תוכנית 455-0812289
בית דגן שכונת האתרוג

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית דגן
  • מקום: צמוד לדופן המזרחית של בית דגן
  • שטח: 706.233 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 149.7 21.1969% 95 432,112 2262
מגורים+מוסדות צבור 7.236 1.0245% 1 39,610 270
מוסדות ציבוריים 76.78 10.8717% 11
שטח חקלאי ומרעה 153.667 21.7586% 8
שטח לדרכים 141.782 20.0758% 48
שטחים פתוחים 163.535 23.1559% 17
תעשיה ומסחר(תעסוקה 9.601 1.3594% 4
אחר 3.932 0.5566% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים א 1.162 972 4
104 מגורים א 1.114 972 4
105 מגורים א 1.166 972 4
106 מגורים א 1.07 972 4
107 מגורים א 1.078 972 4
108 מגורים א 1.106 972 4
109 מגורים א 1.207 972 4
111 מגורים א 0.991 972 4
112 מגורים א 0.939 972 4
113 מגורים א 1.058 972 4
114 מגורים א 1.055 972 4
115 מגורים א 0.965 972 4
116 מגורים א 0.919 972 4
117 מגורים א 0.923 972 4
118 מגורים א 0.936 972 4
119 מגורים א 0.935 972 4
120 מגורים א 0.936 972 4
200 מגורים ב 0.975 1,524 6
201 מגורים ב 0.975 1,524 6
202 מגורים ב 0.975 1,524 6
203 מגורים ב 0.975 1,524 6
204 מגורים ב 0.975 1,524 6
205 מגורים ב 1.912 2,988 13
207 מגורים ב 0.95 1,524 6
208 מגורים ב 0.95 1,524 6
209 מגורים ב 0.95 1,524 6
210 מגורים ב 0.95 1,524 6
211 מגורים ב 0.95 1,524 6
212 מגורים ב 0.95 1,524 6
213 מגורים ב 0.95 1,524 6
214 מגורים ב 0.963 1,524 6
215 מגורים ב 0.962 1,524 6
216 מגורים ב 1.049 1,524 6
217 מגורים ג 1.644 4,488 24
218 מגורים ג 1.599 4,488 24
219 מגורים ג 1.52 4,488 24
220 מגורים ג 1.558 4,488 24
221 מגורים ג 1.896 4,488 24
222 מגורים ג 1.851 4,488 24
223 מגורים ג 1.4 4,488 24
224 מגורים ג 1.4 4,488 24
225 מגורים ג 1.4 4,488 24
226 מגורים ג 1.443 4,488 24
227 מגורים ג 1.411 4,488 24
228 מגורים ג 1.492 4,488 24
229 מגורים ג 1.564 4,488 24
230 מגורים ג 1.364 4,488 24
231 מגורים ג 1.409 4,488 24
232 מגורים ג 2.664 5,780 31
233 מגורים ג 2.022 4,488 24
234 מגורים ג 1.791 4,488 24
235 מגורים ג 1.694 4,488 24
236 מגורים ג 1.637 4,488 24
237 מגורים ג 2.747 8,916 48
238 מגורים ג 1.464 4,488 24
239 מגורים ג 1.412 4,488 24
240 מגורים ג 1.362 4,488 24
241 מגורים ג 1.388 4,488 24
242 מגורים ג 1.576 4,488 24
243 מגורים ג 1.542 4,488 24
244 מגורים ג 1.464 4,488 24
245 מגורים ג 1.709 5,226 28
246 מגורים ג 1.766 5,411 29
247 מגורים ג 1.522 5,042 27
248 מגורים ג 1.366 4,488 24
249 מגורים ג 1.376 4,488 24
250 מגורים ג 1.492 5,595 30
251 מגורים ג 1.528 5,595 30
252 מגורים ג 1.528 4,488 24
253 מגורים ג 1.525 4,488 24
254 מגורים ג 1.6 4,488 24
255 מגורים ג 1.575 5,226 28
300 מגורים ד 1.463 4,857 26 380
302 מגורים ג 1.525 6,333 34 380
304 מגורים ג 1.674 4,857 26 380
305 מגורים ג 1.527 4,857 26 380
306 מגורים ד 1.447 4,857 26 380
307 מגורים ג 1.854 4,857 26 380
308 מגורים ג 1.862 5,964 32
309 מגורים ג 2.006 5,964 32
402 מגורים ד 3.449 12,975 70 1,664
800 שטח ציבורי פתוח 52.418
310 מגורים ג 2.142 8,547 46
801 שטח ציבורי פתוח 9.72
313 מגורים ג 2.681 7,440 40 671
321 מגורים ג 2.87 7,809 42 671
400 מגורים ד 5.136 19,617 106 1,573
802 שטח ציבורי פתוח 7.681
803 שטח ציבורי פתוח 6.195
102 מגורים א 1.119 972 4
713 שביל 0.414
314 מגורים ג 2.873 10,023 54 671
600 דיור מיוחד 7.236 39,610 270 2,000
405 מגורים ד 2.721 15,428 83 671
605 מתקנים הנדסיים 2.031
500 מבנים ומוסדות ציבור 22.541
501 מבנים ומוסדות ציבור 3.901
502 מבנים ומוסדות ציבור 12.205
503 מבנים ומוסדות ציבור 5.313
504 מבנים ומוסדות ציבור 6.789
408 מגורים ד 1.511 5,964 32
409 מגורים ד 1.775 11,868 64
700 דרך מוצעת 10.589
701 דרך מוצעת 8.016
702 דרך מוצעת 0.889
505 מבנים ומוסדות ציבור 3.715
507 מבנים ומוסדות ציבור 9.114
509 מבנים ומוסדות ציבור 4.453
804 שטח ציבורי פתוח 4.397
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.738
604 מסחר ותעסוקה 2.432 8,643
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.63
703 דרך מוצעת 6.788
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
704 דרך מוצעת 21.746
705 דרך מוצעת 1.43
706 דרך מאושרת 0.529
707 דרך מאושרת 1.117
708 דרך מוצעת 3.321
601 מסחר ותעסוקה 2.858 11,299
709 דרך מאושרת 0.306
710 שביל 0.407
602 מסחר ותעסוקה 2.075 7,373
711 שביל 0.307
712 שביל 0.598
603 מסחר ותעסוקה 2.236 7,947
714 שביל 0.458
404 מגורים ד 1.477 9,654 52
715 שביל 0.368
716 שביל 0.327
717 שביל 0.322
718 שביל 0.328
719 שביל 0.329
720 שביל 0.3
721 שביל 0.328
722 שביל 0.39
723 שביל 0.356
724 דרך משולבת 0.983
725 שביל 0.265
726 דרך מוצעת 2.782
727 דרך משולבת 0.353
728 דרך משולבת 1.344
730 שביל 0.541
731 שביל 0.195
733 דרך מאושרת 21.628
750 מרכז תחבורה 1.901
735 דרך מאושרת 6.181
736 דרך מאושרת 1.236
737 דרך מאושרת 0.319
738 דרך מאושרת 1.362
739 דרך מאושרת 0.153
740 דרך מוצעת 1.092
741 דרך מוצעת 9.153
742 דרך מאושרת 0.034
743 דרך מאושרת 0.123
744 דרך מאושרת 0.193
745 דרך מאושרת 0.177
746 דרך מוצעת 0.884
747 דרך מוצעת 3.113
760 דרך מאושרת 2.34
805 שטח ציבורי פתוח 3.199
806 שטח ציבורי פתוח 2.847
406 מגורים ד 1.969 8,547 46
807 שטח ציבורי פתוח 2.102
808 שטח ציבורי פתוח 0.538
401 מגורים ד 3.713 14,082 76 1,550
809 שטח ציבורי פתוח 3.57
810 שטח ציבורי פתוח 4.835
811 שטח ציבורי פתוח 0.949
900 שטחים פתוחים 20.037
403 מגורים ד 3.324 12,975 70 1,436
901 שטחים פתוחים 8.883
8205 דרך מאושרת 0.443
8310 דרך מאושרת 26.925
902 שטחים פתוחים 5.875
903 שטחים פתוחים 26.293
407 מגורים ד 2.91 15,374 83 671
904 שטחים פתוחים 3.996
1000 קרקע חקלאית 4.392
905 קרקע חקלאית 13.7
906 קרקע חקלאית 39.39
907 קרקע חקלאית 11.25
908 קרקע חקלאית 35.167
909 קרקע חקלאית 25.48
910 קרקע חקלאית 21.219
911 קרקע חקלאית 3.069

גושים וחלקות

גוש: 6069 בתוקף: 140
מבוטל: 65
גוש: 6076 בתוקף: 32, 76, 79-91, 107, 152, 157, 203, 213, 214, 304, 324
מבוטל: 92, 96, 105, 201
גוש: 6077 בתוקף: 24, 25, 41-47, 51-54, 57, 58, 60-62, 64-66
מבוטל: 55, 56
גוש: 6078 בתוקף: 3, 4, 13, 14, 16-25
גוש: 6079 בתוקף: 1-6, 8-12, 14, 23-30
גוש: 6080 בתוקף: 6-8, 11-13, 15-26, 31, 33, 35, 38, 40, 42, 45, 49
מבוטל: 1-3, 5, 9, 10, 14, 27
גוש: 6087 בתוקף: 1, 6
גוש: 6256 בתוקף: 100, 106, 107
מבוטל: 50, 54
גוש: 6257 בתוקף: 1, 116-119, 124-127, 133-135
גוש: 6274 בתוקף: 97-99, 104, 105, 117, 124, 125, 127, 130, 131, 134, 135

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 16/12/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08/02/2021 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 31/12/2021 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 31/12/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום הפקדה ברשומות 02/01/2022 ילקוט פרסומים 10105
פרסום לתוקף ברשומות 10/11/2024 ילקוט פרסומים 12881
פרסום לתוקף בעיתונים 13/11/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 13/11/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 47/א/2/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/11/19)
תמ"מ 21/3 שינוי 42 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/12/20)
מח/1/150 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/08)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)