1. תוספת יחידת דיור לחלקה. לפי סעיף 62א(א)8
2. תוספת שטח עיקרי לחלקה. לפי סעיף 62א(א1)(1)(א)1
3. תוספת שטח עיקרי לחלקה לפי סעיף 62א(א)9
4. קביעת הוראות לזכות מעבר לפי סעיף 62א(א)19
5. הרחבת דרך לפי סעיף 62א(א)2
6. שינו קו בניין לפי סעיף 62א(א)4
1. תוספת 1 יחידות דיור, סה"כ 2 יח"ד לחלקה 38. לחלקה 39 אין תוספת יחידה כי קיימים 2 יח"ד בהיתר לפי תכנית הר/3/302.
2. תוספת שטח עיקרי ל-2 החלקות מ-25% ל-40%.
3. קביעת הוראות לזכות מעבר ליח"ד אחורי ברוחב 3.3 מ'. לחלקה 38 ו-4 מ' לחלקה 39. נשארת אפשרות לכניסה אחורית עתידית במידת האפשר.
4. קביעת הוראות בינוי.
5. הרחבת דרך קיבוץ גלויות בצד הדרומי של החלקות.
6. שינוי קו בניין מערבי מ-3 מ' ל-2.7 למבנה קיים עם היתר לחלקה 39.
מבוקש:
תוספת 1 יח"ד, סה"כ 2 יח"ד לחלקה 38 (בחלקה 39 קיימות 2 יח"ד בהיתר), תוספת שטח עיקרי והרחבת דרך לחלקות 38 ו-39 ושינוי קו בניין צדדי מערבי לכיוון חלקה 38 עקב שינוי בגבולות החקלה לפי תת"ג.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | בחלקה 39 קיימים 2 יח"ד בהיתר |
| מגורים (מ"ר) | 883.6 מ"ר | +552.25 מ"ר | +331.35 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | jחוות דעת מהנדס הועדה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שדינויים בין גרסאות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש לנושא סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/10/2021 | 11 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 4 | הוראות למרתפים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 302/ 1 | שינוי יעודים, הקטנה קוי בנין ומרווחים, הגדלה אחוזי בניה והרחבה של דרכים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 302/ 3 | הגדלת לולים בגיל עמל | שינוי | |
| תוכנית | הר/ 600/ 17/ א/ 4 | קביעת הוראות בדבר המשק תוקפה של תכנית הר/ 600/ 17/ א. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 1001/ 1 | שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדר' | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 160/ ת/ 8/ ב | שינוי בגודל מגרש מינימלי ובקווי בניין | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ במ/ 600 | מגדיאל צפון דרום,הדר צפון דרום,רמתיים,גני צבי | שינוי | צפייה |