מטרת התוכנית
חלוקה בהסכמה.
חלוקה בהסכמה.
א. חלוקה בהסכמת הבעלים.
ג. הסדרת קווי הבניין בהתאם למצב קיים בתא שטח מס' 14.
התכנית ממוקמת בשפרעם שכונת אלח'ליל מול בית האבות, גוש 10265, חלקה 9.
התכנית נערכה לצורך חלוקה בהסכמה בתכנית ג/10567 בשפרעם.
והסדרת קווי הבניין בהתאם למצב קיים בתא שטח מס' 14.
התכנית לא מצעיה שינוים בסה"כ אחוזי הבניה של היעודים ביחס לתכנית המאושרת מס' ג/10567 אך מפחיתה את סה"כ שטחי הבניה המיועדים למגורים ומסחר וסה"כ מס' יח"ד וכן מצעיה שטחים לטובת ציבור.
התכנית מפחיתה את שטחי הבניה העיקרים ביעוד מגורים ומסחר מ-7431 מ"ר ל-5885 מ"ר ושטחי השירות מ-1311 מ"ר ל-1038 מ"ר וכן את מס' יח"ד מ-44 יח"ד ל-33 יח"ד.
התכנית מציעה הפרשת שטח של 450 מ"ר לטובת בניני ציבור בהיקפי בניה עיקרים של 540 מ"ר ו-135 מ"ר שטחי שירות.
שפרעם, שכונת אלח'ליל, מול בית האבות.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה. | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון. | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | נספח חלוקה. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| אושרה הקלה לתכנית | 14/11/2021 | 5 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/11/2021 | 5 | 5 | ||
| משיכת התכנית ע"י היזם | 14/11/2021 | 5 | 5 | ||
| התכנית נדחתה | 14/11/2021 | 5 | 5 | ||
| התכנית אושרה | 14/11/2021 | 5 | 5 | ||
| ביטול תכנית בעקבות פסיקת בית משפט | 14/11/2021 | 5 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 24/10/2021 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 14/06/2021 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/07/2020 | 2 | 2 |