תוכנית תמל/2049/א
התחדשות מתחם יעקב אבינו, שדרות רגר, ב"ש
קביעת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במתחם יעקב אבינו בשכונה ד' בבאר שבע, איחוד וחלוקה, שינוי ייעודי קרקע וקביעת שימושים מותרים, קביעת דרכים חדשות, שטחים ציבוריים פתוחים וכיכרות עירוניות.
התכנית כולל פינוי והריסה של 136 יח"ד ישנות והקמת 874 יח"ד חדשות, תוספת זכויות בנייה וקומות למוסד ציבורי קיים, סימון מגרשים בשימושים מעורבים הכוללים מסחר ותעסוקה, הקניית שטחי שירות ושטחי חנייה, תוך שדרוג המרחב הציבורי וקביעת זיקות מעבר לציבור, הפרשות לצורכי ציבור וכן קביעת הוראות בתלת-מימד.
פרסום להפקדה בעיתונים 25/10/2024
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: באר-שבע
- סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה:
- סוג ועדה: ותמ"ל
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: באר שבע
- מקום:
- שטח: לא רשום
מסמכי התוכנית
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 3.79 | 20,217 | ||
| 3 | מגורים | 4.048 | 38,362 | 200 | 3,615 |
| 30 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.848 | |||
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 1.614 | |||
| 21 | ככר ערונית | 3.013 | |||
| 22 | ככר ערונית | 1.211 | |||
| 23 | ככר ערונית | 0.669 | |||
| 24 | ככר ערונית | 1.255 | |||
| 2 | מגורים | 2.589 | 40,421 | 234 | 1,703 |
| 4 | מגורים | 3.548 | 37,414 | 200 | 2,452 |
| 40A | דרך מאושרת | 0.687 | |||
| 40B | דרך מאושרת | 2.036 | |||
| 41 | דרך מוצעת | 1.282 | |||
| 42 | דרך מוצעת | 0.002 | |||
| 43 | דרך מוצעת | 0.012 | |||
| 44 | דרך מוצעת | 0.214 | |||
| 45 | שביל רב קיבולת | 0.709 | |||
| 46 | שביל | 0.242 | |||
| 6 | מגורים | 1.832 | 8,554 | 48 | 1,310 |
| 1 | מגורים ותעסוקה | 2.24 | 33,511 | 192 | 10,215 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 10/06/2024 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/06/2024 | פורסם במבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/10/2024 | פורסם במעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/10/2024 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25/10/2024 | פורסם במעריב הנגב |