מטרת התוכנית
הגדרה מחדש לשימושים והיקפם באזור למגורים, ושינוי בזכויות והוראות הבניה, טורעאן
הגדרה מחדש לשימושים והיקפם באזור למגורים, ושינוי בזכויות והוראות הבניה, טורעאן
שינוי יעוד מאיזור מגורים א' לאיזור מגורים, מסחר ותעסוקה
הרחבת הדרך הגובלת מס' 103 מ- 6 מ' ל- 8 מ' באמצעות שינוי ייעוד ממגורים לדרך משולבת
הגדרה מחדש לשימושים וקביעת שטחי הבניה המרביים לכל שימוש
הגדלת גובה המבנה ומספר הקומות, שינוי התכסית והגדלת הצפיפות
שינוי קו הבניין האחורי 20 מ' מציר קו החשמל מתח עליון, כמסומן בתשריט מצב מוצע
קביעת מספר המבנים במגרש
קביעת תנאים למתן היתרי בניה
התכנית שייכת לחלקה 67 גוש 16623 בשכונה הדרומית מזרחית לישוב טורעאן
מאחר והתכניות ג/10554 ו- ג/11726 לא קבעו חלוקת שטחי הבניה בין השימושים המותרים באיזור מגורים, התכנית נערכה לצורך קביעת שטחי הבניה המירביים עבור השימושים מגורים, מסחר ומשרדים
התכנית נערכה גם כן לצורך שינוי בזכויות והוראות הבניה
התכנית מרחיבה את שימושי המסחר והמשרדים, ומגדירה את היקפם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 19 יח"ד | +12 יח"ד | +7 יח"ד | מספר יח"ד במצב מאושר ומוצע בהתחשב במימוש 50% משטחי המסחר והמשרדים |
| מגורים (מ"ר) | 1,537 מ"ר | +1,580 מ"ר | -43 מ"ר | במצב מאושר ומוצע, בניכוי 50% מימוש למסחר ומשרדים. |
| מסחר (מ"ר) | 384 מ"ר | +303 מ"ר | +81 מ"ר | במצב מאושר ומוצע, הסתברות מימוש 50% מהמותר למסחר. |
| תעסוקה (מ"ר) | 384 מ"ר | +303 מ"ר | +81 מ"ר | במצב מאושר ומוצע, הסתברות מימוש 50% למשרדים מהמותר. |
רחוב אבן סינא בשכונה דרומית מזרחית לישוב טורעאן
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 23/08/2021 | 14 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 20/08/2021 | 14 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/08/2021 | 14 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 30/07/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/07/2021. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 30/07/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 20/07/2021 | תאריך פרסום: 20/07/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9763. עמוד: 9745. שנה עברית: התשפא . | 14 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/07/2021 | 14 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 19/05/2021 | 11 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/03/2021 | 11 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/03/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 19/03/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2021. עיתון: כל אל ערב. | 11 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/03/2021 | תאריך פרסום: 16/03/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9486. עמוד: 4340. שנה עברית: התשפא . | 11 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/03/2021 | 11 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/02/2021 | 11 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/11/2020 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/02/2020 | 5 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 02/12/2019 | 2 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/11/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/08/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/08/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/08/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |