תוכנית 624-0989798
שכונת חלוץ אבו תלול

תכנית מפורטת לשכונה חדשה באבו תלול הכוללת 676 יח"ד ב-199 מגרשים עבור משפחות המתגוררות בשטח התכנית ולדור ההמשך, תוך התאמה לצרכי האוכלוסייה ומאפייניה.

פרסום לתוקף בעיתונים 01/11/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אבו בסמה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אבו תלול
  • מקום: כ-10 ק"מ ממזרח לבאר שבע, דרומית לכביש 25
  • שטח: 372.515 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 5.145 1.3811% 3
מגורים 138.735 37.2427% 199 176,348 676
שטח חקלאי ומרעה 68.041 18.2653% 3
שטח לדרכים 57.13 15.3362% 28
שטחים פתוחים 91.371 24.5281% 11
אחר 12.093 3.2462% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
221 דרך משולבת 1.443
1 מגורים א 0.562 526 2
10 מגורים א 0.502 526 2
222 דרך משולבת 1.223
101 מגורים ב 0.757 1,052 4
102 מגורים ב 0.751 1,052 4
103 מגורים ב 0.753 1,052 4
224 דרך משולבת 1.186
104 מגורים ב 0.757 1,052 4
105 מגורים ב 0.771 1,052 4
106 מגורים ב 0.75 1,052 4
107 מגורים ב 0.753 1,052 4
226 דרך משולבת 1.372
108 מגורים ב 0.754 1,052 4
109 מגורים ב 0.75 1,052 4
11 מגורים א 0.525 526 2
110 מגורים ב 0.95 1,052 4
111 מגורים ב 0.771 1,052 4
231 מבנים ומוסדות ציבור 3.197
112 מגורים ב 0.775 1,052 4
113 מגורים ב 0.805 1,052 4
114 מגורים ב 0.795 1,052 4
115 מגורים ב 0.751 1,052 4
116 מגורים ב 0.756 1,052 4
117 מגורים ב 0.796 1,052 4
234 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
118 מגורים ב 0.79 1,052 4
119 מגורים ב 0.748 1,052 4
12 מגורים א 0.503 526 2
120 מגורים ב 0.799 1,052 4
121 מגורים ב 0.75 1,052 4
122 מגורים ב 0.75 1,052 4
123 מגורים ב 0.75 1,052 4
241 שביל 0.373
124 מגורים ב 0.75 1,052 4
125 מגורים ב 0.75 1,052 4
126 מגורים ב 0.75 1,052 4
127 מגורים ב 0.76 1,052 4
128 מגורים ב 0.758 1,052 4
129 מגורים ב 0.754 1,052 4
13 מגורים א 0.504 526 2
130 מגורים ב 0.752 1,052 4
245 שביל 0.126
131 מגורים ב 0.751 1,052 4
132 מגורים ב 0.758 1,052 4
133 מגורים ב 0.763 1,052 4
134 מגורים ב 0.758 1,052 4
135 מגורים ב 0.756 1,052 4
136 מגורים ב 0.758 1,052 4
137 מגורים ב 0.752 1,052 4
138 מגורים ב 0.805 1,052 4
139 מגורים ב 0.815 1,052 4
249 שביל 0.303
14 מגורים א 0.682 526 2
140 מגורים ב 0.772 1,052 4
141 מגורים ב 0.771 1,052 4
142 מגורים ב 0.777 1,052 4
143 מגורים ב 0.749 1,052 4
144 מגורים ב 0.76 1,052 4
145 מגורים ב 0.769 1,052 4
146 מגורים ב 0.754 1,052 4
147 מגורים ב 0.758 1,052 4
148 מגורים ב 0.751 1,052 4
253 שביל 0.103
149 מגורים ב 0.758 1,052 4
15 מגורים א 0.666 526 2
150 מגורים ב 0.757 1,052 4
151 מגורים ב 0.758 1,052 4
152 מגורים ב 0.792 1,052 4
153 מגורים ב 0.758 1,052 4
154 מגורים ב 0.747 1,052 4
155 מגורים ב 0.762 1,052 4
156 מגורים ב 0.758 1,052 4
157 מגורים ב 0.755 1,052 4
158 מגורים ב 0.732 1,052 4
258 שביל 0.16
159 מגורים ב 0.749 1,052 4
16 מגורים א 0.675 526 2
160 מגורים ב 0.764 1,052 4
161 מגורים ב 0.834 1,052 4
162 מגורים ב 0.779 1,052 4
163 מגורים ב 0.776 1,052 4
164 מגורים ב 0.777 1,052 4
165 מגורים ב 0.785 1,052 4
166 מגורים ב 0.75 1,052 4
167 מגורים ב 0.788 1,052 4
168 מגורים ב 0.797 1,052 4
169 מגורים ב 0.75 1,052 4
17 מגורים א 0.719 526 2
170 מגורים ב 0.835 1,052 4
171 מגורים ב 0.776 1,052 4
172 מגורים ב 0.773 1,052 4
173 מגורים ב 0.759 1,052 4
174 מגורים ב 0.754 1,052 4
175 מגורים ב 0.764 1,052 4
176 מגורים ב 0.752 1,052 4
177 מגורים ב 0.743 1,052 4
178 מגורים ב 0.748 1,052 4
179 מגורים ב 0.754 1,052 4
18 מגורים א 0.716 526 2
180 מגורים ב 0.751 1,052 4
181 מגורים ב 0.794 1,052 4
182 מגורים ב 0.79 1,052 4
183 מגורים ב 0.737 1,052 4
184 מגורים ב 0.74 1,052 4
185 מגורים ב 0.75 1,052 4
186 מגורים ב 0.837 1,052 4
187 מגורים ב 0.764 1,052 4
188 מגורים ב 0.754 1,052 4
189 מגורים ב 0.759 1,052 4
19 מגורים א 0.718 526 2
223 דרך משולבת 0.541
190 מגורים ב 0.779 1,052 4
191 מגורים ב 0.835 1,052 4
192 מגורים ב 0.82 1,052 4
193 מגורים ב 0.788 1,052 4
194 מגורים ב 0.795 1,052 4
211 דרך מוצעת 16.687
212 דרך מוצעת 7.495
213 דרך מוצעת 6.112
214 דרך מוצעת 13.091
195 מגורים ב 0.816 1,052 4
196 מגורים ב 0.771 1,052 4
197 מגורים ב 0.816 1,052 4
198 מגורים ב 0.947 1,052 4
2 מגורים א 0.502 526 2
20 מגורים א 0.696 526 2
201 מגורים ג 1.133 2,976 12 400
232 מבנים ומוסדות ציבור 1.319
233 מבנים ומוסדות ציבור 1.577
235 מבנים ומוסדות ציבור 1.731
202 מגורים ג 1.193 2,976 12 400
203 מגורים ג 1.514 2,976 12
236 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
204 מגורים ג 1.199 2,976 12 400
205 מגורים ג 1.183 2,976 12 400
206 מגורים ג 1.036 2,976 12 400
207 מגורים ג 1.024 2,976 12 400
225 דרך משולבת 2.177
208 מגורים ג 1.093 2,976 12 400
21 מגורים א 0.707 526 2
242 שביל 0.153
243 שביל 0.887
244 שביל 0.177
246 שביל 0.182
247 שביל 0.147
248 שביל 0.36
250 שביל 0.172
251 שביל 0.392
252 שביל 0.154
254 שביל 0.181
255 שביל 1.673
256 שביל 0.141
257 שביל 0.119
22 מגורים א 0.707 526 2
23 מגורים א 0.707 526 2
24 מגורים א 0.573 526 2
25 מגורים א 0.718 526 2
26 מגורים א 0.532 526 2
271 שטח ציבורי פתוח 2.884
272 שטח ציבורי פתוח 1.995
273 שטח ציבורי פתוח 1.285
274 שטח ציבורי פתוח 3.894
275 שטח ציבורי פתוח 1.827
276 שטח ציבורי פתוח 5.119
277 שטח ציבורי פתוח 0.88
278 שטח ציבורי פתוח 0.972
279 שטח ציבורי פתוח 0.781
27 מגורים א 0.539 526 2
29 מגורים א 0.534 526 2
302 מבני משק 1.715 1,200
311 רצועת תשתיות 1.813
303 מבני משק 1.715 1,200
291 קרקע חקלאית 40.59
301 מבני משק 1.715 1,200
292 קרקע חקלאית 16.14
293 קרקע חקלאית 11.311
280 שטח ציבורי פתוח 0.638
321 נחל/תעלת נחל 71.096
28 מגורים א 0.536 526 2
3 מגורים א 0.502 526 2
30 מגורים א 0.542 526 2
31 מגורים א 0.566 526 2
32 מגורים א 0.504 526 2
33 מגורים א 0.498 526 2
34 מגורים א 0.5 526 2
35 מגורים א 0.498 526 2
36 מגורים א 0.721 526 2
37 מגורים א 0.504 526 2
38 מגורים א 0.494 526 2
39 מגורים א 0.562 526 2
4 מגורים א 0.502 526 2
40 מגורים א 0.637 526 2
41 מגורים א 0.501 526 2
42 מגורים א 0.509 526 2
43 מגורים א 0.698 526 2
44 מגורים א 0.618 526 2
45 מגורים א 0.509 526 2
46 מגורים א 0.705 526 2
47 מגורים א 0.553 526 2
48 מגורים א 0.559 526 2
49 מגורים א 0.556 526 2
5 מגורים א 1.038 1,052 4
50 מגורים א 0.566 526 2
51 מגורים א 0.579 526 2
52 מגורים א 0.565 526 2
53 מגורים א 0.691 526 2
54 מגורים א 0.513 526 2
55 מגורים א 0.503 526 2
56 מגורים א 0.501 526 2
57 מגורים א 0.502 526 2
58 מגורים א 0.494 526 2
59 מגורים א 0.492 526 2
6 מגורים א 0.595 526 2
60 מגורים א 0.492 526 2
61 מגורים א 0.675 526 2
62 מגורים א 0.675 526 2
63 מגורים א 0.622 526 2
64 מגורים א 0.643 526 2
65 מגורים א 0.647 526 2
66 מגורים א 0.634 526 2
67 מגורים א 0.654 526 2
68 מגורים א 0.637 526 2
69 מגורים א 0.612 526 2
7 מגורים א 0.647 526 2
70 מגורים א 0.582 526 2
71 מגורים א 0.594 526 2
72 מגורים א 0.525 526 2
73 מגורים א 0.514 526 2
74 מגורים א 0.655 526 2
75 מגורים א 0.515 526 2
76 מגורים א 0.502 526 2
77 מגורים א 0.627 526 2
78 מגורים א 0.539 526 2
79 מגורים א 0.523 526 2
8 מגורים א 0.51 526 2
80 מגורים א 0.504 526 2
81 מגורים א 0.517 526 2
82 מגורים א 0.496 526 2
83 מגורים א 0.498 526 2
84 מגורים א 0.517 526 2
85 מגורים א 0.706 526 2
86 מגורים א 0.505 526 2
87 מגורים א 0.5 526 2
88 מגורים א 0.5 526 2
89 מגורים א 0.534 526 2
9 מגורים א 0.504 526 2
90 מגורים א 0.52 526 2
91 מגורים א 0.505 526 2
92 מגורים א 0.532 526 2
93 מגורים א 0.538 526 2

גושים וחלקות

גוש: 100151 בתוקף: 1, 4, 5, 19, 28
גוש: 500000 בתוקף: 999
גוש: 500001 בתוקף: 999
גוש: 10015101 בתוקף: 1
גוש: 10015102 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/05/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22/05/2023 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 15/04/2024 ילקוט פרסומים 12310
פרסום להפקדה בעיתונים 18/04/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 03/05/2024 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 11/09/2024 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 28/10/2024 ילקוט פרסומים 12843
פרסום לתוקף בעיתונים 30/10/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 01/11/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
624-0770370 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/22)