מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ל בית א' ובית ב' בתא שטח 101 ,שינוי קווי בניין וקביעת זכות מעבר.
התוספת כוללת את ההקלות שניתנו בעבר במסגרת הרישוי.
תוספת זכויות בניה ל בית א' ובית ב' בתא שטח 101 ,שינוי קווי בניין וקביעת זכות מעבר.
התוספת כוללת את ההקלות שניתנו בעבר במסגרת הרישוי.
1.תוספת שטח עיקרי של 22.00 מ"ר מ-186.49 מ"ר ( 4.32% ניתנו בהקלה בהיתר מס' 5734 ) , לסה"כ 238.49 מ"ר לבית א' (ליחידה הקדמית /דרומית), עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(1).
כולל 30 מ"ר חדר על הגג לפי הר/1002
תוספת שטח עיקרי של 50.00 מ"ר מ-247.68 מ"ר ( 6% ניתנו בהקלה בהיתר מס' 2854) , לסה"כ 327.68 מ"ר בבית ב' (ליחידה העורפית/צפונית) , עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(1).
כולל 30 מ"ר חדר על הגג לפי הר/1002 .
2. שינוי קו בנין אחורי מ6 מ' ל 5 מ'.עפ"י סעיף 62א(א)4.
3. קביעת זכות מעבר לכלי רכב ולהולכי רגל ליחידה העורפית (בית ב') עפ"י סעיף 62א(א)19.
.
תוספת שטח עיקרי, שינוי בקווי בנין , קביעת זכות מעבר לכלי רכב והולכי רגל.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 484.4 מ"ר | +434.4 מ"ר | +50 מ"ר | מאושר: סה"כ 434.4 מ"ר 359.25 מ"ר שהם 25% לפי תב"ע קיימת 75.15 מ"ר במסגרת הקלה שנתנה בהגשת היתר. תוספת 50 מ"ר ליחידה עורפית (צפונית) בלבד. יתרה לניצול במסגרת הקלה 6% -10.75 מ"ר בבקשה להיתר בניה בתא שטח 101A |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי בין גרסאות, מתשריט מוצע 2 -לתשריט מוצע 3 מהוראות 3 -להוראות 4 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חוזה רכישה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הסכם שיתוף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד יועמ"ש לעניין סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/10/2021 | 23 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/10/2021 | תאריך פרסום: 11/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9924. עמוד: 542. שנה עברית: התשפב . | 23 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/06/2021 | 23 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/04/2021 | תאריך פרסום: 22/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9556. עמוד: 5085. שנה עברית: התשפא . | 17 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/04/2021 | 17 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/09/2020 | 8 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 4 | הוראות למרתפים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 8 | בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים א' ב' בהוד השרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 1001/ 1 | שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדר' | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 160/ ת/ 8/ ב | שינוי בגודל מגרש מינימלי ובקווי בניין | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 163/ 2 | הדר צפון | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |