מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור
תוספת יחידת דיור
תוספת יח"ד
הגדלת אחוזי בנייה
הגדלת מס' קומות
הגדלת גובה
שינוי קווי בניין לצורך הסדרת והבלטת גזוזטראות
תוספת יח"ד מ-2 ל-3 (תוספת יח"ד 1)
הגדלת אחוזי בנייה מ-50% ל-120% (תוספת 70%)
הגדלת מס' קומות מ-2 ל-5 (תוספת 3 קומות)
הגדלת גובה מ-8מ' ל-23.5מ' (תוספת גובה 15.5מ' לצורך תוספת קומה 1 במפלס אחד עם רח' האורן (המפלס העליון) ולהסדרת דרך נגישה לכל יח"ד ע"י תוספת מעלית)
שינוי קווי בניין לצורך הסדרת והבלטת גזוזטראות
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | התייחסות למס' יח"ד היא לחלקה זו בלבד |
| מגורים (מ"ר) | 755 מ"ר | +313.5 מ"ר | +441.5 מ"ר | התייחסות לשטח עיקרי ושרות יחד |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
מבנה מס' 17 ברח' האורן , כמו שאר הבניינים ברחוב, הוא בן 2 קומות מגורים, שנמצא במגרש עם שיפוע של כ-40%, בין רחוב יפה נוף (המפלס הנמוך) לרח' אורן (במפלס הגבוה). בבניינים נוצרו חללים של קומות עמודים במפלס הנמוך של המבנה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול דיון וועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 13/10/2021 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/09/2020 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 23/08/2020 | 7 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 20678 | הוראות בינוי ועיצוב אדרכלי חדרי יציאה לגג,יקנעם עילית | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 20861 | תכנית כוללנית, יקנעם עילית | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 297 | מתאר יוקנעם עלית | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 1254 | בנוי לאורך הרחוב לבית הספר הדתי -יוקנעם | שינוי | |
| תוכנית | ג/ 18486 | חיזוק מבנים בפני רעידת אדמה, יקנעם | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 2352 | מגרשי בניה, ביקנעם עילית | שינוי | |
| תוכנית | יק/ מק/ 297/ 02 | שינוי קווי בניה למצללות, יוקנעם עילית | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 13/10/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 13/10/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |