מטרת התוכנית
התכנית מוסיפה יח"ד, מס' מבנים על מגרש, שטחי בניה, תכסית קרקע, ומשנה קווי בניין ומרחק בין בניינים.
התכנית מוסיפה יח"ד, מס' מבנים על מגרש, שטחי בניה, תכסית קרקע, ומשנה קווי בניין ומרחק בין בניינים.
1. תוספת 2 יח"ד - מ- 2 יח"ד במצב מאושר, ל- 4 יח"ד מצב מוצע.
2. הגדלת מס' מבנים על מגרש - ממבנה 1 במצב מאושר, ל- 4 מבנים במצב מוצע.
3. הקטנת מרחק בין מבנים - מ-8 מ' במצב מאושר, ל- 6 מ' במצב מוצע.
4. תוספת שטח עיקרי - מ- 401.20 מ"ר (40%) במצב מאושר, ל- 660 מ"ר (כ-66%) במצב מוצע.
5. שינוי תכסית הקרקע מ- 30% במצב מאושר, ל- 60% מצב מוצע.
6. שינוי בקו בניין קדמי מ- 5 מ' במצב מאושר, ל- 4.5 מ' במצב מוצע.
7. שינוי בקו בניין אחורי מ- 6 מ' במצב מאושר, ל- 4.5 מ' במצב מוצע.
8. שינוי בקווי בניין צידיים מ- 4 מ' במצב מאושר,ל- 3.6 מ' במצב מוצע.
התכנית חלה בגוש 10033 חלקה 92, חדרה.
התכנית מוסיפה יח"ד, מס' מבנים על מגרש, שטחי בניה, תכסית קרקע, משנה קווי בניין ומרחק בין בניינים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 660 מ"ר | +401.2 מ"ר | +258.8 מ"ר |
רח' חטיבת כרמלי, חדרה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 29/08/2021 | 10 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/08/2021 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/01/2021 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/10/2020 | 10 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 06/07/2020 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 302-0583542 | עדכון הוראות בניה במרחב חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 850 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 947 | קביעת הוראות בניה למרתפים, חדרה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ 808 | רח' צה"ל והאיזור, חדרה. | שינוי | צפייה |