מטרת התוכנית
הרחבת המרכז המסחרי ברהט.
הרחבת המרכז המסחרי ברהט.
א- שינוי ייעוד חלק משצ"פ למסחר.
ב - הגדלת זכויות בניה למסחר ומשרדים.
ג - קביעת שטחי הבניה המירביים למטרות עיקריות ולשטחי שירות.
ד - - קביעת השימושים המותרים והמגבלות.
ה - קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
ו - קביעת הנחיות לבנוי ועצוב אדרכלי.
יצירת מסגרת תכנונית להרחבת המרכז המסחרי על ידי תוספת שטח לחדר מדריגות ומעלית במסגרת שינוי ייעוד חלק משטח ציבורי פתוח כ- 20 מ"ר במגרשים 913,914 מרכז מסחרי רהט.
השינוי נבע מהצורך להנגשת הקומות העליונות והצורך בהוספת שטח מסחר ותעסוקה כתוצאה מהבקוש הרב לשטחי מסחר ותעסוקה במרכז העיר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 389 מ"ר | +518 מ"ר | -129 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 388 מ"ר | מ"ר | +388 מ"ר | משרדים |
מרכז מסחרי רהט
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר ותרשימי סביבה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| משיכת התכנית ע"י היזם | 03/11/2021 | 13 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/11/2021 | 13 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/04/2017 | 9 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 22/08/2016 | 6 | 4 |