מטרת התוכנית
תוספת שטח בניה עיקרי ושרות,קביעת מיקום לקונטור מרתף, מחסנים ובריכת שחיה.
תוספת שטח בניה עיקרי ושרות,קביעת מיקום לקונטור מרתף, מחסנים ובריכת שחיה.
1.תוספת שטח בניה עיקרי ושרות .
2.תוספת שטח בניה למטרת שטח עיקרי במרתף בקונטור משטח בטון .
3.קביעת העמדה במגרש למחסנים עד גבולות המגרש,לקונטור מרתף ולבריכת שחיה .
4.קביעת גובה חצר אנגלית במרתף ובגובה חלון 1.2 מ' וחלון עד תחתית ריצפת מרתף לצורך מסתור מזגנים (ללא יציאה לחצר) .
5.ביטול מגבלת שטח בניה המותר ליחידה בקומה .
על מגרש זה חלה תכנית גז/במ/203 המקנה זכויות בניה של 220 מ"ר שטח בניה עיקרי בשתי קומות ו-15 מ"ר שטח שרות עבור חניה.לשטחי השרות בתב"ע קיימים קווי בנין ספציפיים.
בתכנית זו מבקשים :
להוסיף שטח בניה עיקרי .
להוסיף שטח שרות ל 15 מ"ר המותרים ועד ל 60 מ"ר סה"כ.
קיימים שלושה מחסנים חיצוניים - בתכנית זו מבוקש לאשרר את מיקומם.(קווי הבנין עפ"י התב"ע למבני העזר הינם צידי 3 או 0 מ',קידמי 5 מ' ,אחורי 5 או 0 בהסכמת השכן).
בית המגורים וחלק מהמרתף קיימים בהיתר בניה כשטח עיקרי,בתכנית זו מבוקש לאשרר את הגדלת שטח הבניה במרתף עבור שטחי עיקריים כ- 141 מ"ר.
קונטור המרתף יהיה עפ"י המצב המוצע בנספח העמדה,מבוקש לאשרר את גובה חלונות למרתף 1.2 מ' ובצד הפונה לחצר האנגלית מבוקש עד תחתית הרצפה,כנ"ל חצר אנגלית עד גובה תחתית ריצפה לצורך מסתור מזגנים בלבד.
קיימת בריכת שחיה פרטית בהיתר,בתכנית זו מבקשים לאשר את שינוי מיקום הבריכה עפ"י תשריט מצב מוצע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 265.71 מ"ר | +220 מ"ר | +45.71 מ"ר |
כפר בילו התאנה 182
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| עיצוב אדריכלי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/06/2021 | 13 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/05/2021 | תאריך פרסום: 03/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9581. עמוד: 5743. שנה עברית: התשפא . | 13 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/04/2021 | 13 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/05/2020 | 9 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | גז/ במ/ 203 | כפר בילו, פדיה, בית עוזיאל., בית חשמונאי. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |