202-0789636

מטרת התוכנית

שינויים כללים בהוראות תכנית ג\במ\23 ליישוב תל תאומים.

עיקרי הוראותיה

סעיף 62 א (א) 4 :
קביעה ושינוי קווי בנין למחסן ,פרגולה, מרפסת ומבנה חנייה.
סעיף 62 א (א) 5 :
שינוי הוראות בדבר עיצוב או בינוי.
סעיף 62 א (א) 8 : תוספת יחידת דיור ללא תוספת זכויות.
סעיף 62 א (א) 17: הוספת זכויות בניה במגרש מגורים ברשות שאיננה עירונית במחוזות צפון ודרום, 7% משטח המגרש או 50 מ"ר הגדול מביניהם ולא יותר מ175 מ"ר .

דברי הסבר

שינויים כללים בתקנות לתכנית ג\במ\23 למושב תל תאומים.
- עפ"י תמ"א 35 , לוח 2 : תל תאומים 450יח"ד .

- כיום עפ"י ג/16052 , מגורי נחלה:

בשטח מגורים של הנחלה יותרו השימושים כמפורט להלן: 2 יחידות מגורים בתוספת יחידת הורים צמודה לאחד ממבני המגורים שלא תעלה על שטח של 55 מ"ר ובנוסף יותרו שימושים לא חקלאיים המוגדרים בתוכנית זו.

השינוי: בשטח מגורים של הנחלה יותרו השימושים כמפורט להלן: 3 יחידות מגורים בתוספת יחידת הורים צמודה לאחד ממבני המגורים שלא תעלה על שטח של 55 מ"ר ובנוסף יותרו שימושים לא חקלאיים המוגדרים בתוכנית זו.

- שטח התכנית כיום עפ"י ג/במ/23

600 דונם, מקסימום 301 יח', שהם 45X2 מגרשים חקלאים, 50X2 קרוואנים וכ-101 מגרשים ליח' אחת.

השינוי בתכנית 202-0789636 62א(א)8: תוספת יחידת דיור ללא תוספת זכויות.

600 דונם, מקסימום 336 יח', 45X3 מגרשים חקלאים , 50X2 קרוואנים וכ- 101 מגרשים ליח' אחת.

- קביעה ושינוי קווי בנין למחסן, פרגולה ,מרפסת ומבנה חניה. 62א(א)4.

- שינוי הוראות בדבר עיצוב או בינוי , 62א(א)5

- הוספת זכויות בניה במגרש מגורים ברשות שאיננה עירונית במחוזות צפון ודרום,7% משטח המגרש או 50 מ"ר הגדול מבינהם ולא יותר מ-175 מ"ר.

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

החלטת מוסדות תכנון

נוסחי פרסום