תוכנית תמל/1104
תמל/1104 כפר כנא - ואדי זיד

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה חדשה במזרח היישוב הכוללת 2,780 יחידות דיור ויחידות דיור קטנות מאוד, בתוספת 600 דיוריות, מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, מוקד תיירות, שטחים ציבוריים פתוחים ולערוך איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בתחום התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כפר כנא
  • מקום: התכנית שוכנת ממזרח לכביש 754 ולשכונות הקיימות בכפר כנא וגרעין היישוב ומדרום לכביש 77
  • שטח: 640.192 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 351.079 54.8396% 293 464,977 2114
מגורים ונופש 2.816 0.4398% 1 2,816 17
שטח לדרכים 154.747 24.1719% 125
שטחים פתוחים 44.075 6.8846% 36
שטחים פתוחים 60.393 9.4335% 1
תעסוקה ומבני ציבור 7.901 1.2341% 2
אחר 19.181 2.996% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 דרך מוצעת 15.264
1001 דרך מוצעת 3.364
1002 דרך מוצעת 9.186
1003 דרך מוצעת 8.609
1004 דרך מוצעת 4.308
1005 דרך מוצעת 3.745
1006 דרך מוצעת 3.179
1007 דרך מוצעת 3.645
1008 דרך מוצעת 3.749
1009 דרך מוצעת 3.714
1010 דרך מוצעת 4.648
1011 דרך מוצעת 5.149
1012 דרך מוצעת 2.807
1013 דרך מוצעת 3.762
1014 דרך מוצעת 7.897
1015 דרך מוצעת 6.236
1016 דרך מוצעת 11.273
1017 דרך מוצעת 1.256
1018 דרך מוצעת 1.424
1019 דרך מוצעת 20.718
1020 דרך מוצעת 1.844
1021 דרך מוצעת 1.387
1022 דרך מוצעת 1.582
1023 דרך מוצעת 0.006
1024 דרך מוצעת 3.018
1025 דרך מוצעת 0.809
1026 דרך מוצעת 3.547
1027 דרך מוצעת 0.877
1028 דרך מוצעת 0.519
1029 דרך מוצעת 0.463
1030 דרך מוצעת 0.399
1031 דרך מוצעת 0.454
1032 דרך מוצעת 0.108
1033 דרך מוצעת 0.391
1034 דרך מוצעת 0.015
1035 דרך מוצעת 0.276
999 דרך מאושרת 0.62
1 מגורים ב 2.529 3,480 16
1505 יער נטע אדם 60.393
1110 דרך מוצעת 0.06
1501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.422
10 מגורים ב 1.121 1,541 7
11 מגורים ב 2.152 2,315 10 538
12 מגורים ב 1.39 1,915 9
13 מגורים ב 1.39 1,915 9
139 מגורים ב 0.71 971 4
14 מגורים ב 2.92 3,134 13 730
15 מגורים ב 3.137 4,306 19
16 מגורים ב 1.213 1,673 8
17 מגורים ב 0.628 375 4
171 מגורים ב 0.432 598 3
172 מגורים ב 0.589 814 4
173 מגורים ב 0.59 815 4
174 מגורים ב 0.576 797 4
175 מגורים ב 0.661 907 4
176 מגורים ב 0.65 893 4
177 מגורים ב 0.392 558 4
178 מגורים ב 0.396 539 2
179 מגורים ב 0.867 1,151 2
18 מגורים ב 0.628 375 4
182 מגורים ב 1.182 1,621 7
183 מגורים ב 1.725 2,374 11
184 מגורים ב 0.822 1,129 5
185 מגורים ב 0.674 924 4
186 מגורים ב 1.176 1,613 7
188 מגורים ב 0.433 599 3
189 מגורים ב 0.432 598 3
19 מגורים ב 0.348 205 2
190 מגורים ב 0.588 812 4
192 מגורים ב 0.398 541 2
193 מגורים ב 0.533 729 3
194 מגורים ב 0.319 439 2
195 מגורים ב 2.288 3,142 14
196 מגורים ב 0.982 1,349 6
197 מגורים ב 0.533 729 3
198 מגורים ב 0.74 1,022 5
2 מגורים ב 2.151 2,952 13
20 מגורים ב 0.348 205 2
2000 מגורים ב 3.713 3,991 17 928
2001 מגורים ב 0.883 575 6
2002 מגורים ב 0.906 984 5 226
2003 מגורים ב 0.863 940 5 216
2004 מגורים ב 0.639 688 3 160
2005 מגורים ב 0.691 419 5
2006 מגורים ב 0.594 820 4
2007 מגורים ב 0.928 1,290 7
2008 מגורים ב 0.855 1,184 6
2009 מגורים ב 1.089 1,512 8
2010 מגורים ב 1.169 1,616 8
2011 מגורים ב 1.667 2,311 12
2013 מגורים ב 0.868 1,200 6
2014 מגורים ב 0.626 874 5
2015 מגורים ב 0.644 897 5
2016 מגורים ב 0.596 823 4
2017 מגורים ב 0.501 699 4
2018 מגורים ב 0.661 919 5
2019 מגורים ב 0.922 1,283 7
2020 מגורים ב 0.723 1,000 5
2021 מגורים ב 0.872 1,206 6
2022 מגורים ב 1.228 1,704 9
2023 מגורים ב 0.444 613 3
2024 מגורים ב 1.237 1,716 9
2025 מגורים ב 1.475 2,050 11
2026 מגורים ב 1.169 1,616 8
2027 מגורים ב 0.578 799 4
2028 מגורים ב 0.55 763 4
208 מגורים ב 0.372 508 2
209 מגורים ב 0.399 543 2
21 מגורים ב 0.348 205 2
210 מגורים ב 0.482 663 3
211 מגורים ב 0.579 801 4
212 מגורים ב 0.514 704 3
213 מגורים ב 0.422 585 3
214 מגורים ב 0.409 568 3
215 מגורים ב 0.433 599 3
216 מגורים ב 0.45 621 3
217 מגורים ב 0.555 758 3
218 מגורים ב 0.53 725 3
219 מגורים ב 0.596 823 4
22 מגורים ב 0.348 476 2
220 מגורים ב 1.78 2,446 11
221 מגורים ב 3.442 4,727 21
222 מגורים ב 3.442 4,727 21
223 מגורים ב 3.783 4,063 17 946
224 מגורים ב 1.432 1,545 7 358
225 מגורים ב 2.295 3,152 14
226 מגורים ב 0.625 860 4
227 מגורים ב 0.569 788 4
228 מגורים ב 5.637 7,748 35
229 מגורים ב 0.669 918 4
23 מגורים ב 8.341 8,976 39 2,085
230 מגורים ב 0.904 1,247 6
231 מגורים ב 5.04 6,924 31
232 מגורים ב 5.65 7,765 35
233 מגורים ב 0.434 467 2 108
234 מגורים ב 0.472 505 2 118
235 מגורים ב 0.459 633 3
236 מגורים ב 0.447 617 3
237 מגורים ב 0.453 625 3
238 מגורים ב 1.486 2,040 9
239 מגורים ב 1.732 1,839 6 433
24 מגורים ב 1.39 1,915 9
241 מגורים ב 0.277 384 2
242 מגורים ב 0.849 1,164 5
243 מגורים ב 0.553 755 3
244 מגורים ב 0.553 755 3
245 מגורים ב 0.553 600 3 138
246 מגורים ב 0.553 600 3 138
247 מגורים ב 0.534 581 3 134
248 מגורים ב 0.334 458 2
249 מגורים ב 0.336 461 2
25 מגורים ב 1.39 1,915 9
250 מגורים ב 0.337 462 2
251 מגורים ב 0.371 506 2
252 מגורים ב 0.357 488 2
253 מגורים ב 0.391 532 2
254 מגורים ב 0.395 538 2
255 מגורים ב 0.451 622 3
256 מגורים ב 0.421 583 3
257 מגורים ב 0.421 583 3
258 מגורים ב 0.419 451 2 105
259 מגורים ב 0.628 864 4
26 מגורים ב 1.392 1,918 9
260 מגורים ב 0.628 864 4
261 מגורים ב 0.444 613 3
262 מגורים ב 1.151 1,580 7
263 מגורים ב 1.151 1,580 7
264 מגורים ב 0.413 573 3
265 מגורים ב 0.413 573 3
266 מגורים ב 0.393 535 2
267 מגורים ב 0.438 605 3
268 מגורים ב 0.414 574 3
269 מגורים ב 1.238 1,705 8
27 מגורים ב 0.628 864 4
270 מגורים ב 0.236 319 1
271 מגורים ב 0.628 864 4
272 מגורים ב 0.528 722 3
273 מגורים ב 0.768 1,058 5
274 מגורים ב 0.626 862 4
275 מגורים ב 0.626 862 4
276 מגורים ב 0.626 862 4
277 מגורים ב 0.419 581 3
278 מגורים ב 0.488 670 3
279 מגורים ב 0.499 685 3
28 מגורים ב 0.707 967 4
280 מגורים ב 0.49 673 3
281 מגורים ב 0.652 896 4
282 מגורים ב 0.484 665 3
283 מגורים ב 0.502 689 3
284 מגורים ב 0.541 739 3
285 מגורים ב 0.609 840 4
286 מגורים ב 0.511 700 3
287 מגורים ב 0.656 901 4
288 מגורים ב 0.641 881 4
289 מגורים ב 0.557 760 3
29 מגורים ב 1.06 1,462 7
290 מגורים ב 0.62 854 4
291 מגורים ב 0.626 862 4
292 מגורים ב 0.626 862 4
293 מגורים ב 0.476 655 3
294 מגורים ב 0.423 586 3
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.691 1,969
295 מגורים ב 0.421 583 3
296 מגורים ב 0.418 579 3
297 מגורים ב 0.418 579 3
298 מגורים ב 0.628 864 4
299 מגורים ב 0.628 864 4
3 מגורים ב 2.151 2,314 10 538
30 מגורים ב 4.238 5,821 26
301 מגורים ב 2.739 3,765 17
302 מגורים ב 0.53 725 3
303 מגורים ב 0.984 1,351 6
304 מגורים ב 1.028 1,408 6
305 מגורים ב 0.628 864 4
306 מגורים ב 0.628 864 4
307 מגורים ב 0.628 864 4
308 מגורים ב 0.61 841 4
309 מגורים ב 1.587 2,183 10
31 מגורים ב 0.949 1,306 6
310 מגורים ב 0.91 1,255 6
311 מגורים ב 0.677 928 4
312 מגורים ב 0.977 1,342 6
313 מגורים ב 0.766 1,056 5
314 מגורים ב 0.821 1,127 5
315 מגורים ב 0.531 726 3
316 מגורים ב 1.057 1,458 7
317 מגורים ב 1.152 1,582 7
318 מגורים ב 0.435 602 3
319 מגורים ב 1.31 1,408 6 328
32 מגורים ב 2.477 3,400 15
320 מגורים ב 3.199 4,399 20
321 מגורים ב 2.041 2,809 13
323 מגורים ב 0.55 751 3
324 מגורים ב 0.541 739 3
325 מגורים ב 4.347 5,975 27
326 מגורים ב 0.496 681 3
327 מגורים ב 4.455 6,128 28
1107 דרך מוצעת 0.446
328 מגורים ב 1.343 1,842 8
329 מגורים ב 0.494 678 3
33 מגורים ב 1.412 1,944 9
332 מגורים ב 0.708 968 4
335 מגורים ב 0.889 1,228 6
34 מגורים ב 0.896 1,237 6
341 מגורים ב 1.727 2,377 11
342 מגורים ב 0.951 1,308 6
343 מגורים ב 0.992 1,362 6
344 מגורים ב 0.636 875 4
345 מגורים ב 0.674 924 4
346 מגורים ב 0.678 929 4
347 מגורים ב 0.596 823 4
348 מגורים ב 0.43 595 3
349 מגורים ב 0.453 625 3
35 מגורים ב 3.469 4,774 22
350 מגורים ב 0.637 876 4
351 מגורים ב 0.628 864 4
352 מגורים ב 0.454 626 3
353 מגורים ב 0.318 437 2
649 שביל 0.331
354 מגורים ב 0.318 336 1 80
359 מגורים ב 0.453 625 3
36 מגורים ב 2.882 3,963 18
360 מגורים ב 0.319 439 2
361 מגורים ב 0.319 439 2
362 מגורים ב 0.454 626 3
363 מגורים ב 1.878 2,585 12
37 מגורים ב 2.334 3,202 14
38 מגורים ב 3.12 4,284 19
39 מגורים ב 3.594 4,936 22
4 מגורים ב 1.108 1,524 7
40 מגורים ב 5.539 7,609 34
401 מגורים ב 0.006
402 מגורים ב 0.012
41 מגורים ב 2.433 3,343 15
42 מגורים ב 5.007 6,881 31
43 מגורים ב 0.831 1,140 5
44 מגורים ב 1.303 1,790 8
45 מגורים ב 0.707 967 4
46 מגורים ב 0.707 967 4
400 מגורים ותיירות 2.816 2,816 17 1,098
47 מגורים ב 0.706 966 4
48 מגורים ב 0.706 966 4
49 מגורים ב 0.707 967 4
5 מגורים ב 2.92 3,134 13 730
50 מגורים ב 0.706 966 4
600 שביל 0.354
51 מגורים ב 0.707 967 4
602 שביל 0.069
500 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 7.21 20,548
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.244
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.99
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.521
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.001
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
506 מבנים ומוסדות ציבור 0.964
507 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
508 מבנים ומוסדות ציבור 1
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
511 מבנים ומוסדות ציבור 1.001
52 מגורים ב 0.706 966 4
601 שביל 0.318
53 מגורים ב 0.707 967 4
54 מגורים ב 0.707 967 4
55 מגורים ב 0.707 967 4
56 מגורים ב 0.462 637 3
57 מגורים ב 0.353 483 2
58 מגורים ב 0.986 1,066 5 246
59 מגורים ב 0.987 1,067 5 247
6 מגורים ב 2.92 3,038 5 730
60 מגורים ב 3.793 5,219 24
512 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
513 מבנים ומוסדות ציבור 0.85
603 שביל 0.467
604 שביל 0.384
605 שביל 0.193
606 שביל 0.243
61 מגורים ב 1.108 1,524 7
607 שביל 0.412
608 שביל 0.356
609 שביל 0.169
610 שביל 0.183
611 שביל 0.098
612 שביל 0.079
613 שביל 0.065
614 שביל 0.248
615 שביל 0.112
616 שביל 0.053
62 מגורים ב 4.185 4,497 19 1,046
617 שביל 0.158
618 שביל 0.484
619 שביל 0.107
620 שביל 0.105
621 שביל 0.342
622 שביל 0.131
623 שביל 0.106
624 שביל 0.087
625 שביל 0.189
626 שביל 0.087
627 שביל 0.067
628 שביל 0.073
629 שביל 0.038
630 שביל 0.027
355 מגורים ב 0.454 626 3
631 שביל 0.058
632 שביל 0.073
633 שביל 0.076
634 שביל 0.072
635 שביל 0.06
636 שביל 0.294
637 שביל 0.156
638 שביל 0.22
639 שביל 0.056
641 שביל 0.081
642 שביל 0.073
643 שביל 0.056
644 שביל 0.05
645 שביל 0.498
646 שביל 0.489
647 שביל 0.246
356 מגורים ב 0.453 625 3
648 שביל 0.194
650 שביל 0.234
651 שביל 0.475
358 מגורים ב 0.907 1,251 6
640 שביל 0.074
63 מגורים ב 1.931 2,654 12
652 שביל 0.347
653 שביל 0.54
654 שביל 0.236
655 שביל 0.142
656 שביל 0.208
657 שביל 0.26
658 שביל 0.227
357 מגורים ב 0.629 866 4
659 שביל 0.175
64 מגורים ב 3.616 4,965 22
661 שביל 0.193
662 שביל 0.074
663 שביל 0.07
664 שביל 0.079
665 שביל 0.081
666 שביל 0.168
667 שביל 0.075
668 שביל 0.066
669 שביל 0.046
807 שטח ציבורי פתוח 0.805
65 מגורים ב 3.371 4,634 21
671 שביל 0.183
672 שביל 0.117
673 שביל 0.071
674 שביל 0.074
675 שביל 0.053
676 שביל 0.077
677 שביל 0.059
811 שטח ציבורי פתוח 1.096
66 מגורים ב 1.108 1,524 7
682 שביל 0.074
684 שביל 0.075
685 שביל 0.063
686 שביל 0.04
816 שטח ציבורי פתוח 1.267
67 מגורים ב 4.867 6,687 30
819 שטח ציבורי פתוח 2.134
68 מגורים ב 0.365 498 2
700 מתקנים הנדסיים 1.686
69 מגורים ב 0.371 506 2
7 מגורים ב 1.583 2,178 10
70 מגורים ב 0.596 823 4
820 שטח ציבורי פתוח 3.919
71 מגורים ב 0.541 739 3
72 מגורים ב 0.773 1,065 5
73 מגורים ב 0.773 1,065 5
822 שטח ציבורי פתוח 1.073
74 מגורים ב 0.772 1,064 5
800 שטח ציבורי פתוח 2.723
801 שטח ציבורי פתוח 3.635
802 שטח ציבורי פתוח 2.07
803 שטח ציבורי פתוח 1.749
804 שטח ציבורי פתוח 0.313
805 שטח ציבורי פתוח 1.059
806 שטח ציבורי פתוח 2.368
75 מגורים ב 0.773 1,065 5
660 שביל 0.088
808 שטח ציבורי פתוח 1.133
809 שטח ציבורי פתוח 1.322
670 שביל 0.051
681 שביל 0.112
810 שטח ציבורי פתוח 0.8
812 שטח ציבורי פתוח 1.126
813 שטח ציבורי פתוח 0.84
814 שטח ציבורי פתוח 0.917
815 שטח ציבורי פתוח 0.327
817 שטח ציבורי פתוח 0.322
76 מגורים ב 0.745 1,028 5
77 מגורים ב 2.414 3,318 15
818 שטח ציבורי פתוח 0.503
699 שביל 0.054
824 שטח ציבורי פתוח 1.257
79 מגורים ב 5.294 7,278 33
8 מגורים ב 1.295 1,780 8
823 שטח ציבורי פתוח 1.655
825 שטח ציבורי פתוח 0.4
826 שטח ציבורי פתוח 0.396
827 שטח ציבורי פתוח 0.357
828 שטח ציבורי פתוח 1.156
80 מגורים ב 4.52 6,212 28
829 שטח ציבורי פתוח 0.732
853 שטח ציבורי פתוח 0.04
81 מגורים ב 0.784 848 4 196
82 מגורים ב 0.801 1,101 5
83 מגורים ב 4.347 5,975 27
84 מגורים ב 2.603 3,576 16
856 דרך מוצעת 0.14
821 שטח ציבורי פתוח 1.173
855 דרך מוצעת 0.005
850 שטח ציבורי פתוח 0.112
851 שטח ציבורי פתוח 0.128
852 שטח ציבורי פתוח 0.15
854 שטח ציבורי פתוח 0.007
85 מגורים ב 5.755 7,914 36
86 מגורים ב 3.779 5,189 23
87 מגורים ב 0.556 759 3
88 מגורים ב 3.156 4,343 20
900 שטח ציבורי פתוח 5.011
89 מגורים ב 2.673 3,679 17
9 מגורים ב 1.456 2,001 9
90 מגורים ב 1.501 2,059 9
91 מגורים ב 1.403 1,932 9
92 מגורים ב 1.384 1,907 9
93 מגורים ב 1.74 1,871 8 435
94 מגורים ב 1.51 1,624 7 378
95 מגורים ב 0.639 879 4

גושים וחלקות

גוש: 17384 בתוקף: 108, 111, 223
מבוטל: 114
גוש: 17397 בתוקף: 35
גוש: 17398 בתוקף: 19, 22, 37-46, 48-50, 52
מבוטל: 47, 51
גוש: 17399 בתוקף: 1, 4, 5, 19-24, 28-34, 37
גוש: 17403 בתוקף: 1, 51

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 13/12/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25/12/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה באתר מנה"ת 13/07/2023 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/07/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 21/07/2023 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 07/08/2024 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 13/11/2024 ילקוט פרסומים 12893
פרסום לתוקף בעיתונים 13/11/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/17304 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/13)
תמ"מ 9/2 שינוי 10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/19)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)