מטרת התוכנית
הקמת בניין מגורים
הקמת בניין מגורים
1. הגדלת אחוזי בניה כוללים מעל מפלס הכניסה הקובעת ל-330% ברוטו.
2. הגדלת מספר יח"ד מ-9 יח"ד ל-20יח"ד למגרש.
3. הגדלת מספר קומות מקומת קרקע +4 קומות +חלל גג, לקומת קרקע + 7 קומות ו3 קומות מרתף לחניה תת קרקעית.
4. שינוי קווי בניין.
5. קביעת תכסית ל-50%.
6. קביעת הוראות בינוי.
7. הקצאת שטח להרחבת רחוב החורש ורבוצקי.
החורש 2 הינו מגרש ביעוד מגורים ג עפ"י תכנית רע/2008/1 וריק ממבנה.
התכנית מבקשת תוספת של 11 יח"ד וקביעת סה"כ 20 יח"ד כוללות למגרש.
הקמת מבנה מגורים של שבע קומות מעל הקרקע+3 קומות מרתף לחניה תת קרקעית,
ע"פי תכנית מתאר מאושרת רע/3000 טבעת חיצונית- מתחם מס' 4 בתשריט
ואזור התייחסות 105.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 6 יח"ד | יח"ד | +6 יח"ד | מתוך כלל יח"ד |
| מגורים (יח"ד) | 20 יח"ד | +9 יח"ד | +11 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,200 מ"ר | +1,035 מ"ר | +1,165 מ"ר |
המגרש נמצא בין רחובות החורש מצפון לרבוצקי ממערב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| בינוי ופיתוח | נספח הבינוי מחייב לעניין גובה המבנה והגישה לחניון בתת הקרקע | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| חוות דעת | ||
|---|---|---|
| חוות דעת סביבתית | חוות דעת סביבתית | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| התנגדויות | תגובה להתנגדות-קידר מבנים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה-דחיית התנגדות ומתן תוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטה על הפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 30/06/2021 | תאריך פרסום: 30/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9717. עמוד: 7318. שנה עברית: התשפא . | 17 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/06/2021 | 17 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 25/03/2021 | 17 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/02/2021 | תאריך פרסום: 11/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9423. עמוד: 3578. שנה עברית: התשפא . | 13 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/02/2021 | 13 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/09/2020 | 3 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 25/03/2021 |