מטרת התוכנית
הוספת יחידת דיור למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
הוספת יחידת דיור למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
1. הגדלת מספר יח"ד מ - 3 ל - 4 יח"ד.
2. שינוי בקו בנין.
3. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה.
4. תוספת מבנה יציאה לגג.
5. הגדלת גובה המבנה.
6. שינוי הוראות בינוי ועיצוב.
התכנית ברח' השקד 46, רכסים
התכנית מציעה הגדלה של מס' יח"ד המותרות מ-3 ל-4 תוך הגדלת השטח המותר לבניה.
שינוי בקו בנין, תוספת מבנה יציאה לגג, הגדלת גובה המבנה, ושינוי הוראות בינוי ועיצוב.
כל יח"ד תחובר בנפרד לתשתיות הביוב, המים והחשמל. יש פתרון לחניות בתחום המגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 454 מ"ר | +345 מ"ר | +109 מ"ר | בקירוב. בהפחתת שטח אפשרי לשימושי מסחר וכולל מרפסות |
| מסחר (מ"ר) | 55 מ"ר | +55 מ"ר | מ"ר | בקירוב |
שכונת גבעה ג', רכסים
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 02/09/2021 | 10 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 23/07/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 20/07/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 23/07/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/07/2021. עיתון: מעריב. | 10 | 8 | |
| התכנית אושרה | 20/07/2021 | 10 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/07/2021 | 10 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/07/2021 | תאריך פרסום: 20/07/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9762. עמוד: 9734. שנה עברית: התשפא . | 10 | 8 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/07/2021 | 10 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/07/2021 | 10 | 8 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 30/06/2021 | 9 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 23/06/2021 | 9 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/04/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23/04/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 14/04/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 23/04/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/04/2021. עיתון: מעריב. | 9 | 7 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/04/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/04/2021 | תאריך פרסום: 13/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9537. עמוד: 4904. שנה עברית: התשפא . | 9 | 7 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/04/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/04/2021 | 9 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 17/02/2021 | 9 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/11/2020 | 9 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 24/08/2020 | 9 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 30/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 17/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |