מטרת התוכנית
הגדלת שצ"פ תוך שמירה על סך זכויות ויח"ד ללא שינוי.
הגדלת שצ"פ תוך שמירה על סך זכויות ויח"ד ללא שינוי.
1. הגדלת שצ"פ ע"ח 2 מגרשי מגורים (בהתאם לתכנית 202-0406470 מאושרת). עפ"י סעיף 62א(א)3.
2. ניוד זכויות בנייה למגרש מס' 429. עפ"י סעיף 62א(א)1.
3. הסדרת זכויות והוראות בינוי בהתאם. עפ"י סעיף 62א(א)6.
4. שינוי הוראות בינוי בנושא גדרות. לפי סעיף 62א(א)5.
5. הגדלת מס' יח"ד בתא שטח 429 מבלי להגדיל את סך יח"ד בתכנית. לפי סעיף 62א(א)8.
6. הקטנת גודל מגרש מינימלי בחלק ממגרשי המגורים. לפי סעיף 62א(א)7.
7. קביעת מס' הקומות המותר בשצ"פ. לפי סעיף 62א(א)4א.
תכנית זו חלה על שטח מגורים א' של קיבוץ שלוחות.
מטרת התכנית לתקן טעויות סופר שאושרו בתכנית מס' 202-0505552, בניגוד לתכנית בסמכות מקומית מס' 202-0406470 שאושרה מס' חודשים לפניה.
התכנית מגדילה שצ"פ ע"ח 2 מגרשי מגורים ומעבירה את זכויות במגרשים אלה למגרש משותף מס' 429 (ללא שינוי סך מס' יח"ד וזכויות בניה לסך יעוד מגורים א').
התכנית בסמכות וועדה מקומית לפי סעיף 62(א)א 3 (הגדלת שצ"פ) ולפי סעיף 62(א)א 1,6.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 100 יח"ד | +100 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| מבני ציבור (מ"ר) | 22,500 מ"ר | +22,500 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי- על כל תאי השטח למבני ציבור בכל הקיבוץ יחדיו |
| מגורים (יח"ד) | 367 יח"ד | +367 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי (כולל 100 יח"ד קטנות) |
| מגורים (מ"ר) | 58,400 מ"ר | +58,400 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
קיבוץ שלוחות- אזור המגורים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה- מאושר בתכנית 202-0505552 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/09/2021 | 14 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 21/06/2021 | 14 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/05/2021 | תאריך פרסום: 11/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9602. עמוד: 5922. שנה עברית: התשפא . | 12 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/05/2021 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/02/2021 | 9 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 202-0505552 | הסדרת יעודי קרקע, שבילים ודרכים- קיבוץ שלוחות | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 18610 | שלוחות - רשפים - שכונה קהילתית מעורבת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 20559 | קיבוץ שלוחות | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 202-0406470 | הסדרת ייעודי קרקע ל-13 מגרשי מגורים- קיבוץ שלוחות | החלפה | צפייה |