262-0999920

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה, שינוי בבוראות בניה - בסח'נין.

עיקרי הוראותיה

1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה.
2. שינוי בקווי בנין לפי המסומן בתשריט.
3. שינוי יעוד ממגורים לדרך מוצעת.
4. שינוי בגודל מגרש מינימלי.
5. שינוי בתכסית קרקע.
6. קביעת זיקת הנאה.
7. שינוי בהוראות בינוי.
8. הגדלת מס' יח"ד.
9. הגדלת גובה מבנה.
10. הגדלת אחוזי בניה.
11. תוספת שטחי שירות תת קרקע.
12. תוספת קומה תת קרקעית לשימוש שירות.

דברי הסבר

איחוד וחלוקה ללא הסכמה, שינוי בהוראות בניה - סח'נין.
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה.
2. שינוי בקווי בנין לפי המסומן בתשריט.
3. שינוי יעוד ממגורים לדרך מוצעת.
4. שינוי בגודל מגרש מינימלי מ- 700 מ"ר ל- 300 מ"ר.
5. שינוי בתכסית קרקע מ- 36% ל- 60%.
6. קביעת זיקת הנאה.
7. שינוי בהוראות בינוי.
8. הגדלת מס' יח"ד, צפיפות מ- 3.3 יח"ד לדונום ל- 6 יח"ד לדונום.
9. הגדלת גובה מבנה מ- 11מ' ל- 15מ' בתא שטח מס' 109, ו- 12מ' בשאר תאי השטח.
10. הגדלת אחוזי בניה ב- 20% לתא שטח מס' 113, תוספת 50 מ"'ר לשאר המגרשים.
11. תוספת שטחי שירות תת קרקי 50% לתא שטח מס' 109.
12. תוספת קומה תת קרקעית לתא שטח מס' 109.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מקום התוכנית

צפון סח'נין - שכונת גארדינז

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות