016 קרקע חקלאית 17.966
1017 קרקע חקלאית 17.977
1018 קרקע חקלאית 17.843
1019 קרקע חקלאית 16.698
101 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.96
1021 קרקע חקלאית 17.452
102 מגורים א 0.475 262 1
1020 קרקע חקלאית 17.692
1022 קרקע חקלאית 17.896
1023 קרקע חקלאית 17.354
1024 קרקע חקלאית 17.499
1025 קרקע חקלאית 17.533
1026 קרקע חקלאית 17.539
1027 קרקע חקלאית 17.581
1028 קרקע חקלאית 17.552
1029 קרקע חקלאית 17.669
1030 קרקע חקלאית 17.103
1031 קרקע חקלאית 17.951
1032 קרקע חקלאית 17.629
1033 קרקע חקלאית 17.233
1034 קרקע חקלאית 18.08
1035 קרקע חקלאית 19.479
1036 קרקע חקלאית 20.731
1037 קרקע חקלאית 30.917
1038 קרקע חקלאית 17.8
1039 קרקע חקלאית 17.963
1040 קרקע חקלאית 17.249
1041 קרקע חקלאית 17.209
1042 קרקע חקלאית 21.688
1043 קרקע חקלאית 21.362
1044 קרקע חקלאית 22.067
1045 קרקע חקלאית 22.162
1046 קרקע חקלאית 21.209
1047 קרקע חקלאית 23.671
1048 קרקע חקלאית 23.928
1049 קרקע חקלאית 22.315
1050 קרקע חקלאית 22.367
1051 קרקע חקלאית 22.557
1052 קרקע חקלאית 22.689
1053 קרקע חקלאית 24.669
1054 קרקע חקלאית 22.694
1055 קרקע חקלאית 22.226
1056 קרקע חקלאית 21.698
1057 קרקע חקלאית 23.051
1058 קרקע חקלאית 22.17
1059 קרקע חקלאית 26.041
1060 קרקע חקלאית 26.278
1061 קרקע חקלאית 18.939
1062 קרקע חקלאית 17.644
1063 קרקע חקלאית 17.712
1064 קרקע חקלאית 17.415
1065 קרקע חקלאית 17.587
1066 קרקע חקלאית 18.701
1067 קרקע חקלאית 18.601
1068 קרקע חקלאית 17.863
1069 קרקע חקלאית 18.165
1070 קרקע חקלאית 17.965
1071 קרקע חקלאית 17.711
1072 קרקע חקלאית 18.003
1073 קרקע חקלאית 17.929
1074 קרקע חקלאית 17.952
108 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.188
1075 קרקע חקלאית 18.033
1076 קרקע חקלאית 17.873
1077 קרקע חקלאית 18.068
1078 קרקע חקלאית 20.561
1079 קרקע חקלאית 17.863
1080 קרקע חקלאית 28.458
1081 קרקע חקלאית 22.388
1082 קרקע חקלאית 23.395
1083 קרקע חקלאית 21.535
1084 קרקע חקלאית 21.488
1085 קרקע חקלאית 21.449
1086 קרקע חקלאית 24.861
1087 קרקע חקלאית 24.822
1088 קרקע חקלאית 20.08
1089 קרקע חקלאית 22.095
1090 קרקע חקלאית 22.372
1091 קרקע חקלאית 22.173
1092 קרקע חקלאית 22.068
1093 קרקע חקלאית 24.348
1101 דרך מוצעת 0.232
1094 קרקע חקלאית 23.934
1095 קרקע חקלאית 21.951
1096 קרקע חקלאית 21.99
1097 קרקע חקלאית 28.016
1098 קרקע חקלאית 27.243
11 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
110 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.439
1102 דרך ו/או טיפול נופי 0.667
1104 קרקע חקלאית 19.772
1108 קרקע חקלאית 14.055
1109 קרקע חקלאית 14.421
1110 קרקע חקלאית 204.857
1111 קרקע חקלאית 11.126
1112 קרקע חקלאית 11.016
1113 קרקע חקלאית 102.647
1114 קרקע חקלאית 24.639
1115 קרקע חקלאית 39.176
10 מגורים בישוב כפרי 2.993 851 3 599
113 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.388
119 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.898
120 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.017
122 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.364
124 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.498
126 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.329
12 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
13 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
14 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
16 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
17 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
151 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.037
201 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.66
202 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.552
2026 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.171
2028 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.354
203 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.276
18 מגורים בישוב כפרי 2.998 851 3 600
19 מגורים בישוב כפרי 2.999 851 3 600
123 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.241
2 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
20 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
127 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.409
2068 מגורים בישוב כפרי 0.499 262 1
2034 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.665
133 שטח ציבורי פתוח 0.32
2038 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.505
204 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.986
2046 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.286
205 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.603
2059 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.45
15 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
206 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.181
2074 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
208 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.831
2072 מגורים בישוב כפרי 0.505 761 3
207 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.498
1501 דרך מאושרת 2.437
2077 מגורים בישוב כפרי 0.5 761 3
1503 דרך מוצעת 1.526
350 דרך מאושרת 0.248
351 דרך מאושרת 32.049
2076 מגורים בישוב כפרי 0.399 761 3
2079 מגורים בישוב כפרי 0.4 262 1
213 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.665
302 שטח ציבורי פתוח 0.895
21 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
304 שטחים פתוחים 1.224
22 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
23 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
308 שטח ציבורי פתוח 0.149
24 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
293 מבנים ומוסדות ציבור 1.913
294 מבנים ומוסדות ציבור 2.505
295 מבנים ומוסדות ציבור 1.972
297 מבנים ומוסדות ציבור 1.906
298 מבנים ומוסדות ציבור 7.932
299 מבנים ומוסדות ציבור 3.196
25 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
26 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
309 שטח ציבורי פתוח 0.166
27 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
29 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
3 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
212 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.829
301 שטח ציבורי פתוח 2.433
303 שטח ציבורי פתוח 0.132
3001 מתקנים הנדסיים 0.13
3002 מתקנים הנדסיים 0.196
28 מגורים בישוב כפרי 3 602 2
313 דרך מוצעת 0.396
30 מגורים בישוב כפרי 3.95 851 3 790
310 שטח ציבורי פתוח 0.574
3000 מתקנים הנדסיים 0.538
311 דרך מוצעת 0.388
312 דרך מוצעת 0.31
314 דרך מוצעת 0.277
315 דרך מוצעת 0.277
316 דרך מוצעת 0.277
317 דרך מוצעת 2.624
322 דרך מוצעת 3.921
31 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
32 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
348 דרך מאושרת 8.868
349 דרך מאושרת 16.078
347 ספורט ו/או נופש 9.317 3,248
345 שטח ציבורי פתוח 0.653
341 שטחים פתוחים ומבני ציבור 36.266
33 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
34 מגורים בישוב כפרי 2.323 527 2
35 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
352 דרך מאושרת 8.629
353 דרך מאושרת 1.593
355 דרך מוצעת 0.241
356 דרך מוצעת 0.107
1103 קרקע חקלאית 14.812
357 דרך מאושרת 1.026
358 דרך מוצעת 5.632
1 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
36 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
375 שטח ציבורי פתוח 0.594
379 שטח ציבורי פתוח 1.465
702 קרקע חקלאית 13.992
37 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
713 קרקע חקלאית 14.661
38 מגורים בישוב כפרי 2.016 874 2 600
39 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
401 דרך מוצעת 0.537
412 דרך מוצעת 0.23
413 דרך מוצעת 0.389
714 דרך מאושרת 32.31
4 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
40 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
508 דרך מוצעת 3.57
511 דרך מוצעת 0.006
513 דרך מוצעת 0.06
514 דרך מוצעת 0.059
41 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
44 מגורים בישוב כפרי 2.999 851 3 600
45 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
46 מגורים בישוב כפרי 2.71 720 2
47 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
48 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
49 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
5 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
50 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
51 מגורים בישוב כפרי 2.999 851 3 600
520 דרך מוצעת 0.785
52 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
53 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
54 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
55 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
56 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
57 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
58 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
59 מגורים בישוב כפרי 2.547 553 2
6 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
640 דרך מאושרת 5.06
718 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.022
719 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 63.776
603 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.242
60 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
61 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
62 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
63 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
64 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
65 מגורים בישוב כפרי 2.999 851 3 600
701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 17.053
66 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
372 דרך מוצעת 3.279
67 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
68 מגורים בישוב כפרי 2.507 499 2
69 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
7 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
70 מגורים בישוב כפרי 2.998 851 3 600
71 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
720 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.749
604 מבנים ומוסדות ציבור 2.241
721 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.009
43 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
722 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.336
726 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.197
42 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
723 נחל/תעלת נחל 13.077
724 נחל/תעלת נחל 17.993
725 נחל/תעלת נחל 2.57
727 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.967
72 מגורים בישוב כפרי 2.5 851 3 500
73 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
74 מגורים בישוב כפרי 2.5 632 2 500
75 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
76 מגורים בישוב כפרי 2.601 851 3 520
77 מגורים בישוב כפרי 2.499 851 3 500
78 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
79 מגורים בישוב כפרי 2.604 500 2
8 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
80 מגורים בישוב כפרי 2.998 851 3 600
801 מגורים א 0.476 242 1
802 מגורים א 0.33 242 1
803 מגורים א 0.33 242 1
804 מגורים א 0.349 242 1
805 מגורים א 0.35 242 1
806 מגורים א 0.349 242 1
807 מגורים א 0.349 242 1
808 מגורים א 0.349 242 1
809 מגורים א 0.35 242 1
81 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
810 מגורים א 0.35 242 1
811 מגורים א 0.35 242 1
812 מגורים א 0.33 242 1
813 מגורים א 0.33 242 1
814 מגורים א 0.331 242 1
815 מגורים א 0.331 242 1
816 מגורים א 0.33 242 1
817 מגורים א 0.33 242 1
818 מגורים א 0.33 242 1
819 מגורים א 0.33 242 1
82 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
820 מגורים א 0.33 242 1
821 מגורים א 0.33 242 1
822 מגורים א 0.33 242 1
823 מגורים א 0.33 242 1
824 מגורים א 0.33 242 1
825 מגורים א 0.33 242 1
826 מגורים א 0.331 242 1
827 מגורים א 0.332 242 1
828 מגורים א 0.325 242 1
829 מגורים א 0.33 242 1
83 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
830 מגורים א 0.33 242 1
831 מגורים א 0.33 242 1
832 מגורים א 0.33 242 1
833 מגורים א 0.33 242 1
834 מגורים א 0.33 242 1
835 מגורים א 0.33 242 1
836 מגורים א 0.33 242 1
837 מגורים א 0.33 242 1
838 מגורים א 0.33 242 1
839 מגורים א 0.33 242 1
84 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
840 מגורים א 0.331 242 1
841 מגורים א 0.33 242 1
842 מגורים א 0.33 242 1
843 מגורים א 0.33 242 1
844 מגורים א 0.33 242 1
845 מגורים א 0.33 242 1
846 מגורים א 0.33 242 1
847 מגורים א 0.33 242 1
848 מגורים א 0.33 242 1
849 מגורים א 0.33 242 1
85 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
850 מגורים א 0.33 242 1
851 מגורים א 0.329 242 1
852 מגורים א 0.33 242 1
853 מגורים א 0.327 242 1
854 מגורים א 0.33 242 1
855 מגורים א 0.33 242 1
856 מגורים א 0.33 242 1
857 מגורים א 0.33 242 1
858 מגורים א 0.33 242 1
859 מגורים א 0.33 242 1
86 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
860 מגורים א 0.33 242 1
861 מגורים א 0.33 242 1
862 מגורים א 0.33 242 1
863 מגורים א 0.33 242 1
864 מגורים א 0.33 242 1
865 מגורים א 0.33 242 1
866 מגורים א 0.33 242 1
867 מגורים א 0.33 242 1
868 מגורים א 0.33 242 1
869 מגורים א 0.33 242 1
87 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
870 מגורים א 0.33 242 1
871 מגורים א 0.33 242 1
872 מגורים א 0.33 242 1
873 מגורים א 0.33 242 1
874 מגורים א 0.33 242 1
875 מגורים א 0.33 242 1
876 מגורים א 0.33 242 1
877 מגורים א 0.33 242 1
878 מגורים א 0.33 242 1
879 מגורים א 0.33 242 1
88 מגורים בישוב כפרי 2.999 851 3 600
880 מגורים א 0.33 242 1
881 מגורים א 0.33 242 1
882 מגורים א 0.33 242 1
883 מגורים א 0.33 242 1
884 מגורים א 0.33 242 1
885 מגורים א 0.33 242 1
886 מגורים א 0.33 242 1
887 מגורים א 0.33 242 1
888 מגורים א 0.33 242 1
889 מגורים א 0.33 242 1
89 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
890 מגורים א 0.33 242 1
891 מגורים א 0.33 242 1
892 מגורים א 0.35 242 1
9 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
90 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
901 מגורים א 0.25 242 1
902 מגורים א 0.25 242 1
903 מגורים א 0.25 242 1
904 מגורים א 0.25 242 1
905 מגורים א 0.25 242 1
906 מגורים א 0.25 242 1
907 מגורים א 0.25 242 1
908 מגורים א 0.25 242 1
909 מגורים א 0.25 242 1
91 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
910 מגורים א 0.25 242 1
911 מגורים א 0.25 242 1
912 מגורים א 0.25 242 1
913 מגורים א 0.25 242 1
914 מגורים א 0.25 242 1
915 מגורים א 0.25 242 1
916 מגורים א 0.25 242 1
917 מגורים א 0.25 242 1
918 מגורים א 0.25 242 1
919 מגורים א 0.25 242 1
92 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
920 מגורים א 0.25 242 1
921 מגורים א 0.248 242 1
922 מגורים א 0.248 242 1
923 מגורים א 0.25 242 1
924 מגורים א 0.25 242 1
925 מגורים א 0.25 242 1
926 מגורים א 0.25 242 1
93 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
94 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
95 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
96 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
97 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600
98 מגורים בישוב כפרי 3 851 3 600

גושים וחלקות

גוש: 312 בתוקף: 31
גוש: 322 בתוקף: 113
גוש: 326 בתוקף: 121
גוש: 1041 בתוקף: 71
גוש: 2737 בתוקף: 33
גוש: 2742 בתוקף: 18
מבוטל: 7
גוש: 2745 בתוקף: 2-6, 10-20, 22-38, 40, 41, 43-45, 47-61, 63, 67-75
מבוטל: 39, 42
גוש: 2746 בתוקף: 2-5, 7-21, 25-32, 34, 35, 37, 38, 40, 42, 43, 46, 48-77, 79-89, 92-100, 102, 104, 105, 107-109
מבוטל: 6, 22-24, 33, 36, 39, 78, 90, 91
גוש: 2747 בתוקף: 2, 3, 6-8
גוש: 2748 בתוקף: 1, 3-9, 15, 16, 20-46, 48, 49, 51-55, 58-188
מבוטל: 10, 17, 18, 56
גוש: 2749 בתוקף: 1, 3-40
גוש: 311 מבוטל: 161, 217
גוש: 2509 מבוטל: 2
גוש: 2510 מבוטל: 97

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/07/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13/02/2023 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 01/05/2024 ילקוט פרסומים 12338
פרסום להפקדה בעיתונים 02/05/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 03/05/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 03/05/2024 פורסם בידיעות אשדוד
החלטת אישור 11/08/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 01/10/2024 ילקוט פרסומים 12797
פרסום לתוקף בעיתונים 10/10/2024 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 11/10/2024 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 11/10/2024 פורסם בידיעות אשדוד

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
616-0712117 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/21)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)