מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באזורי העיר השונים, באמצעות זכויות מכוח תמ"א 38, תוך העלאת האיכויות העירוניות בד בבד עם הציפוף במרקם הבנוי, וחיזוק האלמנטים המייחדים את העיר, בדגש על המרחב הציבורי. זאת, על ידי:
(א) התאמת כמות תוספת האוכלוסייה לתשתיות ולצרכי הציבור שניתן לספק בעיר;
(ב) הנחיות לעיצוב אדריכלי, לנפח בינוי איכותי, לפיתוח מגרשי המגורים ולפתיחת המרווח הקדמי בחזית לרחוב;
(ג) הנחיות לתכנון הרחובות, לשמירה על חופת העצים העירונית ,לתוספת נטיעות ולצמצום המרחב המוקדש לכלי רכב פרטיים.
(ד) מתן הוראות לחיזוק, חיזוק ועיבוי או הריסה ובניה של בניינים קיימים, שהיתר הבניה שלהם הונפק לפני 1980, כך שיעמדו בתקני בניה מעודכנים בהתאם לעקרונות תמ"א 38.