תוכנית 415-1022987
תכנית להתחדשות בניינית לכלל העיר רמלה

תכנית להתחדשות בניינית ועמידות מבנים בפני רעידות אדמה לכלל העיר רמלה, המאפשרת התחדשות הדרגתית של המרקם הבנוי בתהליך מבוקר. התכנית מציעה פתרונות למבנים טעוני חיזוק באחד מהמסלולים הבאים: הריסה ובנייה מחדש ו/או חיזוק ותוספת בניה ו/או חיזוק ומיגון וכמו כן, מוסיפה זכויות לשימושים סחירים וציבוריים במבנים אלו.

פרסום לתוקף ברשומות 10/11/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמלה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: אחר
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רמלה
  • מקום: התכנית חלה על כל שטח השיפוט של העיר רמלה, באזורים הרלוונטים כפי שמסומן בתשריט
  • שטח: 1325.691 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 87.287 6.5842% 5
שטח ללא יעוד מוגדר 1238.404 93.4157% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגבלות בניה ופיתוח 65.282
11 מגבלות בניה ופיתוח 1.785
12 מגבלות בניה ופיתוח 2.307
13 מגבלות בניה ופיתוח 6.628
9 מגבלות בניה ופיתוח 11.285
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.708
16 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 354.202
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 157.626
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 77.514
3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 207.758
4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.675
5 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 105.227
6 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.157
7 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.127
8 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 25.41

גושים וחלקות

גוש: 4346 בתוקף: 1, 12, 14-17, 19, 113, 114, 153, 154, 171-173, 207, 213, 266-325, 327, 329, 334, 335, 338-341, 355, 369-371, 384-396, 405-411, 413-450, 452-466, 471-487, 489, 491-494, 500, 501, 503, 506-509, 521, 523, 525, 527-531
גוש: 4347 בתוקף: 22, 29
גוש: 4348 בתוקף: 23, 28-37, 43-45, 48-50, 54-69, 71-89, 93, 94, 96-101, 104-109, 171, 172, 206, 207, 227, 235, 237, 238, 242-244, 248, 255, 268, 270, 287, 290, 292, 298, 330, 333-335, 339, 344, 346, 347, 349, 351, 353, 354
גוש: 4349 בתוקף: 87, 182, 201, 212, 215, 216, 218, 221, 222, 229-234, 257
גוש: 4354 בתוקף: 23, 24, 26, 27, 33-35, 50, 79, 85, 226, 234-236
גוש: 4355 בתוקף: 10, 20, 39, 41, 81, 88
גוש: 4357 בתוקף: 44, 46, 50, 66, 67, 69, 70
גוש: 4358 בתוקף: 30
גוש: 4372 בתוקף: 1-9, 14-19, 21, 23-41, 68, 69, 72, 75, 85-92, 102-105, 108, 109, 111, 114, 116, 117, 126-128, 131-135
גוש: 4373 בתוקף: 1-14, 16-21, 23, 26-35, 38-48, 50, 52-55, 57, 59, 60
גוש: 4446 בתוקף: 1-14, 17-19, 50-55, 63
גוש: 4777 בתוקף: 1-6, 10, 11, 31, 32, 37
גוש: 5605 בתוקף: 1-14, 30-32, 34-42
גוש: 5608 בתוקף: 1-31, 33-37
גוש: 5610 בתוקף: 1, 3-5
גוש: 5612 בתוקף: 1, 8, 18, 30, 37
גוש: 5622 בתוקף: 20-22
גוש: 5623 בתוקף: 26, 27, 33-35, 37, 40, 42
גוש: 5624 בתוקף: 24-26, 29, 30, 38
גוש: 5625 בתוקף: 6, 7, 10-16, 19-23
גוש: 5626 בתוקף: 2, 4, 5
גוש: 5627 בתוקף: 1-67
גוש: 5629 בתוקף: 5-19
גוש: 5638 בתוקף: 1-44
גוש: 5639 בתוקף: 1-30
גוש: 5796 בתוקף: 1, 3, 4, 13
גוש: 5800 בתוקף: 1, 15, 16
גוש: 5803 בתוקף: 4, 5, 9, 11, 13, 24, 26-32, 37-41, 43-49, 62-68, 76, 78-86, 91-94, 98, 99, 101
גוש: 5804 בתוקף: 3, 5
גוש: 5805 בתוקף: 2-6, 8, 11-13, 15, 27, 31-34, 39, 41, 43, 44, 47-59, 64, 66-73, 75, 76, 78, 82-84, 86, 87
גוש: 5806 בתוקף: 33, 41-46, 51-53, 65, 101, 102, 106-108
גוש: 5807 בתוקף: 6, 35-50, 55, 61-64, 66, 68, 70-72, 74
גוש: 5808 בתוקף: 2-13, 16-24, 43-45, 55-64, 74, 75
גוש: 5809 בתוקף: 3-9, 42, 43, 45, 46, 48, 50, 61
גוש: 5810 בתוקף: 10-14, 18-25, 40-44, 46, 47, 49, 52, 54, 56-58
גוש: 5821 בתוקף: 35, 37, 39-55, 60-63, 69, 72-83, 86-94, 107, 109, 111, 114-141, 145, 146, 152, 158-163, 165-167
גוש: 5824 בתוקף: 9
גוש: 5827 בתוקף: 5
גוש: 5830 בתוקף: 1, 2, 4
גוש: 5831 בתוקף: 1-4
גוש: 5833 בתוקף: 1, 13
גוש: 5834 בתוקף: 2-5, 7, 8
גוש: 5835 בתוקף: 1, 3
גוש: 5836 בתוקף: 1-4, 6-8
גוש: 5846 בתוקף: 1-29
גוש: 5847 בתוקף: 1-13, 16-19, 23, 24
גוש: 5850 בתוקף: 1-4, 6-9, 34, 35, 37, 44
גוש: 5853 בתוקף: 1-16
גוש: 5854 בתוקף: 1-21, 23, 25, 26
גוש: 5855 בתוקף: 1, 8, 16, 17
גוש: 5856 בתוקף: 2-10
גוש: 5858 בתוקף: 1-22
גוש: 5861 בתוקף: 1-3, 5-7, 9, 10, 12
גוש: 5863 בתוקף: 8, 9, 13, 14, 18, 20, 21, 29
גוש: 5866 בתוקף: 7, 10, 11

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/12/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27/02/2023 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09/10/2023 ילקוט פרסומים 11678
פרסום להפקדה בעיתונים 19/10/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 27/10/2023 פורסם בידיעות מודיע
החלטת אישור 17/07/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 25/09/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 27/09/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 10/11/2024 ילקוט פרסומים 12880

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/08/97)
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/07/19)
לה/1000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/09/73)
לה/במ/172 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/11/92)
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)
תמ"א 35 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
תמ"א 40/א/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/12/23)