מטרת התוכנית
שינוי הוראות בניה לצורך הגדלת מבנה מגורים.
שינוי הוראות בניה לצורך הגדלת מבנה מגורים.
1.תוספת זכויות בניה לפי סעיף 62א (א) (17).
2.שינוי תכסית לפי סעיף 62א (א)(9).
3. שינוי קווי בניה לפי סעיף 62 א(א) (4).
4. התרת בריכת שחיה פרטית לפי סעיף 62א(א)9.
5.קביעת הוראות לעניין בריכת שחיה פרטית לפי סעיף 62א(א)5.
מדובר במגרש 144 ביעוד מגורים א' ע"פ תכנית ג/12562 בישוב מצפה נטופה.
שטח המגרש 500 מ"ר.
זכויות הבניה ע"פ התכנית המאושרת הנ"ל הינן:
45% זכויות בניה עיקריות ו- 5% שטחי שרות, תכסית 35% ב-2 קומות.
קווי הבניין: 5 מטר קדמי ויתר קווי הבניין 3 מטר.
המבנה בנוי בהיתר ומרבית זכויות הבניה נוצלו, על כן מבוקשת תוספת של 50 מ"ר ע"פ סעיף62 א (א)(17) לחוק.
כמו כן התכנית מסדירה קווי בניין ע"פ הבניה הקיימת ומאפשרת תכסית של 50% (במקום 35%).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 275 מ"ר | +225 מ"ר | +50 מ"ר |
מגרש 144 במצפה נטופה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות ועדה משנה 2021010 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 22/11/2021 | 8 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 22/11/2021 | 8 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 22/11/2021 | תאריך פרסום: 22/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10005. עמוד: 1541. שנה עברית: התשפב . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/11/2021 | 8 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/08/2021 | 8 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/03/2021 | תאריך פרסום: 15/03/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9479. עמוד: 4293. שנה עברית: התשפא . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/03/2021 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/01/2021 | 6 | 5 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 18/11/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 10/03/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 25/03/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 30/11/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 18/11/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 10/03/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 18/11/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 10/03/2021 | הורדה |