מטרת התוכנית
שינוי הוראות וזכויות בניה
שינוי הוראות וזכויות בניה
1- הגדלת אחוזי בניה .
2- הגדלת תכסית.
3-שינוי קווי בניה בהתאם לתשריט מצב מוצע .
4- שינוי גובה מבנים מותר .
5-שינוי הוראות בינוי והריסת מבנים קיימים.
מדובר בתכנית ביוזמה פרטית לתוספת זכויות בנייה ושינוי קווי בניה בעראבה, גוש 19384 חלקה 83.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 50 מ"ר | +80 מ"ר | -30 מ"ר | מאושר-מחושב לפי5% מסה"כ שטחי בניה- לפי הערכה. |
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | מאושר-לפי יח"ד לדונם. |
| מגורים (מ"ר) | 1,320 מ"ר | +1,364 מ"ר | -44 מ"ר | מאושר 144%עיקרי-מחושב לפי 85% מסה"כ שטחי הבניה למגורים. |
| מסחר (מ"ר) | 900 מ"ר | +80 מ"ר | +820 מ"ר | מחושב לפי 5% מסה"כ שטחי הבניה- לפי הערכה. |
| תעסוקה (מ"ר) | 80 מ"ר | +80 מ"ר | מ"ר | מחושב לפי 5% מסה"כ שטחי הבניה- לפי הערכה |
גוש : 19384 חלקה 84- שכונה מערבית- עראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועץ משפטי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 30/09/2021 | 8 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/09/2021 | 8 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 30/09/2021 | תאריך פרסום: 30/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9888. עמוד: 187. שנה עברית: התשפב . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/09/2021 | 8 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/03/2021 | 6 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/12/2020 | תאריך פרסום: 23/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9317. עמוד: 2443. שנה עברית: התשפא . | 6 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/12/2020 | 6 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/12/2020 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 17847 | הסדרת מערך הדרכים מערב עראבה- עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4014 | תכנית מתאר עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6761 | שנוי לתקנון תכנית מתאר -עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7240 | שינוי לתכנית המתאר מספר ג / 4041 - עראבה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12907 | שינוי תקנון לישוב עראבה | החלפה | צפייה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 20/09/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 22/12/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 20/09/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 22/12/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 22/12/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/09/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/09/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 03/12/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 20/09/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 03/12/2020 | הורדה |