מטרת התוכנית
תוספת זכויות בנייה, שינוי גובה המבנה ושינוי הוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע ושינוי קו בניין.
תוספת זכויות בנייה, שינוי גובה המבנה ושינוי הוראות בינוי ליח"ד צמודת קרקע ושינוי קו בניין.
1. תוספת של 53 מ"ר שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת ו-17 מ"ר מתחת לכניסה הקובעת. לפי סעיף 62א (א1) (1) (א) (1) לחוק.
2. שינוי גובה המבנה ל- 8.5 מ' במקום 8 מ'. לפי סעיף 62א(א)(4א) לחוק.
3. שינוי קו בניין עבור קירוי ומצללות לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק.
4. שינוי בהוראות בינוי מתכנית מר/מק/177/ 74: שינוי הוראת בינוי בדבר השטח העיקרי המותר לבניה בקומת הקרקע, שינוי הוראות בינוי למרתף, ממ"ד, חניה, מחסנים, בריכות שחייה וחומרי גמר. לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק.
5. מתן אפשרות לניוד של שטחים עיקריים ו/או שירות עד 5 מ"ר (מכל סוג) בין מעל ובין מתחת לכניסה הקובעת לפי סעיף 62א (א) (9) לחוק.
6. מתן אפשרות למיקום ממ"ד מעל הכניסה הקובעת או מתחת הכניסה הכניסה הקובעת כולל ניוד שטחים בין המפלסים. לפי סעיף 62א (א) (9) לחוק.
התכנית קובעת תוספת זכויות בניה שטח עיקרי, תוספת גובה למבנה, שינוי בקו בנין ועדכון הוראות בינוי. עבור יח"ד דו-משפחתית צמודת קרקע ברחוב מרום 12, רעות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 300 מ"ר | +230 מ"ר | +70 מ"ר |
המגרש גובל מצפון בדרך (רחוב מרום) ממזרח וממערב ביח"ד דומות ומדרום בשצ"פ.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 02/09/2021 | תאריך פרסום: 02/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9858. עמוד: 10855. שנה עברית: התשפא . | 11 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/08/2021 | 11 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/06/2021 | 11 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/05/2021 | תאריך פרסום: 20/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9620. עמוד: 6069. שנה עברית: התשפא . | 11 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/05/2021 | 11 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/01/2021 | 4 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | גז/ 177 | מודיעין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גז/ 177/ 1 | "רעות" | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מד/ מק/ 40 | פריסת תחנות תדלוק זעירות במרחב תכנון מודיעין - מכבים - רעות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מר/ 177/ 15 | להוסיף שטחים לבניה בקומת הקרקע באזור המגורים,לקבוע הוראות והגבלות בניה בתחומים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מר/ מק/ 177/ 35 | ת. מתאר רעות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מר/ מק/ 177/ 74 | שכונת רעות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גז/ מד/ במ/ 177/ 4 | מכבים רעות | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |