מטרת התוכנית
הצרחת שטחים ושינוי הוראות בניה בנחלה 5 במושב מירון.
הצרחת שטחים ושינוי הוראות בניה בנחלה 5 במושב מירון.
- איחוד וחלוקה של מגרשים, על פי סעיף 62א.(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי הוראות וקביעת גובה הבניינים, על פי סעיף 62א.(א)(4א) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי קווי בניין, על פי סעיף 62א.(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים, על פי סעיף 62א.(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בניין, על פי סעיף 62א.(א)(7) לחוק התכנון והבניה.
- הטמעת 12% שטחי שירות בשימוש מגורים על פי החלטת מליאת המועצה האזורית מרום הגליל מיום 25/3/2018.
- קביעת אופן מדידת גובה המבנה לעניין מרתף.
מטרת התכנית הינה לאפשר מיצוי זכויות מיטבי בנחלה מס' 5 במושב מירון על ידי:
- הצרחת שטחים בין קרקע מאושרת ביעוד מגורים א' לבין קרקע מאושרת ביעוד קרקע חקלאית ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע, על פי סעיף 62א.(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
- קביעת גובה המבנה ל- 9.9 מ', על פי סעיף 62א.(א)(4א) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי קווי בניין משני צידי הגבול בין יעוד מגורים א' לבין יעוד קרקע החקלאית בתחום הנחלה ל- 0 מ', על פי סעיף 62א.(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים על ידי הגדלת תכסית הקרקע לשימוש מגורים מ- 20% ל- 32% על פי סעיף 62א.(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
- שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בניין ביעוד קרקע חקלאית ל- 1.9 דונם על פי סעיף 62א.(א)(7) לחוק התכנון והבניה.
- הטמעת 12% שטחי שירות בשימוש מגורים על פי החלטת מליאת המועצה האזורית מרום הגליל מיום 25/3/2018.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 6 חדר | +6 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 200 מ"ר | +200 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 875 מ"ר | +825 מ"ר | +50 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 100 מ"ר | +50 מ"ר | +50 מ"ר |
בשכונה הדרום מזרחית במושב מירון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי. מחייב לעניין מפלס הכניסה למבנה. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/07/2021 | 21 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/06/2021 | 21 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/03/2021 | תאריך פרסום: 25/03/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9504. עמוד: 4561. שנה עברית: התשפא . | 18 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/03/2021 | 18 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/07/2020 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12564 | אירוח כפרי במרחב תכנון מרום הגליל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 21904 | תכנית למבנים חקלאיים במחוז הצפון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4069 | מושב מירון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12270 | הסעפות דרכים 89/ 866 | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 14/06/2021 |