מטרת התוכנית
פיתוח מתחמי מגורים חדשים במערב נצרת.
פיתוח מתחמי מגורים חדשים במערב נצרת.
א. שינוי יעוד קרקע בו לא חלות תוכנית מפורטת, שטחים חקלאים ודרכים לשטח מגורים, לדרכים, למבנים ומוסדות ציבור, לבית קברות, לשבילים ולשצ"פ.
ב. שינוי יעוד מגורים א' ושטח למגורים מוצע למגורים ב', מבני ציבור ולדרכים.
ג. קביעת התכליות המותרות בכל יעוד קרקע.
ד. קביעת הוראות בניה ופיתוח בשטח התכנית.
ה. קביעת הנחיות לפיתוח שטחים פתוחים בשטח התוכנית
ו. התווית צירי תחבורה ורחובות וחיבורם למערכת דרכים קיימת בישוב.
תכנית זו מאפשרת הקמת מתחמי מגורים בבניה רוויה במתחם 12 - מערב נצרת ב"מתחם צפוני".
התוכנית נותנת מענה לצרכי מגורים בתמהיל מגוון למימוש מיידי בקרקע בבעלות מדינה.
התוכנית מייעדת שטח להרחבת בית הקברות המוסלמי הקיים ומיעדת שטחים למגורים, מבני ציבור ודרכים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 27,742 מ"ר | מ"ר | +27,742 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 218 יח"ד | +23 יח"ד | +195 יח"ד | זכויות בניה מאושרות בגוש 16582 חלקה 99 מתכנית ג/15446 |
| מגורים (מ"ר) | 30,344 מ"ר | +4,898 מ"ר | +25,446 מ"ר | זכויות בניה מאושרות בגוש 16582 חלקה 99 מתכנית ג/15446 |
מערב העיר נצרת, צפונית לכפר החורש.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום לאישור | הורדה |
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך המפרט נתונים כמותיים של ייעודי הקרקע בתכנית ושל יחידות הדיור בה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | descriptionUntitled_20190605_210827.pdf | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 26/07/2021 | 48 | 29 | ||
| התכנית אושרה | 26/07/2021 | 48 | 29 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 09/07/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 09/07/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 48 | 29 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 06/07/2021 | תאריך פרסום: 06/07/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9734. עמוד: 7428. שנה עברית: התשפא . | 48 | 29 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/07/2021 | 48 | 29 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/07/2021 | 48 | 29 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/07/2021 | 48 | 29 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 19/02/2020 | 38 | 27 | ||
| הוגשו התנגדויות | 12/06/2019 | 38 | 27 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/05/2019 | 38 | 27 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 12/04/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/04/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 12/04/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 12/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 38 | 27 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/03/2019 | תאריך פרסום: 28/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8174. עמוד: 9238. שנה עברית: התשעט . | 38 | 27 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/03/2019 | 38 | 27 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/03/2019 | 38 | 27 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/06/2016 | 14 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/02/2016 | 14 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 11/11/2015 | 8 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 10701 | מערכת הכבישים בצפון מערב נצרת, שינוי למתאר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11810 | תכנית מתאר נצרת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 20205 | תכנון קטע אורבני במערב העיר נצרת. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 2634 | שינוי יעוד מחקלאי לבניה -נצרת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 17304 | יערות הקשת הגדולה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 17639 | הרחבת שטח למגורים, נצרת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | משצ/ 7 | רישום אדמות כפר החורש והסביבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | נצ/ מק/ 1102 | איחוד וחללוקה, גוש 16582 חל 12, 13, נצרת | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/06/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/06/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 19/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 19/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 19/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 20/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/06/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 26/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 06/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 23/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'אברין | עיריית נצרת | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בשיר,ענאן,ומען עבד אלראזק | הורדה | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גסאן חמד | הורדה | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ללא תצהיר | ד"ר טבעוני אדא' ומהנדסים בע"מ | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ללא תצהיר | ד"ר טבעוני אדא' ומהנדסים בע"מ | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ללא תצהיר | ד"ר טבעוני אדא' ומהנדסים בע"מ | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חוסיין נסרי נציג מתנגדים | הורדה | ||
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חוסיין נסרי נציג מתנגדים | הורדה | ||
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התנגדות התקבלה לפני הפרסום | נוהא רחאל (עבד אל האדי) | הורדה | |
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התנגדות התקבלה לפני הפרסום | נוהא רחאל (עבד אל האדי) | הורדה | |
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אחמד רסלאן | מייצג 3 מתנגדים | הורדה | |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אחמד רסלאן | מייצג את עזיז,אסעד,ומייסא עבד אלהאדי | הורדה | |
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אמיל נחאס | מייצג 11 מתנגדים | הורדה | |
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אסמאעיל איאד | מייצג את עקל,מוחמד ונאדר סעדי | ||
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד האני סרוג'י | מייצג את יאסר חאמד | הורדה | |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ח'אלד זועבי | מייצג את האני עבד אלהאדי | הורדה | |
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ח'אלד זועבי | מייצג 4 מתנגדים | הורדה | |
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד חאלד זועבי | הורדה | ||
| 19 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מוחמד אבראהים | הורדה | ||
| 20 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מוחמד אבראהים | הורדה | ||
| 21 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מראם אבראהים | מייצג את אבראהים אמין | הורדה | |
| 22 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עאדל שהאב | מייצג את מוחמד אברהים אחמד | ||
| 23 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עאדל שהאב | מייצג 7 מתנגדים | הורדה | |
| 24 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עאדל שהאב | מייצג 8 מתנגדים | הורדה | |
| 25 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עזמי בדעאן | מייצג את ס. אבו נסרה פיתוח הצפון ובנייה בע"מ | ||
| 26 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד קסום שאדי | הורדה | ||
| 27 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד שפיק מוסלם | מייצג את עומר יונס | הורדה | |
| 28 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד שפיק מוסלם | מייצג את אחמד יונס | הורדה | |
| 29 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד שפיק מוסלם | מייצג את אחמד יונס | הורדה | |
| 30 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד שפיק מוסלם | מייצג את אחמד יונס | הורדה | |
| 31 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו,ד ח'אלד אחמד וזעבי | הורדה |