מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה למושב שובה
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה למושב שובה
א. שינוי בייעודי הקרקע.
ב. קביעת תכליות ושימושים מותרים בייעודי הקרקע.
ג. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בייעודי הקרקע.
ד. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
תכנית זו יוצרת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה חדש בסמוך למושב שובה .
אזור התעסוקה המוצע בתכנית זו ימוקם במקביל לכביש 232 מצידו הדרומי, לקראת חיבור כביש 232 עם כביש 25, בסמוך לתחנת דלק קיימת .
שטח אזור התעסוקה הינו כ-48 דונם המשתרעים על שטחים חקלאיים במשבצת הקרקע של מושב שובה .
בנוסף לשימושים המסורתיים של אזורי תעסוקה , מיועד המתחם לענות על דרישה גוברת לשטחי אחסון לטובת סחורות העושות דרכן מישראל לעזה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 45,168 מ"ר | +600 מ"ר | +44,568 מ"ר |
צפונית מערבית למושב שובה, על כביש 232 , בצמוד לתחנת דלק.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תסקיר השפעה על הסביבה | נספח תנועה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| אדריכלות | נספח נופי | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה - חתכים | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת תאי שטח | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך הסבר כללי | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/08/2021 | 26 | 22 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 26/07/2021 | 26 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/11/2018 | 20 | 18 | ||
| קבלת תכנית | 06/08/2018 | 12 | 11 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 26/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 24/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |