מטרת התוכנית
שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א' למגורים ב'
והגדלת מס' יח''ד.
שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א' למגורים ב'
והגדלת מס' יח''ד.
1- שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א' למגורים ב'.
2- תוספת קומה רביעית.
3- תוספת יח''ד וזכויות בנייה.
4- קביעת הוראות בניה ושינוי קווי בניין .
התכנית ממוקמת בעיר קלנסווה במתחם 5 מגרש 1/3A על החלקה הנ''ל חלה תכנית מפורטת מס' מש/1/7/ 125א שקובעת יעוד למגורים ג', ותכנית מפורטת מס' 458-0147991 אשר קובעת את שטח החלקה למגורים א'.
התכנית מבקשת שינוי יעוד קרקע ממגורים א' למגורים ב' והגדלת מס' יח''ד מ-6 יח''ד ל-12 יח''ד והוספת קומה רביעית והגדלת אחוזי הבנייה מ-105% ל-195%,התכנית מציעה צפיפות של 16 יח''ד לדונם נטו.
הרקע להגשת התכנית הוא ניצול מקסימום ליח''ד במגרש אחד והיתרונות לתת אפשרות לזגות צערים למצו מקום לשכירות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +6 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,450.8 מ"ר | +781.2 מ"ר | +669.6 מ"ר | שטחי שרות לפי התכנית המאושרת החלה על החלקה הוא 15% לכל הקומות השטח במ''ר 111.6 מ''ר |
התכנית ממוקמת מול מבנה מפעל הפיס לספורט.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תרגום לשפה הערבית לדברי הסבר לתכנית-חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית מזרח השרון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול הועדה מקומית מזרח השרון | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/07/2021 | 7 | 3 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 09/04/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 09/04/2021. עיתון: אל-סינארה. | 7 | 3 | |
| התכנית אושרה | 07/04/2021 | 7 | 3 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/04/2021 | 7 | 3 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/04/2021 | תאריך פרסום: 07/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9525. עמוד: 4747. שנה עברית: התשפא . | 7 | 3 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/03/2021 | 7 | 3 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/03/2021 | 7 | 3 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 27/09/2018 | 6 | 3 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/09/2018 | 6 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2018 | 6 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/07/2018 | תאריך פרסום: 31/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7896. עמוד: 10161. שנה עברית: התשעח . | 6 | 3 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27/07/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2018. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2018. עיתון: כל אל ערב. | 6 | 3 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/07/2018 | 6 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/07/2018 | 6 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/01/2018 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/11/2017 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 10/01/2017 | 2 | 2 |