תוכנית 204-0885806
בית אלפא - שכונת הלולים ג/27004

תכנון מחדש של שטחים במזרח היישוב, העתקת חוות לולים ותכנון שכונת מגורים חדשה.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגלבוע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית אלפא
  • מקום: שכונת מגורים מוצעת בצפון-מזרח היישוב בית אלפא
  • שטח: 899.347 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 118.46 13.1717% 3
מגורים 30.238 3.3622% 11 18,440 102
שטח ללא יעוד מוגדר 644.414 71.6535% 1
תיירות ונופש 21.767 2.4203% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 10.509 1.1685% 3
אחר 73.959 8.2234% 64

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
581 ספורט ו/או נופש 6.279 1,884
301 מבני משק 5.018 2,905
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.586
302 מבני משק 99.57 59,742
303 מבני משק 13.872 7,629
102 מגורים א 4.467 2,720 16
103 מגורים א 2.684 1,320 6
104 מגורים א 1.732 880 4
105 מגורים א 1.066 680 4
106 מגורים א 3.461 2,040 12
107 מגורים א 3.287 2,040 12
108 מגורים א 1.064 680 4
109 מגורים א 1.196 1,020 6
110 מגורים א 3.398 3,060 18
582 ספורט ו/או נופש 15.488 4,647
66 קרקע חקלאית 14.958
671 שטח ציבורי פתוח 5.71
67 קרקע חקלאית 5.728
672 שטח ציבורי פתוח 0.794
681 שטח פרטי פתוח 0.777
682 שטח פרטי פתוח 0.249
683 שטח פרטי פתוח 1.348
684 שטח פרטי פתוח 0.445
685 שטח פרטי פתוח 0.72
687 שטח פרטי פתוח 0.49
688 שטח פרטי פתוח 0.538
689 שטח פרטי פתוח 0.415
690 שטח פרטי פתוח 0.22
691 שטח פרטי פתוח 0.291
692 שטח פרטי פתוח 0.939
821 דרך מאושרת 0.009
686 שטח פרטי פתוח 0.132
693 שטח פרטי פתוח 0.731
694 שטח פרטי פתוח 0.099
695 שטח פרטי פתוח 1.133
822 דרך מאושרת 2.057
823 דרך מאושרת 6.926
824 דרך מאושרת 1.844
894 שטח פרטי פתוח 1.448
101 מגורים א 2.36 1,360 8
825 דרך מאושרת 1.58
901 תעסוקה 1.603 881
858 חניון 0.86
831 דרך מוצעת 0.128
855 חניון 0.152
833 דרך מוצעת 0.601
835 דרך מוצעת 0.099
856 חניון 0.216
836 דרך מוצעת 0.042
837 דרך מוצעת 0.033
851 חניון 1.087
852 חניון 1.073
853 חניון 0.2
854 חניון 0.095
838 דרך מוצעת 0.021
839 דרך מוצעת 2.78
840 דרך מוצעת 0.109
841 דרך מוצעת 0.081
842 דרך מוצעת 0.062
871 שביל 0.44
872 שביל 0.528
873 שביל 1.133
861 חניון 0.144
862 חניון 1.071
863 חניון 1.269
864 חניון 0.645
865 חניון 0.066
866 חניון 0.498
874 שביל 0.127
875 שביל 0.838
876 שביל 0.168
877 שביל 0.582
859 חניון 0.14
878 שביל 0.087
879 שביל 0.268
860 חניון 0.796
880 שביל 0.625
895 שטח פרטי פתוח 0.308
834 דרך מוצעת 5.347
902 תעסוקה 2.041 1,122
832 דרך מוצעת 0.073
903 תעסוקה 6.865 4,119
999 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 644.414
100 מגורים א 5.523 2,640 12

גושים וחלקות

גוש: 23150 בתוקף: 33, 34, 37, 39, 41-43
מבוטל: 24
גוש: 23151 בתוקף: 10, 11, 14-16, 65, 75, 89-92, 94-96, 106, 108, 123, 125, 128, 129, 131, 132, 134, 135, 138-140, 142, 143
גוש: 23155 בתוקף: 33, 47, 69
מבוטל: 55
גוש: 23156 בתוקף: 36, 60

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/09/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25/01/2023 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 30/04/2024 ילקוט פרסומים 12333
פרסום להפקדה בעיתונים 02/05/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 03/05/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 04/11/2024 ילקוט פרסומים 12863
פרסום לתוקף בעיתונים 10/11/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/4986 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/05/87)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)