מטרת התוכנית
תוספת בנייה לבניין קיים
תוספת בנייה לבניין קיים
1. הוספת קומה 1 למותר (סה"כ 3 מעל הכניסה הקובעת + 1 מתחת) וכן קביעת גובה בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבנייה.
2. תוספת יח' דיור 1 ל-4 המותרות (סה"כ 5 יח"ד) בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבנייה.
3. הוספת זכויות בניה לשטחי שרות תת קרקעיים בהתאם לסעיף 62א(א)(15) לחוק התכנון והבנייה.
4. הוספת זכויות בניה ב- 20% מהמגרש בהתאם לסעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק התכנון והבנייה.
תכנית זו מבקשת יצירת מסגרת תכנונית לתוספת זכויות בנייה למגרש.
הגדלת הצפיפות המבוקשת עד 5 יח"ד.
מס' פנימי: הל/מק/966.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +4 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 397.5 מ"ר | +291.5 מ"ר | +106 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט חתום ע"י מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 12/08/2021 | 21 | 12 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/06/2021 | 21 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/07/2020 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ 250 | תכנית מתאר מקומית מבשרת ציון | שינוי | |
| תוכנית | מי/ 274/ ג | חלוקת השטח לדרכים - מבשרת ציון. | שינוי | |
| תוכנית | מי/ 250/ א | שינוי הוראות בניה - מבשרת ציון. | שינוי | |
| תוכנית | הל/ 250/ ד | תוספת שטחי בניה והגדרת מספר יח"ד במגרשים - מבשרת ציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 152-0406082 | תוכנית מתאר כוללנית למבשרת ציון | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 12/08/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |