מטרת התוכנית
הקמת מתחם מגורים לבניה רוויה ותוספת מסחר שכונתי.
הקמת מתחם מגורים לבניה רוויה ותוספת מסחר שכונתי.
- שינוי שם יעוד ממגורים א' למגורים ומסחר
- שינוי יעוד ממגורים לדרך משולבת
- קביעת הסדרי תנועה וחניה
- קביעת הוראות וזכויות בניה ,קווי בנין ,אחוזי בניה.
- תוספת שטחי שירות למחסנים וחניה
- שינוי יעוד משצ"פ לחניון
התכנית מציעה תוספת שטחים למגורים ולמסחר הגדלת גובה הבניין המותר, הגדלת כיסוי הקרקע והקטנת קווי הבניין. התכנית מבקשת להוסיף מעל לשטחי המסחר הנ"ל שטחים נוספים למגורים לצורך בניית 16 יחידות הדיור וזאת בשל הביקוש למגורים בשפרעם בכלל ובשכונה זו בפרט.
בתכנית מוצעים מקומות לחניה בהתאם לתקן לכל דירה בנוסף לחניה המוצעת עבור שטחי המסחר בהתאם לתקן החניה הארצי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 16 יח"ד | +10 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,075 מ"ר | +1,710 מ"ר | +365 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 285 מ"ר | מ"ר | +285 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 60 מ"ר | מ"ר | +60 מ"ר |
שפרעם חי אבו שהאב
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| חניה | נספח חניה-חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים-חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | טבלאות עצים-חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 14/07/2021 | 27 | 16 | ||
| התכנית אושרה | 14/07/2021 | 27 | 16 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/06/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 09/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/06/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 11/06/2021. עיתון: כל אל ערב. | 27 | 16 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 02/06/2021 | תאריך פרסום: 02/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9655. עמוד: 6522. שנה עברית: התשפא . | 27 | 16 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/06/2021 | 27 | 16 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/05/2021 | 27 | 16 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 26/04/2021 | 27 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/03/2021 | 27 | 16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/02/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 26/02/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 26/02/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 27 | 16 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/02/2021 | תאריך פרסום: 22/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9439. עמוד: 3753. שנה עברית: התשפא . | 27 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/02/2021 | 27 | 16 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 17/01/2021 | 27 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/04/2020 | 21 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/02/2020 | 17 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 03/10/2019 | 10 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/04/2020 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 23/04/2020 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |