מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
1. איחוד וחלוקה בהסכמה.
2. הוספת 20% בניה מכוח סעיף 62א (א) (16) (א) (1).
3. שינוי בקווי בניה.
4. הגדלת תכסית קרקע.
התכנית ממוקמת בכפר ריינה, שכונת כוכב הצפון, בגוש 17511 חלקות 181,182,183.
מטרת התכנית הינה הוספת 20% בניה, איחוד וחלוקה בהסכמה, שינוי בקווי בניה בהתאם למצב הקיים והגדלת תכסית קרקע.
החלקות נוצרה בתצ"ר מס' 1403/2015, שלא תואם עם היתירים קודמים
כך שנוצר גבול חלקות 181,182 בתוך מבנה קיים עם היתר בניה מאושר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 15 יח"ד | +15 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,203 מ"ר | +2,203 מ"ר | מ"ר |
ריינה, שכונת כוכב הצפון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי. | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | נספח חלוקה. | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון, תקנה 5. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | אישור בדבר סמכות התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2021 | 4 | 4 |