מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי הוראות בניה.
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי הוראות בניה.
1. איחוד וחלוקה מחדש עפ"י סעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 1.
2. החלפה בין יעוד ש.צ.פ., ש.ב.צ., דרך משולבת ומגורים ושינוי חלוקת שטחי הבניה עפ"י סעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 6 ללא שינוי בשטח כל ייעוד.
3. הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 16(א) (1).
4. הוספת שטחי בניה עיקריים עפ"י סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 16(א) (2).
5. קביעת קווי בניין כמסומן בתשריט מצב מוצע עפ"י סעיף בחוק 62א(א) סעיף קטן 4.
6. הוספת יחידות דיור עפ"י סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 8.
7. העברת שטחי בניה בין הקומות עפ"י סעיף בחוק 62א (א) סעיף קטן 9.
על שטח התכנית חלות התכניות 451-0222281 ו-451-0115253 המאושרות.
התכנית עניינה:
איחוד וחלוקה מחדש.
קביעת קווי בניין כמסומן בתשריט מצב מוצע.
הוספת 696 מ"ר שטחי בניה עיקריים.
הוספת 2 יח"ד סה"כ 94 יח"ד בתחום התכנית.
שינוי חלוקת שטחי הבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,400 מ"ר | +2,400 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 94 יח"ד | +92 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 16,364 מ"ר | +15,668 מ"ר | +696 מ"ר |
דרום מזרחית
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת איזון והקצאה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 21 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/10/2021 | תאריך פרסום: 10/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9907. עמוד: 394. שנה עברית: התשפב . | 21 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/10/2021 | 21 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/09/2021 | 21 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 261 | הקמת שכונת מגורים הכוללת 969 יח"ד | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 451-0222281 | תכנית ק/261 -איחוד וחלוקה מחדש | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 451-0111708 | הקמת שכונת מגורים כפר קאסם מזרח | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 451-0115253 | הקמת שכונת מגורים כפר קאסם מזרח -איחוד וחלוקה מחדש | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |