מטרת התוכנית
הכנת תכנית בינוי בלא שינוי שטח יעוד קרקע או שטח בניה עיקרי
הכנת תכנית בינוי בלא שינוי שטח יעוד קרקע או שטח בניה עיקרי
1. לפי סעיף 62א.א.1 איחוד וחלוקה של מגרשים, כשאין בתכנית שינוי בשטח הכולל למגורים
2. לפי סעיף 62א.א.2. הרחבת דרך
3. לפי סעיף 62א.א.4. שינוי בקווי הבניין הקבועים בתכנית
4. לפי סעיף 62א.א.4א שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות הקבועות בתכנית והכל בלי לשנות את היקף השטח העיקרי המותר לבנייה
5. לפי סעיף 62א.א.5 שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים
6. לפי סעיף 62א.א.6 שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית שאושרה מבלי לשנות את סך כל השטח העיקרי הכולל המותר לבניה לפי התכנית האמורה
7. לפי סעיף 62א.א.7 שינוי הוראות בדבר גודל המגרש שמותר להקים עליו בניין
8. לפי סעיף 62א.א.8.הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות
9.לפי סעיף 62א.א.16.א(1) הגדלת שטח בניה ב 20% משטח המגרש עבור תא שטח ליעוד ציבורי.
תכנית זו מהווה שינוי בינוי לתוכניות מאושרות כ/256 וכ/256א, מטרת השינוי להתאים את התכנון לתוואי הטופוגרפיה וההשתלבות עם תכנית מכ/256 וכ256א, מכ/מק256ג' שבוצעו. בתחום התכנית נשמרים שטחי היעודים השונים תוך הגדלת כמות יחידות הדיור ללא שינוי בשטחי הבנייה העיקריים.
התכנית במסגרת סמכותה של ועדה מקומית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,405 מ"ר | +1,405 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 565 יח"ד | +449 יח"ד | +116 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 48,910 מ"ר | +48,910 מ"ר | מ"ר |
המקום נמצא בגבעת אלונים מזרחה לגבעת אלונים שלב א בגבול תכנית מכ/מק256ג
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| בינוי | מחייב לגבי הערה (א) בסעיף 5 | הורדה |
| בינוי | מחייב לגבי הערה (א) בסעיף 5 | הורדה |
| ביוב | כולל מים | הורדה |
| תשתיות | הורדה | |
| ביוב | פרשה טכנית- מים וביוב | הורדה |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינןיים בין גרסאות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד לפי ס' 96א | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדת משנה מספר 2021003 - החלטה לאשר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מספר 2018006 - דיון להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/07/2021 | תאריך פרסום: 14/07/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9750. עמוד: 7582. שנה עברית: התשפא . | 52 | 18 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/07/2021 | 52 | 18 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 12/07/2021 | 52 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/12/2019 | 52 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/11/2019 | תאריך פרסום: 05/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8504. עמוד: 974. שנה עברית: התשף . | 45 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/10/2019 | 45 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/07/2018 | 14 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34 | תכנית מתאר ארצית למשק המים (ביוב) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | כ/ 256 | גבעת אלונים - קרית אתא. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | כ/ מק/ 256/ ג | גבעת אלונים מערב | כפיפות | צפייה |