מטרת התוכנית
הסדרת חריגות בנייה, שינוי בהוראות וזכויות בניה.
הסדרת חריגות בנייה, שינוי בהוראות וזכויות בניה.
1- הגדלת אחוזי בניה לתא שטח 100A
2-הקטנת קווי בניין לתא שטח 100A
3- הגדלת תכסית קרקע לתא שטח 100A
4- הגדלת מס' יחידות דיור לתא שטח 100A
5-הסדרת קוי הבנין לתא שטח B100 ללא שינוי בזכויות הבניה המאושרות.
תכנית מציעה הוספת זכויות בנייה לתא שטח 100A , הגדלת אחוזי בניה מ-144% ל-198%, תכסית קרקע מ-36% ל-52%, מס' יחידות דיור 6 יח"ד למגרש, ו-צפיפות 13 יח"ד לדונם והקטנת קווי בניין לצורך
שינוי בחריגות בניה קיימת ותוספת בניה מעל לקיים לפי המסומן בתשריט מצב מוצע.
לגבי תא שטח 100B זכויות הבניה לפי התכנית המאושרת החלה בשטח ג/7676.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +7 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,215 מ"ר | +1,080 מ"ר | +135 מ"ר |
כפר מנדא רחוב אלמעברה שכונה מערבית.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| חניה | נספח חניה לתא שטח 100A - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/08/2021 | 10 | 4 | ||
| התכנית אושרה | 15/08/2021 | 10 | 4 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 25/06/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 22/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 25/06/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/06/2021. עיתון: כל אל ערב. | 10 | 4 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 17/06/2021 | תאריך פרסום: 17/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9686. עמוד: 6827. שנה עברית: התשפא . | 10 | 4 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/06/2021 | 10 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/06/2021 | 10 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/06/2021 | 10 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 04/05/2021 | 8 | 3 | ||
| הוגשו התנגדויות | 03/09/2020 | 8 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/08/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/07/2020 | תאריך פרסום: 28/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9007. עמוד: 7590. שנה עברית: התשף . | 8 | 3 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/07/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 30/06/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2020. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 3 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/06/2020 | 8 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/06/2020 | 8 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/04/2020 | 8 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/01/2020 | 6 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 25/11/2019 | 2 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 04/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 04/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 04/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 04/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 01/04/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | רמזי זידאן | הורדה |