מטרת התוכנית
קביעה ושינוי זכויות בניה והסדרי תנועה
קביעה ושינוי זכויות בניה והסדרי תנועה
1. קביעת גובה מפלס 0.00
2. קביעת גודל מגרש
3. קביעת גובה המבנה
4. קביעת מספר קומות
5. קביעת תכסית קרקע
6. שינוי קווי בניין
7. תוספת אחוזי בניה
8. הסדרת תנועה מ/אל המגרש
התכנית חלה בשכונת נווה אורנים, צפת.
גוש: 13698, חלקה: 86, חלק מחלקה: 367.
שטח חלקה 86 המדוד: 2887.86 מ"ר.
שטח התכנית: כ- 4187 מ"ר.
חלקה 86 גובלת ב2 רחובות מצפון ומדרום, עם הפרש גובה של כ- 12 מ' בין המפלס הנמוך הסמוך לכיכר ברחוב ברקת לבין המפלס הגבוה ברחוב נופך.
התכנית קובעת את גודל המגרש, גובה המבנה, מפלס 0.00, מספר קומות ותכסית קרקע, משנה קווי בניין ומוסיפה אחוזי בניה עבור הקמת מבנה מסחרי בחלקה 86.
כמו"כ התכנית מסדירה את דרכי הגישה לכלי רכב אל חלקה 86 מרחוב ברקת (ולהולכי רגל גם מרחוב נופך), וכוללת תכנון כיכר תנועה בחלקה 367 בהצטלבות כבישי רח' ברקת ורח' אודם.
--
בחלקה 86 לא נבנה דבר עד היום.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 866.3 מ"ר | +866.3 מ"ר | מ"ר |
בשכונת נווה אורנים, בין רחובות נופך וברקת, (צמוד לשצ"פ - חלקה 280), בהפרשי גובה של כ-12 מטר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח התנועה הינו נספח מחייב מבחינת מיקום ומפלס הכניסה למגרש. מספר החניות ייקבע עפ"י תקן החנייה התקף ליום הוצאת ההיתר, ואופן סידור החניות יותאם לתכנית הבינוי בפועל. | הורדה |
| בינוי | מחייב בנושאים הבאים: 1- גובה המבנה 2- מפלס 0.00=827.00 במקרה של חניה ת"ק או 823.50. תותר סטיה של עד 1.00 מ' בתנאי שלא תהיה השפעה על גובה המבנה. 3- קווי בניין 4- כניסות כלי רכב למגרש | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות חתום וסרוק | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוים חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה מס' 201602 בעניין הוספת שטחי שירות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות 2018010 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים מעודכן 07/08/2018 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 30/08/2018 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמש+ מהנדסת - חתום | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר מעודכן לתאריך 12.7.18 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות 2020002 - 02.02.2020 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי בין גרסאות מעודכן 16/08/2018 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמש + מהנדסת | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים מעודכן 28/10/2018 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 25/10/2018 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה 2019004 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 12/03/2019 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 05/02/2019 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה 2019002 - 24.02.19 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/12/2021 | 31 | 20 | ||
| הוגשו התנגדויות | 03/08/2020 | 31 | 20 | ||
| קבלת תכנית | 03/06/2020 | 31 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/11/2019 | תאריך פרסום: 14/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8522. עמוד: 1258. שנה עברית: התשף . | 30 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2019 | 30 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/09/2019 | 30 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/09/2018 | 12 | 9 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 07/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 07/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 07/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 07/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 04/08/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2019036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 09/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |