מטרת התוכנית
שינוי זכויות והוראות בניה וקביעת הוראות בניה.
שינוי זכויות והוראות בניה וקביעת הוראות בניה.
הגדלת אחוזי בניה, תוספת 50 מ"ר
שינוי בקווי בנין
הגדלת תכסית.
שינוי בהוראות הבינוי או העיצוב.
תוספת % 10שטחי שרות מכח ועדת מליאה 201804 מתאריך 02.07.2018
הגשת תכנית מפורטת בסמכות וועדה מקומית שתחליף את התכנית החלה כיום ג/במ/6א.
התכנית ממוקמת במורד הדרומי מזרחי של כתף כנען, ע"פ תכנית המתאר ג/12617 באזור ו' המוגד כ"רמת בגין", אזור המיועד בעיקרו למגורים.
שטח התכנית הוא כ-318 מ"ר ונמצא בגוש: 13965 חלקה: 102 מגרש: 332, בשכונת מנחם בגין, רחוב הפרחים 10, צפת.
על שטח התכנית קיים מבנה מגורים בודד בין שני קומות בשטח של כ-212 מ"ר, שחורג ממגבלות הבנייה המותרות ע"פ התכנית הקיימת קיום.
מטרת התכנית היא להסדיר המצב כיום ולהתאים זכויות הבנייה לקיים.
ע"י שינוי קווי בניין ,הגדלת אחוזי בנייה, הגדלת תכסית ושינוי בהוראות הבינוי או העיצוב
תוספת אחוזי שירות לפי החלטת ועדה מקומית(מליאה) מס'201804 מתאריך 02/07/18.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 210 מ"ר | +160 מ"ר | +50 מ"ר |
מורד הדרומי מזרחי של כתף כנען, שכונת מנחם בגין, רחוב הפרחים 10, צפת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חישוב שטחים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת מדידה מצבית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה 18.04.2021 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 13/12/2021 | 11 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/09/2021 | תאריך פרסום: 19/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9879. עמוד: 127. שנה עברית: התשפב . | 11 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/09/2021 | 11 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/12/2020 | 6 | 4 |