תוכנית 255-1144617
שינוי הוראות בנייה בחלקה 24 בגוש 18707 כפר ור

1. נמצא במגרש בניין שאינו מבנה הטעון חיזוק כהגדרתו בסעיף 70א ולא נקבע בתכנית לפי פסקה זו כי יהיה ניתן לממשה רק בכפוף להריסת הבניין כולו ובנייתו מחדש - הגדלה בשיעור שלא יעלה על 50% מהשטח הכולל המותר לבנייה במגרש לפי התכנית שאישרה הועדה המחוזית או בשיעור שלא יעלה על השטח המרבי הגדלת שטח עיקרי מ-500 מ"ר ל-550 מ"ר.
2. שינוי קווי בניין ומרחק בין מבנים.
3. שינוי הוראות בינוי, שינוי הוראות לחלוקה שטח שירות בין היחידות דיור, שינוי הוראות בינוי לעניין מס' מבנים בחלקה ואפשרות בניית יח"ד נפרדת במקום יח"ד דו משפחתי.
4. הגדלת מס' יחידות דיור מ-2 ל-4.
5. שינוי הוראות לעניין גובה מבנה מ-4.5 מ' לגג שטוח מוצע גובה 7.50 מ' לא כולל מעקות ופיר מדרגות, למבנה בעל גג רעפים גובה שיא הגג 10 מ', קביעת מספר קומות שמותר, מוצע 2 קומות.
6. קביעת הוראות לעניין הריסת בניינים.
7. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה לפי סעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151 הגדלת תכסית קרקע מ-500 מ"ר ל-599.60 מ"ר.